Decreto nº 22.506 de 22/12/2011

Norma Municipal - Salvador - BA - Publicado no DOM em 23 dez 2011

Fixa Valores Unitários Padrão - VUP de terrenos e de edificações, atualiza os valores que indica, para efeito de avaliação de unidade imobiliária e lançamento do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU), e da Taxa de Coleta, Remoção e Destinação de Resíduos Sólidos Domiciliares - TRSD, e ainda atualiza os valores da Taxa de Fiscalização do Funcionamento (TFF) das Pessoas Físicas e Jurídicas e do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza (ISS) de Pessoas Físicas, para o exercício de 2012, e dá outras providências.

O Prefeito Municipal do Salvador, Capital do Estado da Bahia, no uso das atribuições que lhe confere o inciso V do art. 52 da Lei Orgânica do Município, e tendo em vista o disposto no § 3º do art. 67, da Lei nº 7.186, de 27 de dezembro de 2006, no art. 3º da Lei nº 5.846, de 15 de dezembro de 2000 e no art. 6º da Lei nº 5.849, de 18 de dezembro de 2000,

Decreta:

Art. 1º Ficam atualizados em 7,12% (sete inteiros e doze centésimos por cento), correspondentes à variação do Índice de Preços ao Consumidor Amplo Especial (IPCA-E) apurado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), ocorrida entre os meses de novembro de 2010 e outubro de 2011, para efeito de lançamento no exercício de 2012, os Valores Unitários Padrão - VUP de terrenos e de edificações utilizados para fins de apuração da base de cálculo do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana - IPTU.

Art. 2º Os Valores Unitários Padrão - VUP, para efeito de avaliação de unidade imobiliária e lançamento do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana - IPTU no exercício de 2012, são fixados:

I - no Anexo I, os relativos a terrenos - VUPt, inclusive os implantados neste exercício; e

II - no Anexo II, os relacionados a edificações - VUPc.

Art. 3º Fica fixado em R$ 26,91 (vinte e seis reais e noventa e um centavos), o valor mínimo da parcela do IPTU, para o exercício de 2012.

Parágrafo único. Quando ocorrer imunidade, isenção ou não incidência do IPTU, a parcela mínima da Taxa de Coleta, Remoção e Destinação de Resíduos Sólidos Domiciliares - TRSD será de R$ 11,15 (onze reais e quinze centavos).

Art. 4º Ficam também atualizados, para o exercício de 2012, no mesmo percentual referido no art. 1º, os seguintes tributos:

I - Taxa de Fiscalização do Funcionamento (TFF) de Atividades de Pessoas Físicas (Autônomos) e Jurídicas;

II - Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza (ISS) relativo a serviço prestado por Pessoas Físicas (Autônomos).

Art. 5º O parágrafo único, com seus incisos, do art. 3º do Decreto nº 17.671, de 11 de setembro de 2007, passa a vigorar com a seguinte redação:

"Art. 3º .....

Parágrafo único. O vencimento da cota única do IPTU ocorrerá no dia 5 de fevereiro do exercício, sendo concedidos, ao contribuinte que efetuar o pagamento do imposto de uma só vez, os seguintes descontos;

I - 10% (dez por cento) ao contribuinte que efetuar o pagamento até a data de vencimento da cota única;

II - 5% (cinco por cento) ao contribuinte que efetuar o pagamento até a data de vencimento da segunda cota." (NR)

Art. 6º Este Decreto entra em vigor na data de sua publicação.

GABINETE DO PREFEITO MUNICIPAL DO SALVADOR, em 22 de dezembro de 2011.

JOÃO HENRIQUE

Prefeito

JOÃO FELIPE DE SOUZA LEÃO

Chefe da Casa Civil

JOAQUIM JOSÉ BAHIA MENEZES

Secretário Municipal da Fazenda

ANEXO I

ANEXO I
VALOR UNITÁRIO PADRÃO DOS LOGRADOUROS IMPLANTADOS EM 2011
CÓDIGO
DV
FX
DENOMINAÇÃO
NOME
LOCALIDADE
2011
2012
22324
7
A
Rua
dos Unidos
Pau da Lima
21,86
23,42
22069
8
A
Avenida
Érica
Pau da Lima
32,79
35,12
20696
2
A
Rua
União
Pau da Lima
32,79
35,12
21424
8
A
Rua
Bosque das Oliveiras
Pau da Lima
32,79
35,12
19063
2
A
Travessa
dos Franciscanos
Pau da Lima
32,79
35,12
17488
2
A
Travessa
A-Qd 17 - Castelo Branco - 3ª Etapa
Pau da Lima
32,79
35,12
20979
1
A
Rua
Teles de Menezes
Pau da Lima
32,79
35,12
22093
0
A
Travessa
Álisson
Pau da Lima
32,79
35,12
19067
5
A
Rua
Helena Magalhães
Pau da Lima
32,79
35,12
21014
5
A
Rua
São Cristóvão
Pau da Lima
32,79
35,12
17462
9
A
Travessa
M - Castelo Branco - 3ª Etapa
Pau da Lima
32,79
35,12
20194
4
A
Rua
Sílvio Leal
Pau da Lima
32,79
35,12
22845
1
A
Travessa
Ladu
Valéria
32,79
35,12
24270
5
A
Travessa
Jorge Leal Gonçalves
Itapagipe
76,52
81,97
24252
7
A
Rua
Marcos Pinheiro
Itapuã
38,25
40,97
24251
9
A
Rua
Pasquale Gatto
Itapuã
38,25
40,97
24253
5
A
Rua
do Dique do Cabrito
São Caetano
48,12
51,55
24254
3
A
Rua
Vila Dois de Julho
Pau da Lima
32,40
34,71
24256
0
A
Rua
Itabela
Itapuã
65,23
91,30
24255
1
A
Rua
Crisópolis
Itapuã
65,23
91,30
24258
6
A
Alameda
Horto Bela Vista
Cabula
69,47
74,42
24257
8
A
Alameda
do Bosque
Cabula
69,47
74,42
24259
4
A
Alameda
Euvaldo Luz
Cabula
69,47
74,42
24260
8
A
Alameda
dos Jardins
Cabula
69,47
74,42
24261
6
A
Alameda
do Pomar
Cabula
69,47
74,42
24271
3
A
1ª Travessa
São Lázaro
Subúrdio Ferroviário
43,72
46,83
24272
1
A
Avenida
São Paulo
Subúrdio Ferroviário
43,72
46,83
24273
0
A
1ª Avenida
São Paulo
Subúrdio Ferroviário
43,72
46,83
24274
8
A
1ª Avenida
9 de Março
Subúrdio Ferroviário
43,72
46,83
24275
6
A
1ª Avenida
Beira Rio de Cima
Subúrdio Ferroviário
43,72
46,83
24276
4
A
Travessa
Antonio Borges
Subúrdio Ferroviário
43,72
46,83
24277
2
A
1ª Travessa
Antônio Borges
Subúrdio Ferroviário
43,72
46,83
24278
0
A
2ª Travessa
Antônio Borges
Subúrdio Ferroviário
43,72
46,83
24279
9
A
Avenida
Sérgio Lessa
Subúrdio Ferroviário
43,72
46,83
24280
2
A
2ª Travessa
Sérgio Lessa
Subúrdio Ferroviário
43,72
46,83
24281
0
A
Rua
Deputado Mário Lima
Pituba/Costa Azul
461,32
497,38
24264
0
A
Via
Núcleo
Itapuã
415,27
444,84
24265
9
A
Via
Amanajé
Itapuã
415,27
444,84
24267
5
A
Via
Mundo
Itapuã
415,27
444,84
24266
7
A
Via
Quark
Itapuã
415,27
444,84
24268
3
A
Via
Gaia
Itapuã
415,27
444,84
24269
1
A
Via
Imoye
Itapuã
415,27
444,84
24263
2
A
Rua
Jardim das Gérberas
Brotas
129,33
138,54
24262
4
A
Rua
Bosque das Flores
Itapuã
32,79
35,12
24282
9
A
1ª Travessa
Rio Negro
Plataforma
50,47
54,06
24283
7
A
2ª Travessa
Rio Negro
Plataforma
50,47
54,06
24319
1
A
1ª Travessa
Califórnia
Paripe
41,15
44,08
24316
7
A
Travessa
Califórnia
Paripe
41,15
44,08
24312
4
A
Rua
São Francisco de Paripe
Fazenda Coutos
41,15
44,08
24315
9
A
Travessa
Filipe Soares
Fazenda Coutos
41,15
44,08
24313
2
A
Travessa
São Francisco de Paripe
Fazenda Coutos
41,15
44,08
24314
0
A
Rua
Felipe Soares
Fazenda Coutos
41,15
44,08
24318
3
A
Travessa
Filipinas
Fazenda Coutos
41,15
44,08
24317
5
A
Rua
Filipinas
Fazenda Coutos
41,15
44,08
24311
6
A
Travessa
Mar Grande
Fazenda Coutos
41,15
44,08
24310
8
A
Travessa
Sucupira
Fazenda Coutos
41,15
44,08
24309
4
A
Rua
Sucupira
Fazenda Coutos
41,15
44,08
24308
6
A
1ª Travessa
Joselito Santana
Fazenda Coutos
41,15
44,08
24307
8
A
Rua
da Penha
Fazenda Coutos
41,15
44,08
24306
0
A
Rua
Salinas
Fazenda Coutos
41,15
44,08
24305
1
A
2ª Travessa
Joselito Santana
Fazenda Coutos
41,15
44,08
24304
3
A
Travessa
Joselito Santana
Fazenda Coutos
41,15
44,08
24301
9
A
Rua
da Subestação
Fazenda Coutos
41,15
44,08
24302
7
A
Vila
da Subestação
Fazenda Coutos
41,15
44,08
24300
0
A
Travessa
da Subestação
Fazenda Coutos
41,15
44,08
24299
3
A
1ª Travessa
da subestação
Fazenda Coutos
41,15
44,08
24296
9
A
Rua
Iracema Feitosa
Fazenda Coutos
41,15
44,08
24295
0
A
Rua
Olivaes
Fazenda Coutos
41,15
44,08
24294
2
A
Travessa
da Ajuda
Fazenda Coutos
41,15
44,08
24298
5
A
Travessa
Olivaes
Fazenda Coutos
41,15
44,08
24297
7
A
Travessa
Edite Borges
Fazenda Coutos
41,15
44,08
24293
4
A
Rua
Edite Borges
Fazenda Coutos
41,15
44,08
24292
6
A
Rua
Carlos Sávio
Fazenda Coutos
41,15
44,08
24303
5
A
1ª Travessa
Salomé
Fazenda Coutos
41,15
44,08
24291
8
A
1ª Travessa
Edite Borges
Fazenda Coutos
41,15
44,08
24290
0
A
Vila
Lanat
Fazenda Coutos
41,15
44,08
24289
6
A
2ª Travessa
Lanat
Fazenda Coutos
41,15
44,08
24288
8
A
1ª Travessa
Lanat
Fazenda Coutos
41,15
44,08
24287
0
A
Travessa
Lanat
Fazenda Coutos
41,15
44,08
24286
1
A
Travessa
Salomé
Fazenda Coutos
41,15
44,08
24285
5
A
Rua
Antônio Balbino de Paripe
Nova Brasília de Valéria
63,27
67,77
24284
5
A
Travessa
Antônio Balbino de Paripe
Nova Brasília de Valéria
63,27
67,77
24320
5
A
Rua
Quinta da Boa Vista
Areia Branca
47,29
50,66
24321
3
A
Rua
Quinta da Colina
Areia Branca
47,29
50,66
24322
1
A
Rua
Quinta da Serra
Areia Branca
47,29
50,66
24323
0
A
Travessa
Flora
Parque Bela Vista
262,24
280,91
24324
8
A
Travessa
Elói Chaves
Roma
153,98
164,94
24325
6
A
Rua
Maiara
Nova Brasília de Valéria
63,27
67,77
24326
4
A
Rua
Bartira
Nova Brasília de Valéria
63,27
67,77
24328
0
A
Rua
Tainá
Nova Brasília de Valéria
63,27
67,77
24329
9
A
Rua
Iberê
Nova Brasília de Valéria
63,27
67,77
24331
0
A
Praça
Wilson Mascarenhas Lins de Albuquerque
Pituba
640,93
686,56
24330
2
A
Praça
Luiz Sande
Ondina
617,48
661,44
24333
7
A
Rua
João Batista
Boca do Rio
132,78
142,23
10232
6
A
Rua
Porto Santo
Subúrbio Ferroviário
29,00
31,06
24332
9
A
Travessa
Antonio Dias
Valéria
67,30
72,09

ANEXO II - DO DECRETO Nº 22.506/2011

VALOR UNITÁRIO PADRÃO DE EDIFICAÇÕES - 2012
CÓD.
DESCRIÇÃO
PADRÃO CONSTRUTIVO / ALÍQUOTA
 
 
A
B
C
D
E
F
G
 
 
A. LUXO
%
LUXO
%
ALTO
%
BOM
%
MÉDIO
%
SIMPLES
%
PRECÁRIO
%
10
COM. SERVIÇ.
1019,49
1,5
917,58
1,4
xxxxx
 
809,39
1,2
691,70
1,2
490,86
1,0
196,02
1,0
40
INDUSTRIAL
xxxxx
 
xxxxx
 
680,98
1,3
585,85
1,2
488,30
1,2
328,07
1,0
143,77
1,0
61
RESID. APART.
708,54
1,0
632,36
0,7
xxxxx
 
501,61
0,4
434,61
0,3
261,31
0,2
xxxxx
 
65
RESID. CASA
708,54
1,0
632,36
0,7
xxxxx
 
501,61
0,4
389,63
0,3
182,24
0,2
85,52
0,1
71
ESP. INSTITUC.
 
 
 
 
842,35
1,3
675,74
1,2
572,23
1,2
400,59
1,0
 
 
74
ESP. INSTITUC.
 
 
 
 
842,35
1,3
675,74
1,2
572,23
1,2
400,59
1,0
 
 
77
ESP. INSTITUC.
 
 
 
 
842,35
1,3
675,74
1,2
572,23
1,2
400,59
1,0
 
 
80
ESP. INSTITUC.
 
 
 
 
1019,49
1,3
835,87
1,2
572,23
1,2
415,84
1,0
 
 
83
ESP. INSTITUC.
 
 
 
 
 
 
675,74
1,2
572,23
1,2
415,84
1,0
 
 
86
ESP. INSTITUC.
 
 
 
 
 
 
675,74
1,2
572,23
1,2
 
1,0
 
 

00
Unidades imobiliárias constituídas por Terrenos sem Edificações, ou em que houver construção condenada, em ruína, incendiada, paralisada, com área de terreno:
 
Até 50,00m² (Isento)
0
 
De 51,00m² até 250,00m²
1,0
 
De 251,00m² até 400,00m²
2,0
 
De 401,00m² até 700,00m²
3,0
 
De 701,00m² até 1.500,00m²
4,0
 
Acima de 1.500,00m²
5,0
00
Construção em andamento (3 anos)
2,0
71
ESPECIAL E INSTITUCIONAL
80
ESPECIAL E INSTITUCIONAL
 
cultura, esporte, recreação, lazer, culto religioso e similares.
 
centros comerciais e similares.
74
ESPECIAL E INSTITUCIONAL
83
ESPECIAL E INSTITUCIONAL
 
assist. social, ação comunitária, adm.pública, ação classista, cooperativismo e similares.
 
abastecimento de combustíveis e similares.
77
ESPECIAL E INSTITUCIONAL
86
ESPECIAL E INSTITUCIONAL
 
abastecimento, armazenagem e similares.
 
cemitérios e similares.