Portaria SF nº 70 de 03/05/2007
Norma Municipal - São Paulo - SP - Publicado no DOM em 03 mai 2007
Fixa os preços por metro quadrado a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão-de-obra aplicada na construção civil e os coeficientes de atualização dos valores dos documentos fiscais, para fins de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS.
O SECRETÁRIO MUNICIPAL DE FINANÇAS, no uso das suas atribuições que lhe são conferidas por lei,
Considerando o disposto no § 3.º do artigo 14 da Lei nº 13.701, de 24 de dezembro de 2003, regulamentado pelo § 3.º do artigo 17 do Decreto nº 44.540, de 29 de março de 2004, combinado com os artigos 29 e 30, deste mesmo citado Decreto,
R E S O L V E :
1. Ficam aprovados, para vigorar a partir de 1º de maio de 2007 até ulterior deliberação, os valores constantes das tabelas I e II, anexas, correspondentes aos preços, por metro quadrado, a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão-de-obra aplicada na construção civil, para efeito de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS, atualizados nos termos do item 2 da Portaria SF nº 257/83, observando-se, ainda, o disposto nos subitens abaixo:
1.1. Construções de uso misto: será utilizado o valor correspondente à área predominante. Não sendo possível a distinção, aplicar-se-á o valor médio dos vários tipos de construção;
1.2. Reforma sem aumento de área: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel reformado, considerando-se a área reformada indicada no Alvará, ou a área total construída se a área reformada não constar do referido Alvará;
1.3. Demolição: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel demolido.
2. No caso em que o contribuinte apresente documentação fiscal cujas importâncias possam ser abatidas do valor total da mão-de-obra apurada, nos termos do item 1, tais valores serão atualizados mediante a aplicação dos coeficientes constantes da tabela III, anexa.
3. Esta Portaria entrará em vigor na data de sua publicação.
TABELAS A QUE SE REFERE A PORTARIA SF Nº 70/2007
TABELA I VALOR POR METRO QUADRADO (EM R$ 1,00) PARA IMÓVEIS DE USO RESIDENCIAL | GRAU DE ABSORÇÃO DE MÃO-DE-OBRA | ||
TIPO DE CONSTRUÇÃO | |||
| INTENSIVO | MÉDIO | PEQUENO |
Apartamentos | 422,18 | 351,82 | 246,27 |
Casa ( Térrea ou Sobrado ) | 527,73 | 422,18 | 316,64 |
Conjuntos Horizontais 02 a 12 Unidades | 492,55 | 387,00 | 281,46 |
Conjuntos Horizontais 13 a 300 Unidades | 457,37 | 351,82 | 246,27 |
Conjuntos Horizontais + de 300 Unidades | 387,00 | 316,64 | 211,09 |
Casas Pré-Fabricadas | 387,00 | 316,64 | 211,09 |
| |||
Abrigo para Veiculos | | | 211,09 |
USO | VALOR DO m2 |
1. USO COMERCIAL ( C ) | |
C 1 - Comércio Varejista de Âmbito Local | 351,82 |
C 2 - Comércio Varejista Diversificado | 351,82 |
C 3 - Comércio Atacadista | 281,46 |
2. USO SERVIÇOS ( S ) | |
S 1 - Serviço de Âmbito Local | 351,82 |
S 2 - Serviço Diversificado | 422,18 |
S 2.2 - Pessoais e de Saude | 492,55 |
S 2.5 - Hospedagem . | 422,18 |
S 2.5 - Hospedagem (área superior a 2.500 m2 e com elevador) | 527,73 |
S 2.8 - De Oficinas | 281,46 |
S 2.9 - De Arrendamento, Distribuição e Guarda de Bens Móveis | 281,46 |
S 3 - Serviço Especiais . | 281,46 |
3. USO INSTITUCIONAL ( E ) | |
E 1 - Instituições de Âmbito Local . | 351,82 |
E 1.3 - Saude . | 492,55 |
E 2 - Instituições Diversificadas. | 351,82 |
E 2.3 - Saude | 598,09 |
E 3 - Instituições Especiais | 351,82 |
E 3.3 - Saude .. | 598,09 |
4. USO INDUSTRIAL ( I ) | |
I 1 - Industrias nao incomodas | 351,82 |
I 2 - Industrias Diversificadas | 351,82 |
I 3 - Industrias Especiais . | 351,82 |
I - Galpão ( sem fim especificado ) | 281,46 |
ANO | | M Ê S | | | | | | | | | | |
| JAN | FEV | MAR | ABR | MAI | JUN | JUL | AGO | SET | OUT | NOV | DEZ |
1.996 | 2,3902 | 2,3902 | 2,3902 | 2,3902 | 2,3902 | 2,3902 | 2,1203 | 2,0896 | 2,0896 | 2,0896 | 2,0667 | 2,0667 |
1.997 | 2,0667 | 2,0661 | 2,0625 | 2,0625 | 2,0625 | 2,0625 | 2,0145 | 1,9180 | 1,9180 | 1,9180 | 1,9157 | 1,9137 |
1.998 | 1,9094 | 1,9022 | 1,9195 | 1,9124 | 1,9095 | 1,9042 | 1,8269 | 1,8111 | 1,8059 | 1,7786 | 1,7706 | 1,7706 |
1.999 | 1,7636 | 1,7636 | 1,7602 | 1,7602 | 1,7602 | 1,7602 | 1,6865 | 1,6845 | 1,6773 | 1,6773 | 1,6773 | 1,6773 |
2.000 | 1,6773 | 1,6773 | 1,6773 | 1,6773 | 1,6773 | 1,6773 | 1,6077 | 1,6077 | 1,6077 | 1,6077 | 1,6077 | 1,6077 |
2.001 | 1,6077 | 1,6077 | 1,6077 | 1,6077 | 1,6077 | 1,6077 | 1,5663 | 1,5645 | 1,5547 | 1,5514 | 1,5489 | 1,5489 |
2.002 | 1,5489 | 1,5489 | 1,5489 | 1,5489 | 1,5489 | 1,5489 | 1,4285 | 1,4182 | 1,4147 | 1,4147 | 1,4147 | 1,4147 |
2.003 | 1,4147 | 1,4147 | 1,4147 | 1,4147 | 1,4147 | 1,4147 | 1,2831 | 1,2698 | 1,2631 | 1,2152 | 1,2138 | 1,2106 |
2.004 | 1,2106 | 1,2106 | 1,2106 | 1,2106 | 1,2106 | 1,2106 | 1,1470 | 1,1470 | 1,1470 | 1,1470 | 1,1470 | 1,1470 |
2.005 | 1,1470 | 1,1470 | 1,1470 | 1,1470 | 1,1470 | 1,1470 | 1,0788 | 1,0630 | 1,0609 | 1,0609 | 1,0609 | 1,0609 |
2.006 | 1,0593 | 1,0568 | 1,0568 | 1,0568 | 1,0568 | 1,0568 | 1,0258 | 1,0232 | 1,0210 | 1,0210 | 1,0208 | 1,0201 |
2.007 | 1,0154 | 1,0085 | 1,0053 | 1,0017 | 1,0000 | | | | | | | |
FONTE: FIPE