Portaria SF nº 15 de 31/01/2006
Norma Municipal - São Paulo - SP - Publicado no DOM em 31 jan 2006
Fixa os preços por metro quadrado a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão-de-obra aplicada na construção civil e os coeficientes de atualização dos valores dos documentos fiscais, para fins de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS.
O SECRETÁRIO MUNICIPAL DE FINANÇAS, no uso das suas atribuições que lhe são conferidas por lei, CONSIDERANDO o disposto no § 3.º do artigo 14 da Lei nº 13.701, de 24 de dezembro de 2003, regulamentado pelo § 3.ºdo artigo 17 do Decreto nº 44.540, de 29 de março de 2004, combinado com os artigos 29 e 30, deste mesmo citado Decreto,
RESOLVE:
1. Ficam aprovados, para vigorar a partir de 1º de fevereiro de 2006, os valores constantes das tabelas I e II anexas, correspondentes aos preços, por metro quadrado, a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão-de-obra aplicada na construção civil, para efeito de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS, atualizados nos termos do item 2 da Portaria SF nº 257/83, observando-se, ainda, o disposto nos subitens abaixo:
1.1. Construções de uso misto: será utilizado o valor correspondente à área predominante. Não sendo possível a distinção, aplicar-se-á o valor médio dos vários tipos de construção;
1.2. Reforma sem aumento de área: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel reformado, considerando-se a área reformada indicada no Alvará, ou a área total construída se a área reformada não constar do referido Alvará;
1.3. Demolição: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel demolido.
2. No caso em que o contribuinte apresente documentação fiscal, cujas importâncias possam ser abatidas do valor total da mão-de-obra apurada nos termos do item 1, tais valores serão atualizados mediante a aplicação dos coeficientes constantes da tabela III, anexa.
3. Esta Portaria entrará em vigor na data de sua publicação.
TABELAS A QUE SE REFERE A PORTARIA SF Nº 15 / 2006 TABELA I VALOR POR METRO QUADRADO (EM R$ 1,00) PARA IMÓVEIS DE USO RESIDENCIAL GRAU DE ABSORÇÃO DE MÃO-DE-OBRATIPO DE CONSTRUÇÃO | INTENSIVO | MÉDIO | PEQUENO |
Apartamentos | 399,48 | 332,90 | 233,03 |
Casa ( Térrea ou Sobrado ) | 499,35 | 399,48 | 299,61 |
Conjuntos Horizontais 02 a 12 Unidades | 466,06 | 366,19 | 266,32 |
Conjuntos Horizontais 13 a 300 Unidades | 432,77 | 332,90 | 233,03 |
Conjuntos Horizontais + de 300 Unidades | 366,19 | 299,61 | 199,74 |
Casas Pré-Fabricadas | 366,19 | 299,61 | 199,74 |
Abrigo para Veiculos | | | 199,74 |
USO | VALOR DO m2 |
1. USO COMERCIAL ( C ) | |
C 1 - Comércio Varejista de Âmbito Local | 332,90 |
C 2 - Comércio Varejista Diversificado | 332,90 |
C 3 - Comércio Atacadista | 266,32 |
2. USO SERVIÇOS ( S ) | |
S 1 - Serviço de Âmbito Local | 332,90 |
S 2 - Serviço Diversificado | 399,48 |
S 2.2 - Pessoais e de Saude | 466,06 |
S 2.5 - Hospedagem | 399,48 |
S 2.5 - Hospedagem ( área superior a 2.500 m2 e com elevador ) | 499,35 |
S 2.8 - De Oficinas | 266,32 |
S 2.9 - De Arrendamento, Distribuição e Guarda de Bens Móveis | 266,32 |
S 3 - Serviço Especiais | 266,32 |
3. USO INSTITUCIONAL ( E ) | |
E 1 - Instituições de Âmbito Local | 332,90 |
E 1.3 - Saude | 466,06 |
E 2 - Instituições Diversificadas | 332,90 |
E 2.3 - Saude | 565,93 |
E 3 - Instituições Especiais | 332,90 |
E 3.3 - Saude | 565,93 |
4. USO INDUSTRIAL ( I ) | |
I 1 - Industrias nao incomodas | 332,90 |
I 2 - Industrias Diversificadas | 332,90 |
I 3 - Industrias Especiais | 332,90 |
I - Galpão ( sem fim especificado ) | 266,32 |
Mês de fevereiro / 2006
ANO | MÊS | |||
| JAN | FEV | MAR | ABR |
1.996 | 2,2617 | 2,2617 | 2,2617 | 2,2617 |
1.997 | 1,9556 | 1,9550 | 1,9516 | 1,9516 |
1.998 | 1,8067 | 1,7999 | 1,8162 | 1,8095 |
1.999 | 1,6688 | 1,6688 | 1,6655 | 1,6655 |
2.000 | 1,5871 | 1,5871 | 1,5871 | 1,5871 |
2.001 | 1,5213 | 1,5213 | 1,5213 | 1,5213 |
2.002 | 1,4656 | 1,4656 | 1,4656 | 1,4656 |
2.003 | 1,3387 | 1,3387 | 1,3387 | 1,3387 |
2.004 | 1,1455 | 1,1455 | 1,1455 | 1,1455 |
2.005 | 1,0853 | 1,0853 | 1,0853 | 1,0853 |
2.006 | 1,0023 | 1,0000 | | |
| MAI | JUN | JUL | AGO |
1.996 | 2,2617 | 2,2617 | 2,0063 | 1,9772 |
1.997 | 1,9516 | 1,9516 | 1,9062 | 1,8149 |
1.998 | 1,8068 | 1,8018 | 1,7286 | 1,7137 |
1.999 | 1,6655 | 1,6655 | 1,5958 | 1,5939 |
2.000 | 1,5871 | 1,5871 | 1,5213 | 1,5213 |
2.001 | 1,5213 | 1,5213 | 1,4821 | 1,4803 |
2.002 | 1,4656 | 1,4656 | 1,3517 | 1,3419 |
2.003 | 1,3387 | 1,3387 | 1,2141 | 1,2015 |
2.004 | 1,1455 | 1,1455 | 1,0853 | 1,0853 |
2.005 | 1,0853 | 1,0853 | 1,0208 | 1,0059 |
2.006 | | | | |
| SET | OUT | NO DEZ | |
1.996 | 1,9772 | 1,9772 | 1,9556 | 1,9556 |
1.997 | 1,8149 | 1,8149 | 1,8127 | 1,8108 |
1.998 | 1,7088 | 1,6829 | 1,6754 | 1,6754 |
1.999 | 1,5871 | 1,5871 | 1,5871 | 1,5871 |
2.000 | 1,5213 | 1,5213 | 1,5213 | 1,5213 |
2.001 | 1,4711 | 1,4679 | 1,4656 | 1,4656 |
2.002 | 1,3387 | 1,3387 | 1,3387 | 1,3387 |
2.003 | 1,1952 | 1,1498 | 1,1486 | 1,1455 |
2.004 | 1,0853 | 1,0853 | 1,0853 | 1,0853 |
2.005 | 1,0039 | 1,0039 | 1,0039 | 1,0039 |
2.006 | | | | |
BASE: RELATÓRIO I.P.T. / FIPE PORTARIA SF Nº 15 / 2006