Portaria SF nº 143 de 30/11/2006
Norma Municipal - São Paulo - SP - Publicado no DOM em 30 nov 2006
Fixa os preços por metro quadrado a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão-de-obra aplicada na construção civil e os coeficientes de atualização dos valores dos documentos fiscais, para fins de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS.
O SECRETÁRIO MUNICIPAL DE FINANÇAS, no uso das suas atribuições que lhe são conferidas por lei,
Considerando o disposto no § 3.º do artigo 14 da Lei nº 13.701, de 24 de dezembro de 2003, regulamentado pelo § 3.º do artigo 17 do Decreto nº 44.540, de 29 de março de 2004, combinado com os artigos 29 e 30, deste mesmo citado Decreto,
R E S O L V E :
1. Ficam aprovados, para vigorar a partir de 1º de dezembro de 2006 até ulterior deliberação, os valores constantes das tabelas I e II, anexas, correspondentes aos preços, por metro quadrado, a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão-de-obra aplicada na construção civil, para efeito de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS, atualizados nos termos do item 2 da Portaria SF nº 257/83, observando-se, ainda, o disposto nos subitens abaixo:
1.1. Construções de uso misto: será utilizado o valor correspondente à área predominante. Não sendo possível a distinção, aplicar-se-á o valor médio dos vários tipos de construção;
1.2. Reforma sem aumento de área: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel reformado, considerando-se a área reformada indicada no Alvará, ou a área total construída se a área reformada não constar do referido Alvará;
1.3. Demolição: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel demolido.
2. No caso em que o contribuinte apresente documentação fiscal cujas importâncias possam ser abatidas do valor total da mão-de-obra apurada, nos termos do item 1, tais valores serão atualizados mediante a aplicação dos coeficientes constantes da tabela III, anexa.
3. Esta Portaria entrará em vigor na data de sua publicação.
TABELAS A QUE SE REFERE A PORTARIA SF Nº 143/2006 TABELA I VALOR POR METRO QUADRADO (EM R$ 1,00) PARA IMÓVEIS DE USO RESIDENCIAL | GRAU DE ABSORÇÃO DE MÃO-DE-OBRA | ||
TIPO DE CONSTRUÇÃO | | ||
| INTENSIVO | MÉDIO | PEQUENO |
Apartamentos | 413,88 | 344,90 | 241,43 |
Casa ( Térrea ou Sobrado ) | 517,35 | 413,88 | 310,41 |
Conjuntos Horizontais 02 a 12 Unidades | 482,86 | 379,39 | 275,92 |
Conjuntos Horizontais 13 a 300 Unidades | 448,37 | 344,90 | 241,43 |
Conjuntos Horizontais + de 300 Unidades | 379,39 | 310,41 | 206,94 |
Casas Pré-Fabricadas | 379,39 | 310,41 | 206,94 |
Abrigo para Veiculos | | | 206,94 |
USO | VALOR DO m2 |
| |
1. USO COMERCIAL ( C ) | |
| |
C 1 - Comércio Varejista de Âmbito Local | 344,90 |
C 2 - Comércio Varejista Diversificado | 344,90 |
C 3 - Comércio Atacadista | 275,92 |
| |
2. USO SERVIÇOS ( S ) | |
S 1 - Serviço de Âmbito Local | 344,90 |
S 2 - Serviço Diversificado | 413,88 |
S 2.2 - Pessoais e de Saúde | 482,86 |
S 2.5 - Hospedagem | 413,88 |
S 2.5 - Hospedagem ( área superior a 2.500 m2 e com elevador ) | 517,35 |
S 2.8 - De Oficinas | 275,92 |
S 2.9 - De Arrendamento, Distribuição e Guarda de Bens Móveis | 275,92 |
S 3 - Serviço Especiais. | 275,92 |
| |
3. USO INSTITUCIONAL ( E ) | |
E 1 - Instituições de Âmbito Local . | 344,90 |
E 1.3 - Saude . | 482,86 |
E 2 - Instituições Diversificadas. | 344,90 |
E 2.3 - Saúde | 586,33 |
E 3 - Instituições Especiais | 344,90 |
E 3.3 - Saude .. | 586,33 |
| |
4. USO INDUSTRIAL ( I ) | |
I 1 - Industrias nao incomodas | 344,90 |
I 2 - Industrias Diversificadas | 344,90 |
I 3 - Industrias Especiais . | 344,90 |
I - Galpão ( sem fim especificado ) | 275,92 |
ANO | MÊS | |||
| JAN | FEV | MAR | ABR |
1.996 | 2,3432 | 2,3432 | 2,3432 | 2,3432 |
1.997 | 2,0261 | 2,0255 | 2,0219 | 2,0219 |
1.998 | 1,8718 | 1,8648 | 1,8817 | 1,8748 |
1.999 | 1,7289 | 1,7289 | 1,7255 | 1,7255 |
2.000 | 1,6443 | 1,6443 | 1,6443 | 1,6443 |
2.001 | 1,5761 | 1,5761 | 1,5761 | 1,5761 |
2.002 | 1,5184 | 1,5184 | 1,5184 | 1,5184 |
2.003 | 1,3869 | 1,3869 | 1,3869 | 1,3869 |
2.004 | 1,1868 | 1,1868 | 1,1868 | 1,1868 |
2.005 | 1,1244 | 1,1244 | 1,1244 | 1,1244 |
2.006 | 1,0384 | 1,0360 | 1,0360 | 1,0360 |
| MAI | JUN | JUL | AGO |
1.996 | 2,3432 | 2,3432 | 2,0786 | 2,0485 |
1.997 | 2,0219 | 2,0219 | 1,9749 | 1,8803 |
1.998 | 1,8719 | 1,8667 | 1,7909 | 1,7755 |
1.999 | 1,7255 | 1,7255 | 1,6533 | 1,6513 |
2.000 | 1,6443 | 1,6443 | 1,5761 | 1,5761 |
2.001 | 1,5761 | 1,5761 | 1,5355 | 1,5337 |
2.002 | 1,5184 | 1,5184 | 1,4004 | 1,3903 |
2.003 | 1,3869 | 1,3869 | 1,2578 | 1,2448 |
2.004 | 1,1868 | 1,1868 | 1,1244 | 1,1244 |
2.005 | 1,1244 | 1,1244 | 1,0576 | 1,0421 |
2.006 | 1,0360 | 1,0360 | 1,0057 | 1,0031 |
| SET | OUT | NOV | DEZ |
1.996 | 2,0485 | 2,0485 | 2,0261 | 2,0261 |
1.997 | 1,8803 | 1,8803 | 1,8780 | 1,8761 |
1.998 | 1,7704 | 1,7436 | 1,7358 | 1,7358 |
1.999 | 1,6443 | 1,6443 | 1,6443 | 1,6443 |
2.000 | 1,5761 | 1,5761 | 1,5761 | 1,5761 |
2.001 | 1,5242 | 1,5209 | 1,5184 | 1,5184 |
2.002 | 1,3869 | 1,3869 | 1,3869 | 1,3869 |
2.003 | 1,2383 | 1,1913 | 1,1900 | 1,1868 |
2.004 | 1,1244 | 1,1244 | 1,1244 | 1,1244 |
2.005 | 1,0400 | 1,0400 | 1,0400 | 1,0400 |
2.006 | 1,0009 | 1,0009 | 1,0007 | 1,0000 |
FONTE: FIPE PORTARIA SF Nº 143/2006