Portaria SF nº 133 de 31/10/2006
Norma Municipal - São Paulo - SP - Publicado no DOM em 31 out 2006
Fixa os preços por metro quadrado a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão-de-obra aplicada na construção civil e os coeficientes de atualização dos valores dos documentos fiscais, para fins de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS.
O SECRETÁRIO MUNICIPAL DE FINANÇAS, no uso das suas atribuições que lhe são conferidas por lei,
Considerando o disposto no § 3.º do artigo 14 da Lei nº 13.701, de 24 de dezembro de 2003, regulamentado pelo § 3.º do artigo 17 do Decreto nº 44.540, de 29 de março de 2004, combinado com os artigos 29 e 30, deste mesmo citado Decreto,
R E S O L V E :
1. Ficam aprovados, para vigorar a partir de 1º de novembro de 2006 até ulterior deliberação, os valores constantes das tabelas I e II, anexas, correspondentes aos preços, por metro quadrado, a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão-de-obra aplicada na construção civil, para efeito de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS, atualizados nos termos do item 2 da Portaria SF nº 257/83, observando-se, ainda, o disposto nos subitens abaixo:
1.1. Construções de uso misto: será utilizado o valor correspondente à área predominante. Não sendo possível a distinção, aplicarse-á o valor médio dos vários tipos de construção;
1.2. Reforma sem aumento de área: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel reformado, considerando-se a área reformada indicada no Alvará, ou a área total construída se a área reformada não constar do referido Alvará;
1.3. Demolição: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel demolido.
2. No caso em que o contribuinte apresente documentação fiscal cujas importâncias possam ser abatidas do valor total da mão-deobra apurada, nos termos do item 1, tais valores serão atualizados mediante a aplicação dos coeficientes constantes da tabela III, anexa.
3. Esta Portaria entrará em vigor na data de sua publicação.
TABELAS A QUE SE REFERE A PORTARIA SF Nº 133/2006 TABELA I VALOR POR METRO QUADRADO (EM R$ 1,00) PARA IMÓVEIS DE USO RESIDENCIAL | GRAU DE ABSORÇÃO DE MÃO-DE-OBRA | ||
TIPO DE CONSTRUÇÃO | INTENSIVO | MÉDIO | PEQUENO |
Apartamentos | 413,59 | 344,66 | 241,26 |
Casa ( Térrea ou Sobrado ) | 516,99 | 413,59 | 310,19 |
Conjuntos Horizontais 02 a 12 Unidades | 482,52 | 379,13 | 275,73 |
Conjuntos Horizontais 13 a 300 Unidades | 448,06 | 344,66 | 241,26 |
Conjuntos Horizontais + de 300 Unidades | 379,13 | 310,19 | 206,80 |
Casas Pré-Fabricadas | 379,13 | 310,19 | 206,80 |
Abrigo para Veiculos | | | 206,80 |
USO | VALOR DO m2 |
1. USO COMERCIAL ( C ) | |
C 1 - Comércio Varejista de Âmbito Local | 344,66 |
C 2 - Comércio Varejista Diversificado | 344,66 |
C 3 - Comércio Atacadista | 275,73 |
2. USO SERVIÇOS ( S ) | |
S 1 - Serviço de Âmbito Local | 344,66 |
S 2 - Serviço Diversificado | 413,59 |
S 2.2 - Pessoais e de Saúde | 482,52 |
S 2.5 - Hospedagem | 413,59 |
S 2.5 - Hospedagem ( área superior a 2.500 m2 e com elevador ) | 516,99 |
S 2.8 - De Oficinas | 275,73 |
S 2.9 - De Arrendamento, Distribuição e Guarda de Bens Móveis | 275,73 |
S 3 - Serviço Especiais | 275,73 |
3. USO INSTITUCIONAL ( E ) | |
E 1 - Instituições de Âmbito Local | 344,66 |
E 1.3 - Saude | 482,52 |
E 2 - Instituições Diversificadas | 344,66 |
E 2.3 - Saúde | 585,92 |
E 3 - Instituições Especiais | 344,66 |
E 3.3 - Saúde | 585,92 |
4. USO INDUSTRIAL ( I ) | |
I 1 - Industrias nao incomodas | 344,66 |
I 2 - Industrias Diversificadas | 344,66 |
I 3 - Industrias Especiais | 344,66 |
I - Galpão ( sem fim especificado ) | 275,73 |
ANO | MÊS | |||
| JAN | FEV | MAR | ABR |
1.996 | 2,3416 | 2,3416 | 2,3416 | 2,3416 |
1.997 | 2,0247 | 2,0241 | 2,0205 | 2,0205 |
1.998 | 1,8705 | 1,8635 | 1,8804 | 1,8735 |
1.999 | 1,7277 | 1,7277 | 1,7243 | 1,7243 |
2.000 | 1,6431 | 1,6431 | 1,6431 | 1,6431 |
2.001 | 1,5750 | 1,5750 | 1,5750 | 1,5750 |
2.002 | 1,5174 | 1,5174 | 1,5174 | 1,5174 |
2.003 | 1,3860 | 1,3860 | 1,3860 | 1,3860 |
2.004 | 1,1860 | 1,1860 | 1,1860 | 1,1860 |
2.005 | 1,1236 | 1,1236 | 1,1236 | 1,1236 |
2.006 | 1,0377 | 1,0353 | 1,0353 | 1,0353 |
| MAI | JUN | JUL | AGO |
1.996 | 2,3416 | 2,3416 | 2,0771 | 2,0470 |
1.997 | 2,0205 | 2,0205 | 1,9735 | 1,8790 |
1.998 | 1,8706 | 1,8654 | 1,7897 | 1,7742 |
1.999 | 1,7243 | 1,7243 | 1,6522 | 1,6502 |
2.000 | 1,6431 | 1,6431 | 1,5750 | 1,5750 |
2.001 | 1,5750 | 1,5750 | 1,5344 | 1,5326 |
2.002 | 1,5174 | 1,5174 | 1,3994 | 1,3893 |
2.003 | 1,3860 | 1,3860 | 1,2570 | 1,2439 |
2.004 | 1,1860 | 1,1860 | 1,1236 | 1,1236 |
2.005 | 1,1236 | 1,1236 | 1,0569 | 1,0414 |
2.006 | 1,0353 | 1,0353 | 1,0050 | 1,0024 |
| SET | OUT | NOV | DEZ |
1.996 | 2,0470 | 2,0470 | 2,0247 | 2,0247 |
1.997 | 1,8790 | 1,8790 | 1,8767 | 1,8748 |
1.998 | 1,7691 | 1,7424 | 1,7346 | 1,7346 |
1.999 | 1,6431 | 1,6431 | 1,6431 | 1,6431 |
2.000 | 1,5750 | 1,5750 | 1,5750 | 1,5750 |
2.001 | 1,5231 | 1,5198 | 1,5174 | 1,5174 |
2.002 | 1,3860 | 1,3860 | 1,3860 | 1,3860 |
2.003 | 1,2374 | 1,1905 | 1,1891 | 1,1860 |
2.004 | 1,1236 | 1,1236 | 1,1236 | 1,1236 |
2.005 | 1,0393 | 1,03493 | 1,0393 | 1,0393 |
2.006 | 1,0002 | 1,0002 | 1,0000 | |
FONTE: FIPE PORTARIA SF Nº 133/2006