Portaria SF nº 126 de 30/06/2007
Norma Municipal - São Paulo - SP - Publicado no DOM em 30 jun 2007
Fixa os preços por metro quadrado a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão-de-obra aplicada na construção civil e os coeficientes de atualização dos valores dos documentos fiscais, para fins de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS.
O SECRETÁRIO MUNICIPAL DE FINANÇAS, no uso das suas atribuições que lhe são conferidas por lei,
Considerando o disposto no § 3.º do artigo 14 da Lei nº 13.701, de 24 de dezembro de 2003, regulamentado pelo § 3.º do artigo 17 do Decreto nº 44.540, de 29 de março de 2004, combinado com os artigos 29 e 30, deste mesmo citado Decreto,
R E S O L V E :
1. Ficam aprovados, para vigorar a partir de 1º de julho de 2007 até ulterior deliberação, os valores constantes das tabelas I e II, anexas, correspondentes aos preços, por metro quadrado, a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão-de-obra aplicada na construção civil, para efeito de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS, atualizados nos termos do item 2 da Portaria SF nº 257/83, observando-se, ainda, o disposto nos subitens abaixo:
1.1. Construções de uso misto: será utilizado o valor correspondente à área predominante. Não sendo possível a distinção, aplicar-se-á o valor médio dos vários tipos de construção;
1.2. Reforma sem aumento de área: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel reformado, considerando-se a área reformada indicada no Alvará, ou a área total construída se a área reformada não constar do referido Alvará;
1.3. Demolição: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel demolido.
2. No caso em que o contribuinte apresente documentação fiscal cujas importâncias possam ser abatidas do valor total da mão-de-obra apurada, nos termos do item 1, tais valores serão atualizados mediante a aplicação dos coeficientes constantes da tabela III, anexa.
3. Esta Portaria entrará em vigor na data de sua publicação.
TABELAS A QUE SE REFERE A PORTARIA SF Nº 126/2007
TABELA I VALOR POR METRO QUADRADO (EM R$ 1,00) PARA IMÓVEIS DE USO RESIDENCIAL
GRAU DE ABSORÇÃO DE MÃO-DE-OBRA
TIPO DE CONSTRUÇÃO
| INTENSIVO | MÉDIO | PEQUENO |
Apartamentos | 449,53 | 374,61 | 262,23 |
Casa ( Térrea ou Sobrado ) | 561,92 | 449,53 | 337,15 |
Conjuntos Horizontais 02 a 12 Unidades | 524,45 | 412,07 | 299,69 |
Conjuntos Horizontais 13 a 300 Unidades | 486,99 | 374,61 | 262,23 |
Conjuntos Horizontais + de 300 Unidades | 412,07 | 337,15 | 224,77 |
Casas Pré-Fabricadas | 412,07 | 337,15 | 224,77 |
Abrigo para Veiculos | | | 224,77 |
TABELA II - VALOR POR METRO QUADRADO ( EM R$ 1,00 )
PARA IMÓVEIS DE OUTROS USOS
USO | VALOR DO m2 |
1. USO COMERCIAL ( C ) | |
C 1 - Comércio Varejista de Âmbito Local | 374,61 |
C 2 - Comércio Varejista Diversificado | 374,61 |
C 3 - Comércio Atacadista | 299,69 |
| |
2. USO SERVIÇOS ( S ) | |
S 1 - Serviço de Âmbito Local | 374,61 |
S 2 - Serviço Diversificado | 449,53 |
S 2.2 - Pessoais e de Saude | 524,45 |
S 2.5 - Hospedagem . | 449,53 |
S 2.5 - Hospedagem ( área superior a 2.500 m2 e com elevador ) | 561,92 |
S 2.8 - De Oficinas | 299,69 |
S 2.9 - De Arrendamento, Distribuição e Guarda de Bens Móveis | 299,69 |
S 3 - Serviço Especiais . | 299,69 |
| |
3. USO INSTITUCIONAL ( E ) | |
E 1 - Instituições de Âmbito Local . | 374,61 |
E 1.3 - Saude . | 524,45 |
E 2 - Instituições Diversificadas. | 374,61 |
E 2.3 - Saude | 636,84 |
E 3 - Instituições Especiais | 374,61 |
E 3.3 - Saude .. | 636,84 |
| |
4. USO INDUSTRIAL ( I ) | |
I 1 - Industrias nao incomodas | 374,61 |
I 2 - Industrias Diversificadas | 374,61 |
I 3 - Industrias Especiais . | 374,61 |
I - Galpão ( sem fim especificado ) | 299,69 |
TABELA III - COEFICIENTE DE ATUALIZAÇÃO DOS VALORES DOS DOCUMENTOS FISCAIS
PARA FINS DE QUITAÇÃO DO I.S.S. NA EXPEDIÇÃO DE "HABITE-SE"
Mês de junho / 2007
| MÊS | | | | | | | | | | | |
ANO | | | | | | | | | | | | |
| JAN | FEV | MAR | ABR | MAI | JUN | JUL | AGO | SET | OUT | NOV | DEZ |
1.996 | 2,5451 | 2,5451 | 2,5451 | 2,5451 | 2,5451 | 2,5451 | 2,2576 | 2,2249 | 2,2249 | 2,2249 | 2,2006 | 2,2006 |
1.997 | 2,2006 | 2,2000 | 2,1961 | 2,1961 | 2,1961 | 2,1961 | 2,1450 | 2,0423 | 2,0423 | 2,0423 | 2,0398 | 2,0377 |
1.998 | 2,0331 | 2,0255 | 2,0438 | 2,0363 | 2,0332 | 2,0275 | 1,9452 | 1,9284 | 1,9229 | 1,8938 | 1,8853 | 1,8853 |
1.999 | 1,8778 | 1,8778 | 1,8742 | 1,8742 | 1,8742 | 1,8742 | 1,7957 | 1,7936 | 1,7859 | 1,7859 | 1,7859 | 1,7859 |
2.000 | 1,7859 | 1,7859 | 1,7859 | 1,7859 | 1,7859 | 1,7859 | 1,7119 | 1,7119 | 1,7119 | 1,7119 | 1,7119 | 1,7119 |
2.001 | 1,7119 | 1,7119 | 1,7119 | 1,7119 | 1,7119 | 1,7119 | 1,6677 | 1,6658 | 1,6554 | 1,6519 | 1,6492 | 1,6492 |
2.002 | 1,6492 | 1,6492 | 1,6492 | 1,6492 | 1,6492 | 1,6492 | 1,5210 | 1,5100 | 1,5064 | 1,5064 | 1,5064 | 1,5064 |
2.003 | 1,5064 | 1,5064 | 1,5064 | 1,5064 | 1,5064 | 1,5064 | 1,3662 | 1,3520 | 1,3450 | 1,2939 | 1,2925 | 1,2890 |
2.004 | 1,2890 | 1,2890 | 1,2890 | 1,2890 | 1,2890 | 1,2890 | 1,2213 | 1,2213 | 1,2213 | 1,2213 | 1,2213 | 1,2213 |
2.005 | 1,2213 | 1,2213 | 1,2213 | 1,2213 | 1,2213 | 1,2213 | 1,1487 | 1,1319 | 1,1296 | 1,1296 | 1,1296 | 1,1296 |
2.006 | 1,1279 | 1,1253 | 1,1253 | 1,1253 | 1,1253 | 1,1253 | 1,0923 | 1,0895 | 1,0871 | 1,0871 | 1,0869 | 1,0861 |
2.007 | 1,0812 | 1,0738 | 1,0705 | 1,0666 | 1,0648 | 1,0612 | 1,0000 | | | | | |
FONTE: FIPE