Portaria SF nº 98 DE 30/05/2015
Norma Municipal - São Paulo - SP - Publicado no DOM em 30 mai 2015
Fixa os preços por metro quadrado a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão-de-obra aplicada na construção civil e os coeficientes de atualização dos valores dos documentos fiscais, para fins de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS.
O Secretário Municipal de Finanças e Desenvolvimento Econômico, no uso das suas atribuições que lhe são conferidas por lei,
Considerando o disposto no § 3º do artigo 14 da Lei nº 13.701 , de 24 de dezembro de 2003, bem como o Decreto nº 53.151 , de 17 de maio de 2012 e alterações, e a Instrução Normativa SF/SUREM 3/2013, de 21 de maio de 2013;
Resolve:
1. Ficam aprovados, para vigorar a partir de 1º de junho de 2015 até ulterior deliberação, os valores constantes das tabelas I e II, anexas, correspondentes aos preços, por metro quadrado, a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão de obra aplicada na construção civil, para efeito de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS, atualizados nos termos do item 2 da Portaria SF nº 257/1983, observando, ainda, o disposto nos subitens abaixo:
1.1. Construções de uso misto: será utilizado o valor correspondente à área predominante. Não sendo possível a distinção, aplicar-se-á o valor médio dos vários tipos de construção;
1.2. Reforma sem aumento de área: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel reformado, considerando-se a área reformada indicada no Alvará, ou a área total construída se a área reformada não constar do referido Alvará;
1.3. Demolição: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel demolido.
2. No caso em que o contribuinte apresente documentação fiscal cujas importâncias possam ser abatidas do valor total da mão de obra apurada, nos termos do item 1, tais valores serão atualizados mediante a aplicação dos coeficientes constantes da tabela III, anexa.
3. Esta Portaria entrará em vigor na data de sua publicação.
TABELA I - VALOR POR METRO QUADRADO PARA IMÓVEIS DE USO RESIDENCIAL
Valores em Reais | |||
TIPO DE CONSTRUÇÃO | GRAU DE ABSORÇÃO DE MÃO-DE-OBRA | ||
INTENSIVO | MÉDIO | PEQUENO | |
Apartamentos | 854,69 | 712,24 | 498,57 |
Casa (Térrea ou Sobrado) | 1.068,36 | 854,69 | 641,02 |
Conjuntos Horizontais 02 a 12 Unidades | 997,14 | 783,46 | 569,79 |
Conjuntos Horizontais 13 a 300 Unidades | 925,91 | 712,24 | 498,57 |
Conjuntos Horizontais + de 300 Unidades | 783,46 | 641,02 | 427,34 |
Casas Pré-Fabricadas | 783,46 | 641,02 | 427,34 |
Abrigo para Veículos | 427,34 |
TABELA II - VALOR POR METRO QUADRADO PARA IMÓVEIS DE OUTROS USOS
Valores em Reais | |
TABELA II - VALOR POR METRO QUADRADO PARA IMÓVEIS DE OUTROS USOS | |
1. USO COMERCIAL (C) | |
C 1 - Comércio Varejista de Âmbito Local..... | 712,24 |
C 2 - Comércio Varejista Diversificado..... | 712,24 |
C 3 - Comércio Atacadista..... | 569,79 |
2. USO SERVIÇOS (S) | |
S 1 - Serviço de Âmbito Local..... | 712,24 |
S 2 - Serviço Diversificado..... | 854,69 |
S 2.2 - Pessoais e de Saúde..... | 997,14 |
S 2.5 - Hospedagem..... | 854,69 |
S 2.5 - Hospedagem (área superior a 2.500 m2 com elevador)..... | 1.068,36 |
S 2.8 - De Oficinas..... | 569,79 |
S 2.9 - De Arrendamento, Distribuição e Guarda de Bens Móveis..... | 569,79 |
S 3 - Serviço Especiais..... | 569,79 |
3. USO INSTITUCIONAL (E) | |
E 1 - Instituições de Âmbito Local..... | 712,24 |
E 1.3 - Saúde..... | 997,14 |
E 2 - Instituições Diversificadas..... | 712,24 |
E 2.3 - Saúde..... | 1.210,81 |
E 3 - Instituições Especiais..... | 712,24 |
E 3.3 - Saúde..... | 1.210,81 |
4. USO INDUSTRIAL (I) | |
I 1 - Indústrias não Incômodas..... | 712,24 |
I 2 - Indústrias Diversificadas..... | 712,24 |
I 3 - Indústrias Especiais..... | 712,24 |
I - Galpão (sem fim especificado)..... | 569,79 |
TABELA III - COEFICIENTE DE ATUALIZAÇÃO DOS VALORES DOS DOCUMENTOS FISCAIS
TABELA III - COEFICIENTE DE ATUALIZAÇÃO DOS VALORES DOS DOCUMENTOS FISCAIS PARA FINS DE QUITAÇÃO DO I.S.S. NA EXPEDIÇÃO DE "HABITE-SE" JUNHO 2015 |
||||||||||||
ANO | JAN | FEV | MAR | ABR | MAI | JUN | JUL | AGO | SET | OUT | NOV | DEZ |
2004 | 2,4508 | 2,4508 | 2,4508 | 2,4508 | 2,4508 | 2,4508 | 2,3220 | 2,3220 | 2,3220 | 2,3220 | 2,3220 | 2,3220 |
2005 | 2,3220 | 2,3220 | 2,3220 | 2,3220 | 2,3220 | 2,3220 | 2,1840 | 2,1520 | 2,1478 | 2,1478 | 2,1478 | 2,1478 |
2006 | 2,1445 | 2,1395 | 2,1395 | 2,1395 | 2,1395 | 2,1395 | 2,0767 | 2,0715 | 2,0670 | 2,0670 | 2,0665 | 2,0651 |
2007 | 2,0557 | 2,0416 | 2,0353 | 2,0280 | 2,0244 | 2,0177 | 1,9013 | 1,8904 | 1,8904 | 1,8904 | 1,8895 | 1,8895 |
2008 | 1,8895 | 1,8895 | 1,8854 | 1,8697 | 1,8697 | 1,8697 | 1,7536 | 1,7457 | 1,7350 | 1,7313 | 1,7313 | 1,7313 |
2009 | 1,7313 | 1,7313 | 1,7313 | 1,7313 | 1,7313 | 1,7313 | 1,6150 | 1,6036 | 1,6036 | 1,6036 | 1,5970 | 1,5961 |
2010 | 1,5961 | 1,5961 | 1,5824 | 1,5824 | 1,5824 | 1,5824 | 1,4750 | 1,4723 | 1,4650 | 1,4650 | 1,4630 | 1,4577 |
2011 | 1,4577 | 1,4519 | 1,4463 | 1,4463 | 1,4383 | 1,4383 | 1,3462 | 1,3247 | 1,3215 | 1,3180 | 1,3180 | 1,3108 |
2012 | 1,3108 | 1,3108 | 1,3058 | 1,3052 | 1,3003 | 1,2971 | 1,1976 | 1,1915 | 1,1915 | 1,1902 | 1,1875 | 1,1852 |
2013 | 1,1852 | 1,1833 | 1,1796 | 1,1796 | 1,1796 | 1,1796 | 1,0847 | 1,0724 | 1,0724 | 1,0724 | 1,0724 | 1,0724 |
2014 | 1,0724 | 1,0724 | 1,0724 | 1,0692 | 1,0668 | 1,0665 | 1,0266 | 1,0266 | 1,0251 | 1,0220 | 1,0210 | 1,0187 |
2015 | 1,0187 | 1,0160 | 1,0041 | 1,0028 | 1,0012 | 1,0000 |