Portaria SF nº 97 DE 31/05/2014
Norma Municipal - São Paulo - SP - Publicado no DOM em 31 mai 2014
Fixa os preços por metro quadrado a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão-de-obra aplicada na construção civil e os coeficientes de atualização dos valores dos documentos fiscais, para fins de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS.
O Secretário Municipal de Finanças, no uso das suas atribuições que lhe são conferidas por lei,
Considerando o disposto no § 3º do artigo 14 da Lei nº 13.701 , de 24 de dezembro de 2003, bem como o Decreto nº 53.151 , de 17 de maio de 2012 e a Instrução Normativa SF/SUREM 3/2013, de 21 de maio de 2013;
Resolve:
1. Ficam aprovados, para vigorar a partir de 1º de maio de 2014 até ulterior deliberação, os valores constantes das tabelas I e II, anexas, correspondentes aos preços, por metro quadrado, a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão de obra aplicada na construção civil, para efeito de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS, atualizados nos termos do item 2 da Portaria SF nº 257/1983;
1.1. Construções de uso misto: será utilizado o valor correspondente à área predominante. Não sendo possível a distinção, aplicar-se-á o valor médio dos vários tipos de construção;
1.2. Reforma sem aumento de área: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel reformado, considerando-se a área reformada indicada no Alvará, ou a área total construída se a área reformada não constar do referido Alvará;
1.3. Demolição: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel demolido.
2. No caso em que o contribuinte apresente documentação fiscal cujas importâncias possam ser abatidas do valor total da mão de obra apurada, nos termos do item 1, tais valores serão atualizados mediante a aplicação dos coeficientes constantes da tabela III, anexa.
3. Esta Portaria entrará em vigor na data de sua publicação.
TABELA I - VALOR POR METRO QUADRADO PARA IMÓVEIS DE USO RESIDENCIAL
Valores em Reais | ||||||||
TIPO DE CONSTRUÇÃO | GRAU DE ABSORÇÃO DE MÃO-DE-OBRA | |||||||
INTENSIVO | MÉDIO | PEQUENO | ||||||
Apartamentos | 801,40 | 667,83 | 467,48 | |||||
Casa (Térrea ou Sobrado) | 1.001,75 | 801,40 | 601,05 | |||||
Conjuntos Horizontais 02 a 12 Unidades | 934,96 | 734,61 | 534,26 | |||||
Conjuntos Horizontais 13 a 300 Unidades | 868,18 | 667,83 | 467,48 | |||||
Conjuntos Horizontais + de 300 Unidades | 734,61 | 601,05 | 400,70 | |||||
Casas Pré-Fabricadas | 734,61 | 601,05 | 400,70 | |||||
Abrigo para Veiculos | 400,70 |
TABELA II - VALOR POR METRO QUADRADO PARA IMÓVEIS DE OUTROS USOS
Valores em Reais | ||
1. USO COMERCIAL (C) | ||
C 1 - Comércio Varejista de Âmbito Local..... | 667,83 | |
C 2 - Comércio Varejista Diversificado..... | 667,83 | |
C 3 - Comércio Atacadista..... | 534,26 | |
2. USO SERVIÇOS (S) | ||
S 1 - Serviço de Âmbito Local..... | 667,83 | |
S 2 - Serviço Diversificado..... | 801,40 | |
S 2.2 - Pessoais e de Saude..... | 934,96 | |
S 2.5 - Hospedagem..... | 801,40 | |
S 2.5 - Hospedagem (área superior a 2.500 m2 com elevador)..... | 1.001,75 | |
S 2.8 - De Oficinas..... | 534,26 | |
S 2.9 - De Arrendamento, Distribuição e Guarda de Bens Móveis..... | 534,26 | |
S 3 - Serviço Especiais..... | 534,26 | |
3. USO INSTITUCIONAL (E) | ||
E 1 - Instituições de Âmbito Local..... | 667,83 | |
E 1.3 - Saude..... | 934,96 | |
E 2 - Instituições Diversificadas..... | 667,83 | |
E 2.3 - Saude..... | 1.135,31 | |
E 3 - Instituições Especiais..... | 667,83 | |
E 3.3 - Saude..... | 1.135,31 | |
4. USO INDUSTRIAL (I) | ||
I 1 - Indústrias não Incômodas..... | 667,83 | |
I 2 - Indústrias Diversificadas..... | 667,83 | |
I 3 - Indústrias Especiais..... | 667,83 | |
I - Galpão (sem fim especificado)..... | 534,26 |
TABELA III - COEFICIENTE DE ATUALIZAÇÃO DOS VALORES DOS DOCUMENTOS FISCAIS PARA FINS DE QUITAÇÃO DO I.S.S. NA EXPEDIÇÃO DE "HABITE-SE"
MAIO 2014 | ||||||||||||||||||||||||
ANO | JAN | FEV | MAR | ABR | MAI | JUN | JUL | AGO | SET | OUT | NOV | DEZ | ||||||||||||
2004 | 2,2980 | 2,2980 | 2,2980 | 2,2980 | 2,2980 | 2,2980 | 2,1772 | 2,1772 | 2,1772 | 2,1772 | 2,1772 | 2,1772 | ||||||||||||
2005 | 2,1772 | 2,1772 | 2,1772 | 2,1772 | 2,1772 | 2,1772 | 2,0478 | 2,0179 | 2,0138 | 2,0138 | 2,0138 | 2,0138 | ||||||||||||
2006 | 2,0107 | 2,0061 | 2,0061 | 2,0061 | 2,0061 | 2,0061 | 1,9473 | 1,9423 | 1,9381 | 1,9381 | 1,9376 | 1,9363 | ||||||||||||
2007 | 1,9275 | 1,9143 | 1,9084 | 1,9015 | 1,8982 | 1,8919 | 1,7827 | 1,7726 | 1,7726 | 1,7726 | 1,7717 | 1,7717 | ||||||||||||
2008 | 1,7717 | 1,7717 | 1,7678 | 1,7532 | 1,7532 | 1,7532 | 1,6443 | 1,6369 | 1,6268 | 1,6234 | 1,6234 | 1,6234 | ||||||||||||
2009 | 1,6234 | 1,6234 | 1,6234 | 1,6234 | 1,6234 | 1,6234 | 1,5143 | 1,5036 | 1,5036 | 1,5036 | 1,4974 | 1,4966 | ||||||||||||
2010 | 1,4966 | 1,4966 | 1,4837 | 1,4837 | 1,4837 | 1,4837 | 1,3830 | 1,3805 | 1,3737 | 1,3737 | 1,3718 | 1,3668 | ||||||||||||
2011 | 1,3668 | 1,3613 | 1,3562 | 1,3562 | 1,3486 | 1,3486 | 1,2623 | 1,2421 | 1,2391 | 1,2358 | 1,2358 | 1,2291 | ||||||||||||
2012 | 1,2291 | 1,2291 | 1,2244 | 1,2238 | 1,2192 | 1,2162 | 1,1229 | 1,1172 | 1,1172 | 1,1160 | 1,1135 | 1,1113 | ||||||||||||
2013 | 1,1113 | 1,1095 | 1,1061 | 1,1061 | 1,1061 | 1,1061 | 1,0171 | 1,0055 | 1,0055 | 1,0055 | 1,0055 | 1,0055 | ||||||||||||
2014 | 1,0055 | 1,0055 | 1,0055 | 1,0026 | 1,0003 | 1,0000 |