Portaria SF nº 81 DE 01/05/2014
Norma Municipal - São Paulo - SP - Publicado no DOM em 01 mai 2014
Fixa os preços por metro quadrado a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão-de-obra aplicada na construção civil e os coeficientes de atualização dos valores dos documentos fiscais, para fins de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS.
O Secretário Municipal de Finanças, no uso das suas atribuições que lhe são conferidas por lei,
Considerando o disposto no § 3º do artigo 14 da Lei nº 13.701 , de 24 de dezembro de 2003, bem como o Decreto nº 53.151 , de 17 de maio de 2012 e a Instrução Normativa SF/SUREM 3/2013, de 21 de maio de 2013;
Resolve:
1. Ficam aprovados, para vigorar a partir de 1º de maio de 2014 até ulterior deliberação, os valores constantes das tabelas I e II, anexas, correspondentes aos preços, por metro quadrado, a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão de obra aplicada na construção civil, para efeito de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS, atualizados nos termos do item 2 da Portaria SF nº 257/1983;
1.1. Construções de uso misto: será utilizado o valor correspondente à área predominante. Não sendo possível a distinção, aplicar-se-á o valor médio dos vários tipos de construção;
1.2. Reforma sem aumento de área: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel reformado, considerando-se a área reformada indicada no Alvará, ou a área total construída se a área reformada não constar do referido Alvará;
1.3. Demolição: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel demolido.
2. No caso em que o contribuinte apresente documentação fiscal cujas importâncias possam ser abatidas do valor total da mão de obra apurada, nos termos do item 1, tais valores serão atualizados mediante a aplicação dos coeficientes constantes da tabela III, anexa.
3. Esta Portaria entrará em vigor na data de sua publicação.
ANEXO
TABELA I - VALOR POR METRO QUADRADO PARA IMÓVEIS DE USO RESIDENCIAL
Valores em Reais | |||||
TIPO DE CONSTRUÇÃO | TIPO DE CONSTRUÇÃO GRAU DE ABSORÇÃO DE MÃO-DE-OBRA | ||||
INTENSIVO | MÉDIO | PEQUENO | |||
Apartamentos | 801,14 | 667,62 | 467,33 | ||
Casa (Térrea ou Sobrado) | 1.001,43 | 801,14 | 600,86 | ||
Conjuntos Horizontais 02 a 12 Unidades | 934,67 | 734,38 | 534,10 | ||
Conjuntos Horizontais 13 a 300 Unidades | 867,91 | 667,62 | 467,33 | ||
Conjuntos Horizontais + de 300 Unidades | 734,38 | 600,86 | 400,57 | ||
Casas Pré-Fabricadas | 734,38 | 600,86 | 400,57 | ||
Abrigo para Veiculos | 400,57 |
TABELA II - VALOR POR METRO QUADRADO PARA IMÓVEIS DE OUTROS USOS
1. USO COMERCIAL (C) | |
C 1 - Comércio Varejista de Âmbito Local..... | 667,62 |
C 2 - Comércio Varejista Diversificado..... | 667,62 |
C 3 - Comércio Atacadista..... | 534,10 |
2. USO SERVIÇOS (S) | |
S 1 - Serviço de Âmbito Local..... | 667,62 |
S 2 - Serviço Diversificado..... | 801,14 |
S 2.2 - Pessoais e de Saude..... | 934,67 |
S 2.5 - Hospedagem..... | 801,14 |
S 2.5 - Hospedagem (área superior a 2.500 m2 com elevador)..... | 1.001,43 |
S 2.8 - De Oficinas..... | 534,10 |
S 2.9 - De Arrendamento, Distribuição e Guarda de Bens Móveis..... | 534,10 |
S 3 - Serviço Especiais..... | 534,10 |
3. USO INSTITUCIONAL (E) | |
E 1 - Instituições de Âmbito Local..... | 667,62 |
E 1.3 - Saude..... | 934,67 |
E 2 - Instituições Diversificadas..... | 667,62 |
E 2.3 - Saude..... | 1.134,95 |
E 3 - Instituições Especiais..... | 667,62 |
E 3.3 - Saude..... | 1.134,95 |
4. USO INDUSTRIAL (I) | |
I 1 - Indústrias não Incômodas..... | 667,62 |
I 2 - Indústrias Diversificadas..... | 667,62 |
I 3 - Indústrias Especiais..... | 667,62 |
I - Galpão (sem fim especificado)..... | 534,10 |
TABELA III - COEFICIENTE DE ATUALIZAÇÃO DOS VALORES DOS DOCUMENTOS FISCAIS PARA FINS DE QUITAÇÃO DO I.S.S. NA EXPEDIÇÃO DE "HABITE-SE"
MAIO 2014 | ||||||||||||
ANO | JAN | FEV | MAR | ABR | MAI | JUN | JUL | AGO | SET | OUT | NOV | DEZ |
2004 | 2,2973 | 2,2973 | 2,2973 | 2,2973 | 2,2973 | 2,2973 | 2,1765 | 2,1765 | 2,1765 | 2,1765 | 2,1765 | 2,1765 |
2005 | 2,1765 | 2,1765 | 2,1765 | 2,1765 | 2,1765 | 2,1765 | 2,0472 | 2,0172 | 2,0132 | 2,0132 | 2,0132 | 2,0132 |
2006 | 2,0101 | 2,0055 | 2,0055 | 2,0055 | 2,0055 | 2,0055 | 1,9466 | 1,9417 | 1,9375 | 1,9375 | 1,9370 | 1,9357 |
2007 | 1,9269 | 1,9137 | 1,9078 | 1,9009 | 1,8976 | 1,8913 | 1,7822 | 1,7720 | 1,7720 | 1,7720 | 1,7711 | 1,7711 |
2008 | 1,7711 | 1,7711 | 1,7673 | 1,7526 | 1,7526 | 1,7526 | 1,6438 | 1,6364 | 1,6263 | 1,6228 | 1,6228 | 1,6228 |
2009 | 1,6228 | 1,6228 | 1,6228 | 1,6228 | 1,6228 | 1,6228 | 1,5138 | 1,5032 | 1,5032 | 1,5032 | 1,4969 | 1,4961 |
2010 | 1,4961 | 1,4961 | 1,4832 | 1,4832 | 1,4832 | 1,4832 | 1,3826 | 1,3800 | 1,3732 | 1,3732 | 1,3714 | 1,3663 |
2011 | 1,3663 | 1,3609 | 1,3557 | 1,3557 | 1,3482 | 1,3482 | 1,2619 | 1,2417 | 1,2387 | 1,2354 | 1,2354 | 1,2287 |
2012 | 1,2287 | 1,2287 | 1,2240 | 1,2235 | 1,2188 | 1,2158 | 1,1226 | 1,1169 | 1,1169 | 1,1156 | 1,1131 | 1,1110 |
2013 | 1,1110 | 1,1092 | 1,1057 | 1,1057 | 1,1057 | 1,1057 | 1,0168 | 1,0052 | 1,0052 | 1,0052 | 1,0052 | 1,0052 |
2014 | 1,0052 | 1,0052 | 1,0052 | 1,0023 | 1,0000 |