Portaria SF nº 80 DE 30/04/2015
Norma Municipal - São Paulo - SP - Publicado no DOM em 30 abr 2015
Fixa os preços por metro quadrado a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão-de-obra aplicada na construção civil e os coeficientes de atualização dos valores dos documentos fiscais, para fins de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS.
O Secretário Municipal de Finanças E DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO, no uso das suas atribuições que lhe são conferidas por lei,
Considerando o disposto no § 3º do artigo 14 da Lei nº 13.701, de 24 de dezembro de 2003, bem como o Decreto nº 53.151, de 17 de maio de 2012 e alterações, e a Instrução Normativa SF/SUREM 3/2013, de 21 de maio de 2013;
Resolve:
1. Ficam aprovados, para vigorar a partir de 1º de maio de 2015 até ulterior deliberação, os valores constantes das tabelas I e II, anexas, correspondentes aos preços, por metro quadrado, a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão de obra aplicada na construção civil, para efeito de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS, atualizados nos termos do item 2 da Portaria SF nº 257/83, observando, ainda, o disposto nos subitens abaixo:
1.1. Construções de uso misto: será utilizado o valor correspondente à área predominante. Não sendo possível a distinção, aplicar-se-á o valor médio dos vários tipos de construção;
1.2. Reforma sem aumento de área: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel reformado, considerando-se a área reformada indicada no Alvará, ou a área total construída se a área reformada não constar do referido Alvará;
1.3. Demolição: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel demolido.
2. No caso em que o contribuinte apresente documentação fiscal cujas importâncias possam ser abatidas do valor total da mão de obra apurada, nos termos do item 1, tais valores serão atualizados mediante a aplicação dos coeficientes constantes da tabela III, anexa.
3. Esta Portaria entrará em vigor na data de sua publicação.
TABELA I - VALOR POR METRO QUADRADO PARA IMÓVEIS DE USO RESIDENCIAL | |||
Valores em Reais | |||
TIPO DE CONSTRUÇÃO | GRAU DE ABSORÇÃO DE MÃO-DE-OBRA | ||
INTENSIVO | MÉDIO | PEQUENO | |
Apartamentos | 853,67 | 711,39 | 497,97 |
Casa ( Térrea ou Sobrado ) | 1.067,09 | 853,67 | 640,25 |
Conjuntos Horizontais 02 a 12 Unidades | 995,95 | 782,53 | 569,11 |
Conjuntos Horizontais 13 a 300 Unidades | 924,81 | 711,39 | 497,97 |
Conjuntos Horizontais + de 300 Unidades | 782,53 | 640,25 | 426,83 |
Casas Pré-Fabricadas | 782,53 | 640,25 | 426,83 |
Abrigo para Veiculos | 426,83 |
Valores em Reais | |
TABELA II - VALOR POR METRO QUADRADO PARA IMÓVEIS DE OUTROS USOS | |
1. USO COMERCIAL (C) | |
C 1 - Comércio Varejista de Âmbito Local..... | 711,39 |
C 2 - Comércio Varejista Diversificado..... | 711,39 |
C 3 - Comércio Atacadista..... | 569,11 |
2. USO SERVIÇOS (S) | |
S 1 - Serviço de Âmbito Local..... | 711,39 |
S 2 - Serviço Diversificado..... | 853,67 |
S 2.2 - Pessoais e de Saude..... | 995,95 |
S 2.5 - Hospedagem..... | 853,67 |
S 2.5 - Hospedagem (área superior a 2.500 m2 com elevador)..... | 1.067,09 |
S 2.8 - De Oficinas..... | 569,11 |
S 2.9 - De Arrendamento, Distribuição e Guarda de Bens Móveis..... | 569,11 |
S 3 - Serviço Especiais..... | 569,11 |
3. USO INSTITUCIONAL (E) | |
E 1 - Instituições de Âmbito Local..... | 11,39 |
E 1.3 - Saude..... | 995,95 |
E 2 - Instituições Diversificadas..... | 711,39 |
E 2.3 - Saude..... | 1.209,36 |
E 3 - Instituições Especiais..... | 711,39 |
E 3.3 - Saude..... | 1.209,36 |
4. USO INDUSTRIAL (I) | |
I 1 - Indústrias não Incômodas..... | 711,39 |
I 2 - Indústrias Diversificadas..... | 711,39 |
I 3 - Indústrias Especiais..... | 711,39 |
I - Galpão (sem fim especificado)..... | 569,11 |
TABELA III - COEFICIENTE DE ATUALIZAÇÃO DOS VALORES DOS DOCUMENTOS FISCAIS PARA FINS DE QUITAÇÃO DO I.S.S. NA EXPEDIÇÃO DE "HABITE-SE" | ||||||||||||
MAIO 2015 | ||||||||||||
ANO | JAN | FEV | MAR | ABR | MAI | JUN | JUL | AGO | SET | OUT | NOV | DEZ |
2004 | 2,4479 | 2,4479 | 2,4479 | 2,4479 | 2,4479 | 2,4479 | 2,3192 | 2,3192 | 2,3192 | 2,3192 | 2,3192 | 2,3192 |
2005 | 2,3192 | 2,3192 | 2,3192 | 2,3192 | 2,3192 | 2,3192 | 2,1814 | 2,1495 | 2,1452 | 2,1452 | 2,1452 | 2,1452 |
2006 | 2,1419 | 2,1369 | 2,1369 | 2,1369 | 2,1369 | 2,1369 | 2,0743 | 2,0690 | 2,0645 | 2,0645 | 2,0640 | 2,0626 |
2007 | 2,0533 | 2,0392 | 2,0328 | 2,0255 | 2,0220 | 2,0153 | 1,8990 | 1,8882 | 1,8882 | 1,8882 | 1,8872 | 1,8872 |
2008 | 1,8872 | 1,8872 | 1,8831 | 1,8675 | 1,8675 | 1,8675 | 1,7515 | 1,7436 | 1,7329 | 1,7292 | 1,7292 | 1,7292 |
2009 | 1,7292 | 1,7292 | 1,7292 | 1,7292 | 1,7292 | 1,7292 | 1,6131 | 1,6017 | 1,6017 | 1,6017 | 1,5951 | 1,5942 |
2010 | 1,5942 | 1,5942 | 1,5805 | 1,5805 | 1,5805 | 1,5805 | 1,4732 | 1,4705 | 1,4633 | 1,4633 | 1,4613 | 1,4559 |
2011 | 1,4559 | 1,4501 | 1,4446 | 1,4446 | 1,4365 | 1,4365 | 1,3446 | 1,3231 | 1,3199 | 1,3164 | 1,3164 | 1,3093 |
2012 | 1,3093 | 1,3093 | 1,3043 | 1,3037 | 1,2987 | 1,2955 | 1,1962 | 1,1901 | 1,1901 | 1,1888 | 1,1861 | 1,1838 |
2013 | 1,1838 | 1,1819 | 1,1782 | 1,1782 | 1,1782 | 1,1782 | 1,0834 | 1,0711 | 1,0711 | 1,0711 | 1,0711 | 1,0711 |
2014 | 1,0711 | 1,0711 | 1,0711 | 1,0680 | 1,0656 | 1,0652 | 1,0254 | 1,0254 | 1,0239 | 1,0208 | 1,0198 | 1,0175 |
2015 | 1,0175 | 1,0148 | 1,0029 | 1,0016 | 1,0000 |