Portaria SF nº 65 DE 01/04/2015
Norma Municipal - São Paulo - SP - Publicado no DOM em 01 abr 2015
Fixa os preços por metro quadrado a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão-de-obra aplicada na construção civil e os coeficientes de atualização dos valores dos documentos fiscais, para fins de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS.
O Secretário Municipal de Finanças E DESENVOLVIMENTO ECONÔMICO, no uso das suas atribuições que lhe são conferidas por lei,
Considerando o disposto no § 3º do artigo 14 da Lei nº 13.701 , de 24 de dezembro de 2003, bem como o Decreto nº 53.151 , de 17 de maio de 2012 e alterações, e a Instrução Normativa SF/SUREM 3/2013, de 21 de maio de 2013;
Resolve:
1. Ficam aprovados, para vigorar a partir de 1º de abril de 2015 até ulterior deliberação, os valores constantes das tabelas I e II, anexas, correspondentes aos preços, por metro quadrado, a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão de obra aplicada na construção civil, para efeito de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS, atualizados nos termos do item 2 da Portaria SF nº 257/1983, observando, ainda, o disposto nos subitens abaixo:
1.1. Construções de uso misto: será utilizado o valor correspondente à área predominante. Não sendo possível a distinção, aplicar-se-á o valor médio dos vários tipos de construção;
1.2. Reforma sem aumento de área: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel reformado, considerando-se a área reformada indicada no Alvará, ou a área total construída se a área reformada não constar do referido Alvará;
1.3. Demolição: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel demolido.
2. No caso em que o contribuinte apresente documentação fiscal cujas importâncias possam ser abatidas do valor total da mão de obra apurada, nos termos do item 1, tais valores serão atualizados mediante a aplicação dos coeficientes constantes da tabela III, anexa.
3. Esta Portaria entrará em vigor na data de sua publicação.
ANEXO -
TABELA I - VALOR POR METRO QUADRADO PARA IMÓVEIS DE USO RESIDENCIAL
Valores em Reais | |||
TIPO DE CONSTRUÇÃO | GRAU DE ABSORÇÃO DE MÃO-DE-OBRA | ||
INTENSIVO | MÉDIO | PEQUENO | |
Apartamentos | 852,30 | 710,25 | 497,18 |
Casa (Térrea ou Sobrado) | 1.065,38 | 852,30 | 639,23 |
Conjuntos Horizontais 02 a 12 Unidades | 994,35 | 781,28 | 568,20 |
Conjuntos Horizontais 13 a 300 Unidades | 923,33 | 710,25 | 497,18 |
Conjuntos Horizontais + de 300 Unidades | 781,28 | 639,23 | 426,15 |
Casas Pré-Fabricadas | 781,28 | 639,23 | 426,15 |
Abrigo para Veiculos | 426,15 |
TABELA II - VALOR POR METRO QUADRADO PARA IMÓVEIS DE OUTROS USOS
Valores em Reais | |
1. USO COMERCIAL (C) | |
C 1 - Comércio Varejista de Âmbito Local..... | 710,25 |
C 2 - Comércio Varejista Diversificado..... | 710,25 |
C 3 - Comércio Atacadista..... | 568,20 |
2. USO SERVIÇOS (S) | |
S 1 - Serviço de Âmbito Local..... | 710,25 |
S 2 - Serviço Diversificado..... | 852,30 |
S 2.2 - Pessoais e de Saude..... | 994,35 |
S 2.5 - Hospedagem..... | 852,30 |
S 2.5 - Hospedagem (área superior a 2.500 m2 com elevador)..... | 1.065,38 |
S 2.8 - De Oficinas..... | 568,20 |
S 2.9 - De Arrendamento, Distribuição e Guarda de Bens Móveis..... | 568,20 |
S 3 - Serviço Especiais..... | 568,20 |
3. USO INSTITUCIONAL (E) | |
E 1 - Instituições de Âmbito Local..... | 710,25 |
E 1.3 - Saude..... | 994,35 |
E 2 - Instituições Diversificadas..... | 710,25 |
E 2.3 - Saude..... | 1.207,43 |
E 3 - Instituições Especiais..... | 710,25 |
E 3.3 - Saude..... | 1.207,43 |
4. USO INDUSTRIAL (I) | |
I 1 - Indústrias não Incômodas..... | 710,25 |
I 2 - Indústrias Diversificadas..... | 710,25 |
I 3 - Indústrias Especiais..... | 710,25 |
I - Galpão (sem fim especificado)..... | 568,20 |
TABELA III - COEFICIENTE DE ATUALIZAÇÃO DOS VALORES DOS DOCUMENTOS FISCAIS PARA FINS DE QUITAÇÃO DO I.S.S. NA EXPEDIÇÃO DE "HABITE-SE"
ABRIL 2015 | ||||||||||||
ANO | JAN | FEV | MAR | ABR | MAI | JUN | JUL | AGO | SET | OUT | NOV | DEZ |
2004 | 2,4440 | 2,4440 | 2,4440 | 2,4440 | 2,4440 | 2,4440 | 2,3155 | 2,3155 | 2,3155 | 2,3155 | 2,3155 | 2,3155 |
2005 | 2,3155 | 2,3155 | 2,3155 | 2,3155 | 2,3155 | 2,3155 | 2,1779 | 2,1460 | 2,1418 | 2,1418 | 2,1418 | 2,1418 |
2006 | 2,1385 | 2,1335 | 2,1335 | 2,1335 | 2,1335 | 2,1335 | 2,0709 | 2,0657 | 2,0612 | 2,0612 | 2,0607 | 2,0593 |
2007 | 2,0500 | 2,0359 | 2,0296 | 2,0223 | 2,0188 | 2,0120 | 1,8960 | 1,8852 | 1,8852 | 1,8852 | 1,8842 | 1,8842 |
2008 | 1,8842 | 1,8842 | 1,8801 | 1,8645 | 1,8645 | 1,8645 | 1,7487 | 1,7409 | 1,7302 | 1,7265 | 1,7265 | 1,7265 |
2009 | 1,7265 | 1,7265 | 1,7265 | 1,7265 | 1,7265 | 1,7265 | 1,6105 | 1,5992 | 1,5992 | 1,5992 | 1,5925 | 1,5916 |
2010 | 1,5916 | 1,5916 | 1,5779 | 1,5779 | 1,5779 | 1,5779 | 1,4708 | 1,4682 | 1,4609 | 1,4609 | 1,4590 | 1,4536 |
2011 | 1,4536 | 1,4478 | 1,4423 | 1,4423 | 1,4342 | 1,4342 | 1,3424 | 1,3210 | 1,3178 | 1,3143 | 1,3143 | 1,3072 |
2012 | 1,3072 | 1,3072 | 1,3022 | 1,3016 | 1,2966 | 1,2934 | 1,1943 | 1,1882 | 1,1882 | 1,1869 | 1,1842 | 1,1819 |
2013 | 1,1819 | 1,1800 | 1,1763 | 1,1763 | 1,1763 | 1,1763 | 1,0817 | 1,0694 | 1,0694 | 1,0694 | 1,0694 | 1,0694 |
2014 | 1,0694 | 1,0694 | 1,0694 | 1,0662 | 1,0639 | 1,0635 | 1,0237 | 1,0237 | 1,0223 | 1,0191 | 1,0181 | 1,0158 |
2015 | 1,0158 | 1,0132 | 1,0013 | 1,0000 |