Portaria SF nº 52 DE 01/04/2014
Norma Municipal - São Paulo - SP - Publicado no DOM em 01 abr 2014
Fixa os preços por metro quadrado a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão-de-obra aplicada na construção civil e os coeficientes de atualização dos valores dos documentos fiscais, para fins de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS.
O Secretário Municipal de Finanças, no uso das suas atribuições que lhe são conferidas por lei,
Considerando o disposto no § 3º do artigo 14 da Lei nº 13.701 , de 24 de dezembro de 2003, bem como o Decreto nº 53.151 , de 17 de maio de 2012 e a Instrução Normativa SF/SUREM 3/2013, de 21 de maio de 2013;
Resolve:
1. Ficam aprovados, para vigorar a partir de 1º de abril de 2014 até ulterior deliberação, os valores constantes das tabelas I e II, anexas, correspondentes aos preços, por metro quadrado, a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão de obra aplicada na construção civil, para efeito de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS, atualizados nos termos do item 2 da Portaria SF nº 257/1983;
1.1. Construções de uso misto: será utilizado o valor correspondente à área predominante. Não sendo possível a distinção, aplicar-se-á o valor médio dos vários tipos de construção;
1.2. Reforma sem aumento de área: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel reformado, considerando-se a área reformada indicada no Alvará, ou a área total construída se a área reformada não constar do referido Alvará;
1.3. Demolição: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel demolido.
2. No caso em que o contribuinte apresente documentação fiscal cujas importâncias possam ser abatidas do valor total da mão de obra apurada, nos termos do item 1, tais valores serão atualizados mediante a aplicação dos coeficientes constantes da tabela III, anexa.
3. Esta Portaria entrará em vigor na data de sua publicação.
ANEXO
TABELA I VALOR POR METRO QUADRADO PARA IMÓVEIS DE USO RESIDENCIAL
TIPO DE CONSTRUÇÃO | GRAU DE ABSORÇÃO DE MÃO-DE-OBRA | ||||
INTENSIVO | MÉDIO | PEQUENO | |||
Apartamentos | 799,34 | 666,12 | 466,28 | ||
Casa ( Térrea ou Sobrado ) | 999,18 | 799,34 | 599,51 | ||
Conjuntos Horizontais 02 a 12 Unidades | 932,57 | 732,73 | 532,90 | ||
Conjuntos Horizontais 13 a 300 Unidades | 865,96 | 666,12 | 466,28 | ||
Conjuntos Horizontais + de 300 Unidades | 732,73 | 599,51 | 399,67 | ||
Casas Pré-Fabricadas | 732,73 | 599,51 | 399,67 | ||
Abrigo para Veiculos | 399,67 |
TABELA II VALOR POR METRO QUADRADO PARA IMÓVEIS DE OUTROS USOS
Valores em Reais | ||
1. USO COMERCIAL ( C ) | ||
C 1 - Comércio Varejista de Âmbito Local | 666,12 | |
C 2 - Comércio Varejista Diversificado | 666,12 | |
C 3 - Comércio Atacadista | 532,90 | |
2. USO SERVIÇOS ( S ) | ||
S 1 - Serviço de Âmbito Local | 666,12 | |
S 2 - Serviço Diversificado | 799,34 | |
S 2.2 - Pessoais e de Saude | 932,57 | |
S 2.5 - Hospedagem | 799,34 | |
S 2.5 - Hospedagem ( área superior a 2.500 m2 com elevador) | 999,18 | |
S 2.8 - De Oficinas | 532,90 | |
S 2.9 - De Arrendamento, Distribuição e Guarda de Bens Móveis | 532,90 | |
S 3 - Serviço Especiais | 532,90 | |
3. USO INSTITUCIONAL ( E ) | ||
E 1 - Instituições de Âmbito Local | 666,12 | |
E 1.3 - Saude | 932,57 | |
E 2 - Instituições Diversificadas | 666,12 | |
E 2.3 - Saude | 1.132,40 | |
E 3 - Instituições Especiais | 666,12 | |
E 3.3 - Saude | 1.132,40 | |
4. USO INDUSTRIAL ( I ) | ||
I 1 - Indústrias não Incômodas | 666,12 | |
I 2 - Indústrias Diversificadas | 666,12 | |
I 3 - Indústrias Especiais | 666,12 | |
I - Galpão ( sem fim especificado ) | 532,90 |
TABELA III COEFICIENTE DE ATUALIZAÇÃO DOS VALORES DOS DOCUMENTOS FISCAIS PARA FINS DE QUITAÇÃO DO I.S.S. NA EXPEDIÇÃO DE "HABITE-SE"
ABRIL 2014 | ||||||||||||
ANO | JAN | FEV | MAR | ABR | MAI | JUN | JUL | AGO | SET | OUT | NOV | DEZ |
2004 | 2,2921 | 2,2921 | 2,2921 | 2,2921 | 2,2921 | 2,2921 | 2,1716 | 2,1716 | 2,1716 | 2,1716 | 2,1716 | 2,1716 |
2005 | 2,1716 | 2,1716 | 2,1716 | 2,1716 | 2,1716 | 2,1716 | 2,0426 | 2,0127 | 2,0087 | 2,0087 | 2,0087 | 2,0087 |
2006 | 2,0056 | 2,0010 | 2,0010 | 2,0010 | 2,0010 | 2,0010 | 1,9423 | 1,9374 | 1,9331 | 1,9331 | 1,9327 | 1,9313 |
2007 | 1,9226 | 1,9094 | 1,9035 | 1,8966 | 1,8934 | 1,8870 | 1,7782 | 1,7680 | 1,7680 | 1,7680 | 1,7671 | 1,7671 |
2008 | 1,7671 | 1,7671 | 1,7633 | 1,7487 | 1,7487 | 1,7487 | 1,6401 | 1,6327 | 1,6227 | 1,6192 | 1,6192 | 1,6192 |
2009 | 1,6192 | 1,6192 | 1,6192 | 1,6192 | 1,6192 | 1,6192 | 1,5104 | 1,4998 | 1,4998 | 1,4998 | 1,4936 | 1,4927 |
2010 | 1,4927 | 1,4927 | 1,4799 | 1,4799 | 1,4799 | 1,4799 | 1,3794 | 1,3769 | 1,3701 | 1,3701 | 1,3683 | 1,3633 |
2011 | 1,3633 | 1,3578 | 1,3527 | 1,3527 | 1,3451 | 1,3451 | 1,2590 | 1,2389 | 1,2359 | 1,2326 | 1,2326 | 1,2260 |
2012 | 1,2260 | 1,2260 | 1,2213 | 1,2207 | 1,2161 | 1,2131 | 1,1201 | 1,1144 | 1,1144 | 1,1131 | 1,1106 | 1,1085 |
2013 | 1,1085 | 1,1067 | 1,1032 | 1,1032 | 1,1032 | 1,1032 | 1,0145 | 1,0029 | 1,0029 | 1,0029 | 1,0029 | 1,0029 |
2014 | 1,0029 | 1,0029 | 1,0029 | 1,0000 |