Portaria SF nº 31 DE 31/01/2015

Norma Municipal - São Paulo - SP - Publicado no DOM em 31 jan 2015

Fixa os preços por metro quadrado a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão-de-obra aplicada na construção civil e os coeficientes de atualização dos valores dos documentos fiscais, para fins de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS.

O Secretário Municipal de Finanças e Desenvolvimento Econômico, no uso das suas atribuições que lhe são conferidas por lei,

Considerando o disposto no § 3º do artigo 14 da Lei nº 13.701 , de 24 de dezembro de 2003, bem como o Decreto nº 53.151 , de 17 de maio de 2012 e alterações, e a Instrução Normativa SF/SUREM 3/2013, de 21 de maio de 2013;

Resolve:

1. Ficam aprovados, para vigorar a partir de 1º de fevereiro de 2015 até ulterior deliberação, os valores constantes das tabelas I e II, anexas, correspondentes aos preços, por metro quadrado, a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão de obra aplicada na construção civil, para efeito de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS, atualizados nos termos do item 2 da Portaria SF nº 257/1983, observando, ainda, o disposto nos subitens abaixo:

1.1. Construções de uso misto: será utilizado o valor correspondente à área predominante. Não sendo possível a distinção, aplicar-se-á o valor médio dos vários tipos de construção;

1.2. Reforma sem aumento de área: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel reformado, considerando-se a área reformada indicada no Alvará, ou a área total construída se a área reformada não constar do referido Alvará;

1.3. Demolição: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel demolido.

2. No caso em que o contribuinte apresente documentação fiscal cujas importâncias possam ser abatidas do valor total da mão de obra apurada, nos termos do item 1, tais valores serão atualizados mediante a aplicação dos coeficientes constantes da tabela III, anexa.

3. Esta Portaria entrará em vigor na data de sua publicação.

TABELA I - VALOR POR METRO QUADRADO PARA IMÓVEIS DE USO RESIDENCIAL
Valores em Reais
TIPO DE CONSTRUÇÃO GRAU DE ABSORÇÃO DE MÃO-DE-OBRA
INTENSIVO MÉDIO PEQUENO
Apartamentos 841,24 701,03 490,72
Casa (Térrea ou Sobrado) 1.051,55 841,24 630,93
Conjuntos Horizontais 02 a 12 Unidades 981,44 771,13 560,82
Conjuntos Horizontais 13 a 300 Unidades 911,34 701,03 490,72
Conjuntos Horizontais + de 300 Unidades 771,13 630,93 420,62
Casas Pré-Fabricadas 771,13 630,93 420,62
Abrigo para Veiculos     420,62



Valores em Reais
TABELA II - VALOR POR METRO QUADRADO PARA I MÓVEI S DE OUTROS USOS
1. USO COMERCI AL (C)  
C 1 - Comércio Varejista de Âmbito Local ............................................................ 701,03
C 2 - Comércio Varejista Diversificado ................................................................. 701,03
C 3 - Comércio Atacadista ...................................................................................... 560,82
2. USO SERVIÇOS (S)  
S 1 - Serviço de Âmbito Local ................................................................................ 701,03
S 2 - Serviço Diversificado ..................................................................................... 841,24
S 2.2 - Pessoais e de Saude .................................................................................. 981,44
S 2.5 - Hospedagem ................................................................................................ 841,24
S 2.5 - Hospedagem (área superior a 2.500 m2 com elevador) ........................ 1.051,55
S 2.8 - De Oficinas ................................................................................................... 560,82
S 2.9 - De Arrendamento, Distribuição e Guarda de Bens Móveis ................. 560,82
S 3 - Serviço Especiais ........................................................................................... 560,82
3. USO I NSTI TUCI ONAL (E)  
E 1 - Instituições de Âmbito Local ......................................................................... 701,03
E 1.3 - Saude ............................................................................................................ 981,44
E 2 - Instituições Diversificadas ............................................................................ 701,03
E 2.3 - Saude ............................................................................................................ 1.191,75
E 3 - Instituições Especiais .................................................................................... 701,03
E 3.3 - Saude ............................................................................................................ 1.191,75
4. USO INDUSTRIAL (I)  
I 1 - Indústrias não Incômodas ............................................................................... 701,03
I 2 - Indústrias Diversificadas ................................................................................. 701,03
I 3 - Indústrias Especiais ......................................................................................... 701,03
I - Galpão (sem fim especificado) .......................................................................... 560,82



TABELA II I - COEFICIENTE DE ATUALIZAÇÃO DOS VALORES DOS DOCUMENTOS FISCAIS PARA FINS DE QUITAÇÃO DO I.S.S. NA EXPEDIÇÃO DE "HABITE- SE"
FEVEREI RO 2015
ANO JAN FEV MAR ABR MAI JUN JUL AGO SET OUT NOV DEZ
2004 2,4123 2,4123 2,4123 2,4123 2,4123 2,4123 2,2854 2,2854 2,2854 2,2854 2,2854 2,2854
2005 2,2854 2,2854 2,2854 2,2854 2,2854 2,2854 2,1496 2,1182 2,1140 2,1140 2,1140 2,1140
2006 2,1107 2,1058 2,1058 2,1058 2,1058 2,1058 2,0441 2,0389 2,0344 2,0344 2,0340 2,0326
2007 2,0233 2,0095 2,0032 1,9960 1,9926 1,9859 1,8714 1,8607 1,8607 1,8607 1,8597 1,8597
2008 1,8597 1,8597 1,8557 1,8403 1,8403 1,8403 1,7260 1,7183 1,7077 1,7041 1,7041 1,7041
2009 1,7041 1,7041 1,7041 1,7041 1,7041 1,7041 1,5896 1,5784 1,5784 1,5784 1,5719 1,5710
2010 1,5710 1,5710 1,5575 1,5575 1,5575 1,5575 1,4517 1,4491 1,4419 1,4419 1,4400 1,4347
2011 1,4347 1,4290 1,4236 1,4236 1,4156 1,4156 1,3250 1,3038 1,3007 1,2972 1,2972 1,2902
2012 1,2902 1,2902 1,2853 1,2847 1,2798 1,2766 1,1788 1,1728 1,1728 1,1715 1,1688 1,1666
2013 1,1666 1,1647 1,1611 1,1611 1,1611 1,1611 1,0677 1,0555 1,0555 1,0555 1,0555 1,0555
2014 1,0555 1,0555 1,0555 1,0524 1,0500 1,0497 1,0104 1,0104 1,0090 1,0059 1,0049 1,0026
2015 1,0026 1,0000