Portaria SF nº 175 DE 30/09/2014
Norma Municipal - São Paulo - SP - Publicado no DOM em 30 set 2014
Fixa os preços por metro quadrado a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão-de-obra aplicada na construção civil e os coeficientes de atualização dos valores dos documentos fiscais, para fins de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS.
O Secretário Municipal de Finanças e Desenvolvimento Econômico, no uso das suas atribuições que lhe são conferidas por lei,
Considerando o disposto no § 3º do artigo 14 da Lei nº 13.701 , de 24 de dezembro de 2003, bem como o Decreto nº 53.151 , de 17 de maio de 2012 e a Instrução Normativa SF/SUREM 3/2013, de 21 de maio de 2013;
Resolve:
1. Ficam aprovados, para vigorar a partir de 1º de outubro de 2014 até ulterior deliberação, os valores constantes das tabelas I e II, anexas, correspondentes aos preços, por metro quadrado, a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão de obra aplicada na construção civil, para efeito de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS, atualizados nos termos do item 2 da Portaria SF nº 257/1983;
1.1. Construções de uso misto: será utilizado o valor correspondente à área predominante. Não sendo possível a distinção, aplicar-se-á o valor médio dos vários tipos de construção;
1.2. Reforma sem aumento de área: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel reformado, considerando-se a área reformada indicada no Alvará, ou a área total construída se a área reformada não constar do referido Alvará;
1.3. Demolição: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel demolido.
2. No caso em que o contribuinte apresente documentação fiscal cujas importâncias possam ser abatidas do valor total da mão de obra apurada, nos termos do item 1, tais valores serão atualizados mediante a aplicação dos coeficientes constantes da tabela III, anexa.
3. Esta Portaria entrará em vigor na data de sua publicação.
ANEXO -
TABELA I - VALOR POR METRO QUADRADO PARA IMÓVEIS DE USO RESIDENCIAL
Valores em Reais | |||
TIPO DE CONSTRUÇÃO | GRAU DE ABSORÇÃO DE MÃO-DE-OBRA | ||
INTENSIVO | MÉDIO | PEQUENO | |
Apartamentos | 836,29 | 696,91 | 487,84 |
Casa ( Térrea ou Sobrado ) | 1.045,37 | 836,29 | 627,22 |
Conjuntos Horizontais 02 a 12 Unidades | 975,67 | 766,60 | 557,53 |
Conjuntos Horizontais 13 a 300 Unidades | 905,98 | 696,91 | 487,84 |
Conjuntos Horizontais + de 300 Unidades | 766,60 | 627,22 | 418,15 |
Casas Pré-Fabricadas | 766,60 | 627,22 | 418,15 |
Abrigo para Veiculos | 418,15 |
TABELA II - VALOR POR METRO QUADRADO PARA IMÓVEIS DE OUTROS USOS
Valores em Reais | |
1. USO COMERCIAL ( C ) | |
C 1 - Comércio Varejista de Âmbito Local ..... | 696,91 |
C 2 - Comércio Varejista Diversificado ..... | 696,91 |
C 3 - Comércio Atacadista ..... | 557,53 |
2. USO SERVIÇOS ( S ) | |
S 1 - Serviço de Âmbito Local ..... | 696,91 |
S 2 - Serviço Diversificado ..... | 836,29 |
S 2.2 - Pessoais e de Saude ..... | 975,67 |
S 2.5 - Hospedagem ..... | 836,29 |
S 2.5 - Hospedagem ( área superior a 2.500 m2 com elevador) ..... | 1.045,37 |
S 2.8 - De Oficinas ..... | 557,53 |
S 2.9 - De Arrendamento, Distribuição e Guarda de Bens Móveis ..... | 557,53 |
S 3 - Serviço Especiais ..... | 557,53 |
3. USO INSTITUCIONAL ( E ) | |
E 1 - Instituições de Âmbito Local ..... | 696,91 |
E 1.3 - Saude ..... | 975,67 |
E 2 - Instituições Diversificadas ..... | 696,91 |
E 2.3 - Saude ..... | 1.184,75 |
E 3 - Instituições Especiais ..... | 696,91 |
E 3.3 - Saude ..... | 1.184,75 |
4. USO INDUSTRIAL ( I ) | |
I 1 - Indústrias não Incômodas ..... | 696,91 |
I 2 - Indústrias Diversificadas ..... | 696,91 |
I 3 - Indústrias Especiais ..... | 696,91 |
I - Galpão ( sem fim especificado ) ..... | 557,53 |
TABELA III - COEFICIENTE DE ATUALIZAÇÃO DOS VALORES DOS DOCUMENTOS FISCAIS PARA FINS DE QUITAÇÃO DO I.S.S. NA EXPEDIÇÃO DE "HABITE-SE"
OUTUBRO 2014 | ||||||||||||
ANO | JAN | FEV | MAR | ABR | MAI | JUN | JUL | AGO | SET | OUT | NOV | DEZ |
2004 | 2,3981 | 2,3981 | 2,3981 | 2,3981 | 2,3981 | 2,3981 | 2,2720 | 2,2720 | 2,2720 | 2,2720 | 2,2720 | 2,2720 |
2005 | 2,2720 | 2,2720 | 2,2720 | 2,2720 | 2,2720 | 2,2720 | 2,1370 | 2,1057 | 2,1015 | 2,1015 | 2,1015 | 2,1015 |
2006 | 2,0983 | 2,0935 | 2,0935 | 2,0935 | 2,0935 | 2,0935 | 2,0320 | 2,0269 | 2,0225 | 2,0225 | 2,0220 | 2,0206 |
2007 | 2,0115 | 1,9977 | 1,9915 | 1,9843 | 1,9809 | 1,9742 | 1,8604 | 1,8497 | 1,8497 | 1,8497 | 1,8488 | 1,8488 |
2008 | 1,8488 | 1,8488 | 1,8448 | 1,8295 | 1,8295 | 1,8295 | 1,7159 | 1,7082 | 1,6977 | 1,6940 | 1,6940 | 1,6940 |
2009 | 1,6940 | 1,6940 | 1,6940 | 1,6940 | 1,6940 | 1,6940 | 1,5803 | 1,5691 | 1,5691 | 1,5691 | 1,5626 | 1,5617 |
2010 | 1,5617 | 1,5617 | 1,5483 | 1,5483 | 1,5483 | 1,5483 | 1,4432 | 1,4406 | 1,4335 | 1,4335 | 1,4316 | 1,4263 |
2011 | 1,4263 | 1,4206 | 1,4152 | 1,4152 | 1,4073 | 1,4073 | 1,3172 | 1,2961 | 1,2930 | 1,2896 | 1,2896 | 1,2826 |
2012 | 1,2826 | 1,2826 | 1,2777 | 1,2771 | 1,2723 | 1,2691 | 1,1718 | 1,1659 | 1,1659 | 1,1646 | 1,1620 | 1,1597 |
2013 | 1,1597 | 1,1579 | 1,1542 | 1,1542 | 1,1542 | 1,1542 | 1,0614 | 1,0493 | 1,0493 | 1,0493 | 1,0493 | 1,0493 |
2014 | 1,0493 | 1,0493 | 1,0493 | 1,0462 | 1,0439 | 1,0435 | 1,0045 | 1,0045 | 1,0031 | 1,0000 |