Portaria SF nº 118 DE 30/06/2015
Norma Municipal - São Paulo - SP - Publicado no DOM em 30 jun 2015
Fixa os preços por metro quadrado a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão-de-obra aplicada na construção civil e os coeficientes de atualização dos valores dos documentos fiscais, para fins de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS.
O Secretário Municipal de Finanças e Desenvolvimento Econômico, no uso das suas atribuições que lhe são conferidas por lei,
Considerando o disposto no § 3º do artigo 14 da Lei nº 13.701 , de 24 de dezembro de 2003, bem como o Decreto nº 53.151 , de 17 de maio de 2012 e alterações, e a Instrução Normativa SF/SUREM 3/2013, de 21 de maio de 2013;
Resolve:
1. Ficam aprovados, para vigorar a partir de 1º de julho de 2015 até ulterior deliberação, os valores constantes das tabelas I e II, anexas, correspondentes aos preços, por metro quadrado, a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão de obra aplicada na construção civil, para efeito de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS, atualizados nos termos do item 2 da Portaria SF nº 257/1983, observando, ainda, o disposto nos subitens abaixo:
1.1. Construções de uso misto: será utilizado o valor correspondente à área predominante. Não sendo possível a distinção, aplicar-se-á o valor médio dos vários tipos de construção;
1.2. Reforma sem aumento de área: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel reformado, considerando-se a área reformada indicada no Alvará, ou a área total construída se a área reformada não constar do referido Alvará;
1.3. Demolição: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel demolido.
2. No caso em que o contribuinte apresente documentação fiscal cujas importâncias possam ser abatidas do valor total da mão de obra apurada, nos termos do item 1, tais valores serão atualizados mediante a aplicação dos coeficientes constantes da tabela III, anexa.
3. Esta Portaria entrará em vigor na data de sua publicação.
ANEXO
TABELA I - VALOR POR METRO QUADRADO PARA IMÓVEIS DE USO RESIDENCIAL
| Valores em Reais | |||
| TIPO DE CONSTRUÇÃO | GRAU DE ABSORÇÃO DE MÃO-DE-OBRA | ||
| INTENSIVO | MÉDIO | PEQUENO | |
| Apartamentos | 893,75 | 744,79 | 521,35 |
| Casa (Térrea ou Sobrado) | 1.117,19 | 893,75 | 670,31 |
| Conjuntos Horizontais 02 a 12 Unidades | 1.042,71 | 819,27 | 595,83 |
| Conjuntos Horizontais 13 a 300 Unidades | 968,23 | 744,79 | 521,35 |
| Conjuntos Horizontais + de 300 Unidades | 819,27 | 670,31 | 446,87 |
| Casas Pré-Fabricadas | 819,27 | 670,31 | 446,87 |
| Abrigo para Veiculos | 446,87 | ||
TABELA II - VALOR POR METRO QUADRADO PARA IMÓVEIS DE OUTROS USOS
| Valores em Reais | |
| 1. USO COMERCIAL (C) | |
| C 1 - Comércio Varejista de Âmbito Local..... | 744,79 |
| C 2 - Comércio Varejista Diversificado..... | 744,79 |
| C 3 - Comércio Atacadista..... | 595,83 |
| 2. USO SERVIÇOS (S) | |
| S 1 - Serviço de Âmbito Local..... | 744,79 |
| S 2 - Serviço Diversificado..... | 893,75 |
| S 2.2 - Pessoais e de Saude..... | 1.042,71 |
| S 2.5 - Hospedagem..... | 893,75 |
| S 2.5 - Hospedagem (área superior a 2.500 m2 com elevador)..... | 1.117,19 |
| S 2.8 - De Oficinas..... | 595,83 |
| S 2.9 - De Arrendamento, Distribuição e Guarda de Bens Móveis..... | 595,83 |
| S 3 - Serviço Especiais..... | 595,83 |
| 3. USO INSTITUCIONAL (E) | |
| E 1 - Instituições de Âmbito Local..... | 744,79 |
| E 1.3 - Saude..... | 1.042,71 |
| E 2 - Instituições Diversificadas..... | 744,79 |
| E 2.3 - Saude..... | 1.266,14 |
| E 3 - Instituições Especiais..... | 744,79 |
| E 3.3 - Saude..... | 1.266,14 |
| 4. USO INDUSTRIAL (I) | |
| I 1 - Indústrias não Incômodas..... | 744,79 |
| I 2 - Indústrias Diversificadas..... | 744,79 |
| I 3 - Indústrias Especiais..... | 744,79 |
| I - Galpão (sem fim especificado)..... | 595,83 |
TABELA III - COEFICIENTE DE ATUALIZAÇÃO DOS VALORES DOS DOCUMENTOS FISCAIS PARA FINS DE QUITAÇÃO DO I.S.S. NA EXPEDIÇÃO DE "HABITE-SE" JULHO 2015
| ANO | JAN | FEV | MAR | ABR | MAI | JUN | JUL | AGO | SET | OUT | NOV | DEZ |
| 2004 | 2,5629 | 2,5629 | 2,5629 | 2,5629 | 2,5629 | 2,5629 | 2,4281 | 2,4281 | 2,4281 | 2,4281 | 2,4281 | 2,4281 |
| 2005 | 2,4281 | 2,4281 | 2,4281 | 2,4281 | 2,4281 | 2,4281 | 2,2838 | 2,2504 | 2,2459 | 2,2459 | 2,2459 | 2,2459 |
| 2006 | 2,2425 | 2,2373 | 2,2373 | 2,2373 | 2,2373 | 2,2373 | 2,1717 | 2,1662 | 2,1614 | 2,1614 | 2,1609 | 2,1594 |
| 2007 | 2,1497 | 2,1349 | 2,1283 | 2,1206 | 2,1170 | 2,1099 | 1,9882 | 1,9768 | 1,9768 | 1,9768 | 1,9758 | 1,9758 |
| 2008 | 1,9758 | 1,9758 | 1,9715 | 1,9552 | 1,9552 | 1,9552 | 1,8338 | 1,8255 | 1,8143 | 1,8104 | 1,8104 | 1,8104 |
| 2009 | 1,8104 | 1,8104 | 1,8104 | 1,8104 | 1,8104 | 1,8104 | 1,6888 | 1,6769 | 1,6769 | 1,6769 | 1,6700 | 1,6690 |
| 2010 | 1,6690 | 1,6690 | 1,6547 | 1,6547 | 1,6547 | 1,6547 | 1,5424 | 1,5396 | 1,5320 | 1,5320 | 1,5299 | 1,5243 |
| 2011 | 1,5243 | 1,5182 | 1,5124 | 1,5124 | 1,5040 | 1,5040 | 1,4077 | 1,3852 | 1,3819 | 1,3782 | 1,3782 | 1,3707 |
| 2012 | 1,3707 | 1,3707 | 1,3655 | 1,3649 | 1,3597 | 1,3563 | 1,2523 | 1,2460 | 1,2460 | 1,2446 | 1,2418 | 1,2394 |
| 2013 | 1,2394 | 1,2374 | 1,2335 | 1,2335 | 1,2335 | 1,2335 | 1,1343 | 1,1214 | 1,1214 | 1,1214 | 1,1214 | 1,1214 |
| 2014 | 1,1214 | 1,1214 | 1,1214 | 1,1181 | 1,1156 | 1,1152 | 1,0735 | 1,0735 | 1,0720 | 1,0687 | 1,0677 | 1,0652 |
| 2015 | 1,0652 | 1,0624 | 1,0500 | 1,0486 | 1,0470 | 1,0457 | 1,0000 |