Portaria SF nº 113 DE 28/06/2014
Norma Municipal - São Paulo - SP - Publicado no DOM em 28 jun 2014
Fixa os preços por metro quadrado a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão-de-obra aplicada na construção civil e os coeficientes de atualização dos valores dos documentos fiscais, para fins de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS.
O Secretário Municipal de Finanças e Desenvolvimento Econômico, no uso das suas atribuições que lhe são conferidas por Lei,
Considerando o disposto no § 3º do artigo 14 da Lei nº 13.701, de 24 de dezembro de 2003, bem como o Decreto nº 53.151, de 17 de maio de 2012 e a Instrução Normativa SF/SUREM 3/2013, de 21 de maio de 2013;
Resolve :
1. Ficam aprovados, para vigorar a partir de 1º de julho de 2014 até ulterior deliberação, os valores constantes das tabelas I e II, anexas, correspondentes aos preços, por metro quadrado, a serem utilizados na apuração do valor mínimo de mão de CONobra aplicada na construção civil, para efeito de cálculo do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza - ISS, atualizados nos termos do item 2 da Portaria SF nº 257/1983;
1.1. Construções de uso misto: será utilizado o valor correspondente à área predominante. Não sendo possível a distinção, aplicar-se-á o valor médio dos vários tipos de construção;
1.2. Reforma sem aumento de área: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel reformado, considerando-se a área reformada indicada no Alvará, ou a área total construída se a área reformada não constar do referido Alvará;
1.3. Demolição: 25% do valor correspondente ao tipo de construção do imóvel demolido.
2. No caso em que o contribuinte apresente documentação fiscal cujas importâncias possam ser abatidas do valor total da mão de obra apurada, nos termos do item 1, tais valores serão atualizados mediante a aplicação dos coeficientes constantes da tabela III, anexa.
3. Esta Portaria entrará em vigor na data de sua publicação.
TABELA I - VALOR POR METRO QUADRADO PARA IMÓVEIS DE USO RESIDENCIAL
Valores em Reais | |||
TIPO DE CONSTRUÇÃO | GRAU DE ABSORÇÃO DE MÃO-DE-OBRA | ||
INTENSIVO | MÉDIO | PEQUENO | |
Apartamentos | 832,54 | 693,78 | 485,65 |
Casa (Térrea ou Sobrado) | 1.040,67 | 832,54 | 624,40 |
Conjuntos Horizontais 02 a 12 Unidades | 971,29 | 763,16 | 555,02 |
Conjuntos Horizontais 13 a 300 Unidades | 901,91 | 693,78 | 485,65 |
Conjuntos Horizontais + de 300 Unidades | 763,16 | 624,40 | 416,27 |
Casas Pré-Fabricadas | 763,16 | 624,40 | 416,27 |
Abrigo para Veiculos | 416,27 |
TABELA II - VALOR POR METRO QUADRADO PARA IMÓVEIS DE OUTROS USOS
Valores em Reais | |
TABELA II - VALOR POR METRO QUADRADO PARA IMÓVEIS DE OUTROS USOS | |
1. USO COMERCIAL (C) | |
C 1 - Comércio Varejista de Âmbito Local..... | 693,78 |
C 2 - Comércio Varejista Diversificado..... | 693,78 |
C 3 - Comércio Atacadista..... | 555,02 |
2. USO SERVIÇOS (S) | |
S 1 - Serviço de Âmbito Local..... | 693,78 |
S 2 - Serviço Diversificado..... | 832,54 |
S 2.2 - Pessoais e de Saude..... | 971,29 |
S 2.5 - Hospedagem..... | 832,54 |
S 2.5 - Hospedagem (área superior a 2.500 m2 com elevador)..... | 1.040,67 |
S 2.8 - De Oficinas..... | 555,02 |
S 2.9 - De Arrendamento, Distribuição e Guarda de Bens Móveis..... | 555,02 |
S 3 - Serviço Especiais..... | 555,02 |
3. USO INSTITUCIONAL (E) | |
E 1 - Instituições de Âmbito Local..... | 693,78 |
E 1.3 - Saude..... | 971,29 |
E 2 - Instituições Diversificadas..... | 693,78 |
E 2.3 - Saude..... | 1.179,43 |
E 3 - Instituições Especiais..... | 693,78 |
E 3.3 - Saude..... | 1.179,43 |
4. USO INDUSTRIAL (I) | |
I 1 - Indústrias não Incômodas..... | 693,78 |
I 2 - Indústrias Diversificadas..... | 693,78 |
I 3 - Indústrias Especiais..... | 693,78 |
I - Galpão (sem fim especificado)..... | 555,02 |
TABELA III - COEFICIENTE DE ATUALIZAÇÃO DOS VALORES DOS DOCUMENTOS FISCAIS PARA FINS DE QUITAÇÃO DO I.S.S. NA EXPEDIÇÃO DE "HABITE-SE"
JUNHO 2014 | ||||||||||||
ANO | JAN | FEV | MAR | ABR | MAI | JUN | JUL | AGO | SET | OUT | NOV | DEZ |
2004 | 2,3873 | 2,3873 | 2,3873 | 2,3873 | 2,3873 | 2,3873 | 2,2618 | 2,2618 | 2,2618 | 2,2618 | 2,2618 | 2,2618 |
2005 | 2,2618 | 2,2618 | 2,2618 | 2,2618 | 2,2618 | 2,2618 | 2,1274 | 2,0963 | 2,0921 | 2,0921 | 2,0921 | 2,0921 |
2006 | 2,0889 | 2,0840 | 2,0840 | 2,0840 | 2,0840 | 2,0840 | 2,0229 | 2,0178 | 2,0134 | 2,0134 | 2,0129 | 2,0115 |
2007 | 2,0024 | 1,9887 | 1,9825 | 1,9754 | 1,9720 | 1,9654 | 1,8520 | 1,8414 | 1,8414 | 1,8414 | 1,8405 | 1,8405 |
2008 | 1,8405 | 1,8405 | 1,8365 | 1,8213 | 1,8213 | 1,8213 | 1,7082 | 1,7005 | 1,6900 | 1,6864 | 1,6864 | 1,6864 |
2009 | 1,6864 | 1,6864 | 1,6864 | 1,6864 | 1,6864 | 1,6864 | 1,5732 | 1,5621 | 1,5621 | 1,5621 | 1,5556 | 1,5547 |
2010 | 1,5547 | 1,5547 | 1,5414 | 1,5414 | 1,5414 | 1,5414 | 1,4367 | 1,4341 | 1,4270 | 1,4270 | 1,4251 | 1,4199 |
2011 | 1,4199 | 1,4142 | 1,4089 | 1,4089 | 1,4010 | 1,4010 | 1,3113 | 1,2903 | 1,2872 | 1,2838 | 1,2838 | 1,2769 |
2012 | 1,2769 | 1,2769 | 1,2720 | 1,2714 | 1,2666 | 1,2634 | 1,1666 | 1,1607 | 1,1607 | 1,1594 | 1,1567 | 1,1545 |
2013 | 1,1545 | 1,1526 | 1,1491 | 1,1491 | 1,1491 | 1,1491 | 1,0566 | 1,0446 | 1,0446 | 1,0446 | 1,0446 | 1,0446 |
2014 | 1,0446 | 1,0446 | 1,0446 | 1,0415 | 1,0392 | 1,0389 | 1,0000 |