Decreto nº 42.201 de 28/12/2011
Norma Municipal - São Luís - MA - Publicado no DOM em 29 dez 2011
Aprova metodologia de cálculo para apuração dos valores venais dos imóveis encravados no Município de São Luís e dá outras providências.
O Prefeito de São Luís, no uso de suas atribuições legais,
Decreta:
Art. 1º Fica aprovada nova metodologia de cálculo para apuração dos valores venais dos imóveis, localizados na zona urbana, urbanizável e de expansão no Município de São Luís, para efeito de lançamento do Imposto sobre a propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU), observadas as disposições constantes dos anexos I e II, bem como das respectivas Tabelas que passam a integrar a Lei vigente da matéria.
Art. 2º Este Decreto entra em vigor na data de sua publicação.
Art. 3º Revogam-se as disposições em contrário.
PALÁCIO DE LA RAVARDIÈRE, EM SÃO LUÍS, 28 DE DEZEMBRO DE 2011, 190º DA INDEPENDÊNCIA E 123º DA REPÚBLICA.
João Castelo Ribeiro Gonçalves
Prefeito de São Luís
Albertino Leal de Barros Filho
Secretário Municipal de Governo
ANEXO I1. CÁLCULO DOS IMPOSTOS
1.1. Dos Imóveis Não Edificados
1.1.1. Das áreas menores que 10.000 metros quadrados
1.1.1.1. Do valor venal
Vvt = At x Vo x FCt x Ccl x K8
onde:
At = área do terreno
Vo = valor unitário básico para o metro quadrado da Zona Fiscal e/ou trecho do logradouro no qual o imóvel se situa (R$), conforme Tabela I.
FCt = fator de correção para terrenos, onde:
FCt = Cf x Cp x Cs x Ctop x Cped x Clim
sendo:
Ct = fator de correção quanto a frente, conforme Tabela II
Cp = fator de correção quanto a profundidade, conforme Tabela III
Cs = fator de correção quanto a situação do imóvel com relação a sua posição geométrica na quadra e sua testada para o logradouro, ou acesso, conforme Tabela IV
Ctop = fator de correção quanto à topografia, conforme Tabela V
Cped = fator de correção quanto à pedologia, conforme Tabela VI
Clim = fator de correção quanto ao limite, conforme Tabela VII
Ccl = fator de correção quanto aos itens constantes no Cadastro de Logradouro, conforme Tabela VIII
K8 = fator compensativo de mercado para ajustar valor de terreno na sua zona fiscal, conforme Tabela XIV
1.1.1.1.1. Do imposto
Vit = Vvi x at
sendo:
Vit = valor do imposto territorial - (R$)
Vvi = valor venal do imóvel (R$)
at = alíquota territorial, (%), conforme Tabela IX
1.1.2. Das áreas maiores que 10.000 metros quadrados - (glebas)
Áreas com dimensões dessa grandeza são denominadas glebas, e têm os respectivos valores venais obtidos conforme a fórmula:
1.1.2.1. Do valor venal
Vvg = Ag x Vo x FCt x Fg
onde:
Vvg = valor venal da gleba
Ag = área da gleba
Vo = valor unitário básico para o metro quadrado da Zona Fiscal e ou trecho do logradouro no qual o imóvel se situa (R$), conforme Tabela I.
FCt = fator de correção para terreno
Fg = fator de gleba, conforme Tabela X
1.1.2.2. Do imposto
Vig = Vvg x at
onde:
Vig = valor do imposto da gleba
Vvg = valor venal da gleba
at = alíquota territorial - Tabela IX
Observações:
1. As áreas de condomínio não serão tratadas como glebas;
2. Considera-se terreno o imóvel que contenha edificações com valor não superior a 20º (vigésima) parte do valor do terreno.
1.2. Do imposto dos Imóveis Edificados
1.2.1. Dos imóveis edificados residenciais
1.2.1.1. Do valor venal
Vvi = (Vt + Ved) x Fc
onde:
Vvi = valor venal do imóvel
Vt = valor do terreno
Ved = valor da edificação, sendo
Ved = Aed x Vup x Fkcd
OBS: Exceto para o Setor 16 que será - Vvi = Vt = Ved x Fc
sendo:
Ved = valor da edificação
Aed = área da edificação
Vup = valor unitário básico para a respectiva edificação conforme suas características e classificação pelo BP (Boletim Predial) do CTM (Cadastro Técnico Municipal), conforme Tabela XIII
Fkcd = fator de correção para a edificação
sendo:
Fkcd = K1 x Fi, onde:
K1 = fator estado de conservação, Tabela XII
Fi = fator de correção quanto à idade aparente da edificação (Fator de Obsolescência), conforme Tabela XI
Fc = fator de comercialização para ajustar o valor da edificação em relação ao mercado, conforme Tabela XV.
OBS: Os imóveis prediais do setor 01 serão apreciados quanto a sua idade (Fator de Obsolescência pela Tabela XI A.
1.2.1.1.2. Do imposto
Vip =Vvi x ap
sendo:
Vip = valor do imposto
Vvi = valor venal do imóvel
ap = alíquota predial - Tabela IX
1.2.1.2. Dos imóveis residenciais com mais de uma edificação
Trata-se de imóveis com edificações complementares, dependências ou edículas.
1.2.1.2.1. Do valor venal
O único cuidado é no cálculo de cada edificação de acordo com suas características edilícias, fazendo-se o somatório dos valores das edificações para obter um único valor venal, uma vez que será emitido apenas um carnê de imposto.
1.2.1.2.2. Do imposto
Vip = Vvi x ap
sendo:
Vip = valor do imposto
Vvi = valor venal do imóvel
ap = alíquota predial - Tabela IX
1.2.1.3. Dos imóveis em condomínio
Para os casos em que houver mais de uma economia ou unidades autônomas, na mesma unidade territorial, como conjuntos residenciais horizontais, condomínios verticais, o valor do terreno, Vt, é o valor correspondente à sua fração ideal e será calculado em dois passos de rotina, ou seja:
Primeiro passo:
calcula-se o valor total de todo o lote, independentemente do número de unidades autônomas nele cadastradas, pela fórmula:
Vt = At x Vo x FCt x Cel (item 1.1.1)
Segundo passo:
1.2.1.3.1. Do valor venal do terreno correspondente à unidade
Vt = Vfi
Na aplicação desta fórmula calcula-se inicialmente o valor total do terreno, e em seguida calcula-se o valor do terreno relativa a sua fração ideal.
Vfi = Vt x Fi
At
sendo:
Vfi = valor da fração ideal
Vt = valor total do terreno
At = área total do terreno
Fi = At x Acd e ainda
Fi = fração ideal em m2
Acd = área individual de cada unidade edificada
Na equação do item 1.2.1.1.1, Vvi = (Vt + Vcd) x Fc, sendo o valor de Vt = Vfi, então:
Vvi = (Vfi + Vcd) x Fc
1.2.1.3.2. Do imposto
Vip = Vvi x ap
1.2.2. Dos imóveis não residenciais
O cálculo dos valores venais dos imóveis prediais não residenciais e respectivos impostos serão obtidos pela fórmula descrita no item 1.2 e seus sub-itens aplicáveis.
O tipo da edificação é automaticamente identificado pelos Boletins do Cadastro Técnico, configurados na Tabela XIII.
Para o cálculo do imposto dos imóveis deste item, também aplicam-se-lhes as fórmulas do cálculo do imposto conforme item 1.2.1.1.2 ou item 1.2.1.1.2, com a incidência da alíquota própria - "Imóveis não residenciais" da própria Tabela XI
A seguir são apresentadas algumas das tabelas que serão utilizadas para o cálculo dos impostos:
TABELA I TABELA DE VALORES UNITÁRIOS BÁSICOS PARA O METRO QUADRADO DAS ZONAS FISCAISCOD. ZONA | Vo | COD.ZONA | Vo | COD.ZONA | Vo | COD.ZONA | Vo |
001 | 64,25 | 69 | 10,41 | 137 | 4,16 | 205 | 20,83 |
002 | 52,09 | 70 | 0,00 | 138 | 20,83 | 206 | 10,41 |
003 | 60,77 | 71 | 10,41 | 139 | 20,83 | 207 | 8,66 |
004 | 64,25 | 72 | 10,41 | 140 | 20,83 | 208 | 8,66 |
005 | 15,60 | 73 | 0,00 | 141 | 15,60 | 209 | 8,66 |
006 | 52,09 | 74 | 10,41 | 142 | 36,46 | 210 | 10,41 |
007 | 15,60 | 75 | 0,00 | 143 | 12,14 | 906 | 29,51 |
008 | 60,78 | 76 | 0,00 | 144 | 22,55 | | |
009 | 52,09 | 77 | 0,00 | 145 | 20,83 | | |
010 | 55,56 | 78 | 29,51 | 146 | 20,83 | | |
011 | 39,95 | 79 | 26,04 | 147 | 20,83 | | |
012 | 39,95 | 80 | 29,51 | 148 | 36,46 | | |
013 | 60,78 | 81 | 0,00 | 149 | 13,89 | | |
014 | 39,95 | 82 | 15,60 | 150 | 20,83 | | |
015 | 39,95 | 83 | 15,60 | 151 | 13,89 | | |
016 | 50,35 | 84 | 22,55 | 152 | 26,04 | | |
017 | 29,51 | 85 | 24,30 | 153 | 0,00 | | |
018 | 29,51 | 86 | 22,55 | 154 | 17,36 | | |
019 | 36,46 | 87 | 20,83 | 155 | 10,41 | | |
020 | 27,77 | 88 | 15,60 | 156 | 24,30 | | |
021 | 39,95 | 89 | 20,83 | 157 | 17,36 | | |
022 | 29,51 | 90 | 20,83 | 158 | 0,00 | | |
023 | 29,51 | 91 | 13,89 | 159 | 13,89 | | |
024 | 10,41 | 92 | 13,89 | 160 | 22,55 | | |
025 | 36,46 | 93 | 15,60 | 161 | 22,55 | | |
026 | 36,46 | 94 | 26,04 | 162 | 20,83 | | |
027 | 15,60 | 95 | 0,00 | 163 | 9,69 | | |
028 | 29,51 | 96 | 22,55 | 164 | 0,00 | | |
029 | 15,60 | 97 | 22,55 | 165 | 20,83 | | |
030 | 36,46 | 98 | 20,83 | 166 | 20,83 | | |
031 | 29,51 | 99 | 22,55 | 167 | 20,83 | | |
032 | 0,00 | 100 | 22,55 | 168 | 27,77 | | |
033 | 60,78 | 101 | 22,55 | 169 | 20,83 | | |
034 | 8,66 | 102 | 0,00 | 170 | 24,30 | | |
035 | 0,00 | 103 | 24,30 | 171 | 24,30 | | |
036 | 27,77 | 104 | 17,36 | 172 | 4,16 | | |
037 | 10,41 | 105 | 17,36 | 173 | 50,35 | | |
038 | 31,26 | 106 | 17,36 | 174 | 15,60 | | |
039 | 31,26 | 107 | 0,00 | 175 | 15,60 | | |
040 | 29,51 | 108 | 17,36 | 176 | 39,95 | | |
041 | 24,30 | 109 | 13,89 | 177 | 60,68 | | |
042 | 38,20 | 110 | 0,00 | 178 | 60,68 | | |
043 | 15,60 | 111 | 20,83 | 179 | 15,60 | | |
044 | 10,41 | 112 | 0,00 | 180 | 15,60 | | |
045 | 60,78 | 113 | 20,83 | 181 | 55,56 | | |
046 | 39,95 | 114 | 20,83 | 182 | 60,78 | | |
047 | 36,46 | 115 | 24,30 | 183 | 10,41 | | |
048 | 36,46 | 116 | 0,00 | 184 | 12,14 | | |
049 | 36,46 | 117 | 17,36 | 185 | 12,14 | | |
050 | 52,09 | 118 | 29,51 | 186 | 12,14 | | |
051 | 29,51 | 119 | 15,60 | 187 | 29,51 | | |
052 | 0,00 | 120 | 20,83 | 188 | 13,89 | | |
053 | 20,83 | 121 | 60,78 | 189 | 10,41 | | |
054 | 36,46 | 122 | 60,78 | 190 | 20,83 | | |
055 | 0,00 | 123 | 50,35 | 191 | 36,46 | | |
056 | 34,72 | 124 | 39,95 | 192 | 0,00 | | |
057 | 0,00 | 125 | 15,60 | 193 | 0,00 | | |
058 | 31,26 | 126 | 39,95 | 194 | 0,00 | | |
059 | 36,46 | 127 | 13,89 | 195 | 10,41 | | |
060 | 10,41 | 128 | 17,36 | 196 | 20,83 | | |
061 | 22,55 | 129 | 26,04 | 197 | 20,83 | | |
062 | 10,41 | 130 | 20,83 | 198 | 39,95 | | |
063 | 10,41 | 131 | 20,83 | 199 | 10,41 | | |
064 | 10,41 | 132 | 29,51 | 200 | 10,41 | | |
065 | 10,41 | 133 | 20,83 | 201 | 10,41 | | |
066 | 10,41 | 134 | 20,83 | 202 | 22,55 | | |
067 | 10,41 | 135 | 29,51 | 203 | 10,41 | | |
068 | 10,41 | 136 | 20,83 | 204 | 10,41 | | |
Será dado segundo o modelo:
Cf = (F/Fr) 0,25 |
onde:
F = Frente do terreno (m).
Fr = Frente de referência do terreno estabelecida para cada zona de análise
O coeficiente de frente respeitará ainda os seguinte limites, a saber:
a) Para F menor que Fr/2 ...................................................... Cr = (1/2) 0,25
b) Para F maior ou igual a Fr/2 e menor ou igual a 2Fr............. Cr = (F/Fr) 0,25
c) Para F maior que 2Fr ......................................................... Cr = (2,00) 0,25
TABELA III COEFICIENTE DE PROFUNDIDADE (Cp)O Coeficiente de Profundidade respeitará os seguintes limites, a saber:
a) Para Pe menor que Pmi / 2 ........................Cp = (1/2) 0,50
b) Para Pe maior ou igual a Pmi / 2 e menor que Pmi ....... Cp = (Pc/Pmi) 0,50
c) Para Pe maior ou igual a Pmi e menor que Pma ..... Cp = 1,00
d) Para Pe maior ou igual a Pma e menor que 2Pma ..... Cp = (Pma/Pe) 0,50
e) Para Pe maior ou igual a 2Pma .........Cp = (1/2) -0,25
Onde:
Pc = Profundidade equivalente (resultado numérico da divisão da área de um lote pela sua frente)
Pma = Profundidade máxima recomendada para a zona de análise
Pmi = Profundidade mínima recomendada para a zona de análise
OBS: Os parâmetros de F e P encontram-se na TABELA DE IDENTIFICAÇÃO DE ZONAS DE PARCELAMENTO URBANO (PLANO DIRETOR), TABELA XVI.
TABELA IV COEFICIENTE DE SITUAÇÃOSITUAÇÃO | COEFICIENTE |
1. Meio da quadra/uma frente | 1,00 |
2. Meio de quadra/duas frentes | 1,10 |
3. Fundos | 0,70 |
4. Encravado | 0,60 |
5. Esquina/mais de uma frente | 1,20 |
6. Gleba | 1,00 |
TOPOGRAFIA | COEFICIENTE |
1. Plana | 1,00 |
2. Aclive suave | 0,90 |
3. Aclive acentuado | 0,85 |
4. Declive suave | 0,80 |
5. Declive acentuado | 0,70 |
6. Irregular | 0,80 |
SUPERFÍCIE | COEFICIENTE |
1. Firme | 1,00 |
2. Rochoso | 0,90 |
3. Alagada | 0,50 |
4. Inundável | 0,60 |
5. Arenoso | 0,70 |
6. Combinação das demais | 0,80 |
1 | Sem Cerca/Muro | 0,80 |
2 | Cercado | 0,90 |
3 | Murado | 1,00 |
4 | Cerca/Muro | 0,95 |
ORD. | DESCRIÇÃO | Pt | |
01 | Conservação de Vias | 03 | |
02 | Limpeza Pública | 06 | |
03 | Estacionamento | 02 | |
04 | Transporte Coletivo | | |
04.1 | Direto | 05 | |
04.2 | Indireto | 05 | |
05 | Colete de Lixo | | |
05.1 | Diária | 04 | |
05.2 | Alternada | 03 | |
06 | Arborização | 03 | |
07 | Sargeta/Meio fio | 05 | |
08 | Pavimentação | | |
08.1 | Asfalto | 10 | |
08.2 | Paralelo | 08 | |
08.3 | Concreto | 08 | |
08.4 | Lajota | 09 | |
08.5 | Pedra Irregular | 08 | |
09 | Iluminação Pública | 05 | |
10 | Drenagem | 06 | |
11 | Calçada | 04 | |
12 | Rede Telefônica | | |
12.1 | Aérea | 03 | |
12.2 | Subterrânea | 04 | |
13 | Rede Elétrica | | |
13.1 | Alta Tensão | | |
13.2 | Baixa Tensão | 12 | |
13.3 | Baixa e Alta Tensão | 12 | |
13.4 | Ligação Irregular | | |
14 | Rede de Esgoto | 08 | |
15 | Rede de Água | 17 | |
16 | Tipo de Logradouro | | |
16.1 | Via Primária | 06 | |
16.2 | Via Secundária | 05 | |
16.3 | Via Coletora Principal | 04 | |
16.4 | Via Coletora Secundária | 03 | |
MÁXIMO DE PONTOS | 100 |
OBS: Um imóvel não acumulará mais que 100 pontos
ANEXO TABELA AUXILIAR VIII-APONTOS | FATOR APRECIAÇÃO |
0 a 17 | 1,10 |
18 a 70 | 1,20 |
21 a30 | 1,25 |
31 a 40 | 1,30 |
41 a 50 | 1,35 |
51 a 60 | 1,40 |
61 a 70 | 1,42 |
71 a 80 | 1,44 |
81 a 90 | 1,48 |
91 a 100 | 1,50 |
Tipo de Imóvel | Alíquotas |
Faixa Residencial | |
0 A 25.000,00. | 0,5 |
25.000,01 A 75.000,00 | 0,6 |
Maior que 75.000,00 | 0,7 |
Não Residencial | 1,2 |
Territorial | 2,6 |
ÁREA | COEFICIENTE | ||||||
10.000 | até | 12.000 | 0,504 | ||||
Mais de | 12.000 | até | 14.000 | 0,497 | |||
Mais de | 14.000 | até | 16.000 | 0,484 | |||
Mais de | 16.000 | até | 18.000 | 0,470 | |||
Mais de | 18.000 | até | 20.000 | 0,456 | |||
Mais de | 20.000 | até | 25.000 | 0,442 | |||
Mais de | 25.000 | até | 30.000 | 0,424 | |||
Mais de | 30.000 | até | 35.000 | 0.406 | |||
Mais de | 35.000 | até | 40.000 | 0,396 | |||
Mais de | 40.000 | até | 45.000 | 0,385 | |||
Mais de | 45.000 | até | 50.000 | 0,370 | |||
Mais de | 50.000 | até | 60.000 | 0,355 | |||
Mais de | 60.000 | até | 70.000 | 0,340 | |||
Mais de | 70.000 | até | 80.000 | 0,326 | |||
Mais de | 80.000 | até | 90.000 | 0,310 | |||
Mais de | 90.000 | até | 100.000 | 0,294 | |||
Mais de | 100.000 | até | 120.000 | 0,282 | |||
Mais de | 120.000 | até | 140.000 | 0,274 | |||
Mais de | 140.000 | até | 160.000 | 0,266 | |||
Mais de | 160.000 | até | 180.000 | 0.259 | |||
Mais de | 180.000 | até | 200.000 | 0,250 | |||
Mais de | 200.000 | até | 250.000 | 0,242 | |||
Mais de | 250.000 | até | 300.000 | 0,234 | |||
Mais de | 300.000 | até | 350.000 | 0,226 | |||
Mais de | 350.000 | até | 400.000 | 0,218 | |||
Mais de | 400.000 | até | 450.000 | 0,209 | |||
Mais de | 450.000 | até | 500.000 | 0,201 | |||
Mais de | 500.000 | até | 600.000 | 0,193 | |||
Mais de | 600.000 | até | 700.000 | 0,184 | |||
Mais de | 700.000 | até | 800.000 | 0,176 | |||
Mais de | 800.000 | até | 900.000 | 0,166 | |||
Mais de | 900.000 | até | 1.000.000 | 0,158 | |||
Mais de 1.000.000 | 0,149 |
Vg -Ag x Vo x Ccl
onde:
Vg = Valor da Gleba (em R$)
Ag = Área da Gleba (m2)
Vo = Valor Básico Unitário da Planta de Valores (R$/m2)
Ccl = fator de correção quanto aos itens constantes no Cadastro de Logradouro, conforme Tabela VIII
TABELA XI FATORES DE OBSOLESCÊNCIA PARA TODOS SETORES, EXCETO O SETOR 01.(Coeficiente de depreciação do valor dos prédios, pela idade)
IDADE DO PRÉDIO | FATOR DE OBSOLESCÊNCIA |
De 0 até 5 anos | 1,00 |
De 6 até 10 anos | 0,945 |
De 11 até 15 anos | 0,913 |
De 16 até 20 anos | 0,880 |
De 21 até 25 anos | 0,843 |
De 26 até 30 anos | 0,805 |
De 31 até 35 anos | 0,763 |
De 36 até 40 anos | 0,720 |
De 41 até 45 anos | 0,673 |
De 46 até 50 anos | 0,625 |
De 51 até 55 anos | 0,573 |
De 56 até 60 anos | 0,520 |
De 61 até 65 anos | 0,463 |
De 66 até 70 anos | 0,405 |
De 71 até 75 anos | 0,343 |
De 76 até 80 anos | 0,280 |
Acima de 80 anos | 0,200 |
(Coeficiente de depreciação do valor dos prédios, pela idade)
IDADE DO PRÉDIO | FATOR DE OBSOLESCÊNCIA |
De 0 até 5 anos | 1,00 |
De 6 até 10 anos | 0,945 |
De 11 até 15 anos | 0,913 |
De 16 até 20 anos | 0,880 |
De 21 até 25 anos | 0,843 |
De 26 até 30 anos | 0,805 |
Acima de 31 | 0,763 |
01 | Ótima | 1,00 |
02 | Boa | 0,90 |
03 | Regular | 0,80 |
04 | Precária | 0,60 |
TIPO 1 - RESIDENCIAL HORIZONTAL DE ALVENARIA | ||||||||
Residências térreas e sobrados com ou sem subsolo | ||||||||
ITEM | TIPOLOGIA | ESTRUTURA | PADRÃO | VALOR UNITÁRIO (R$) | ||||
1.1.1 | CASA | ALVENARIA | ALTO | 780,06 | ||||
1.1.2 | CASA | ALVENARIA | MÉDIO | 528,12 | ||||
1.1.3 | CASA | ALVENARIA | BAIXO | 396,09 | ||||
1.4.3 | CASA | MISTA (alv. conc) | BAIXO | 422,16 | ||||
5.1.1 | SOBRADO | ALVENARIA | ALTO | 724,47 | ||||
5.1.2 | SOBRADO | ALVENARIA | MÉDIO | 500,34 | ||||
5.1.3 | SOBRADO | ALVENARIA | BAIXO | 396,09 | ||||
TIPO 2 - RESIDENCIAL HORIZONTAL E VERTICAL DE MADEIRA | ||||||||
Residenciais térreas e sobrados com ou sem subsolo | ||||||||
ITEM | TIPOLOGIA | ESTRUTURA | PADRÃO | VALOR UNITÁRIO (R$) | ||||
1.2.1 | CASA | MADEIRA | ALTO | 736,62 | ||||
1.2.2 | CASA | MADEIRA | MÉDIO | 674,07 | ||||
1.2.3 | CASA | MADEIRA | BAIXO | 366,56 | ||||
1.7.3 | CASA | PALAFITA | BAIXO | 1,71 | ||||
5.2.1 | SOBRADO | MADEIRA | ALTO | 719,26 | ||||
TIPO 3 - RESIDENCIAL HORIZONTAL MISTO | ||||||||
Residencial térreas e sobrados com ou sem subsolo | ||||||||
ITEM | TIPOLOGIA | ESTRUTURA | PADRÃO | VALOR UNITÁRIO (R$) | ||||
1.4.1 | CASA | MISTO (alv. e conc) | ALTO | 858,24 | ||||
1.4.2 | CASA | MISTO (alv. e conc) | MÉDIO | 540,31 | ||||
5.4.1 | SOBRADO | MISTO (alv. e conc) | ALTO | 795,69 | ||||
5.4.2 | SOBRADO | MISTO (alv. e conc) | MÉDIO | 521,18 | ||||
5.4.3 | SOBRADO | MISTO (alv. e conc) | BAIXO | 403,04 | ||||
1.3.1 | CASA | MISTO (alv. e mad) | ALTO | 795,69 | ||||
1.3.2 | CASA | MISTO (alv. e mad) | MÉDIO | 474,28 | ||||
1.3.3 | CASA | MISTO (alv. e mad) | BAIXO | 432,57 | ||||
TIPO 4 - RESIDENCIAL HORIZONTAL DE CONCRETO | ||||||||
Residências térreas e sobrados com ou sem subsolo | ||||||||
ITEM | TIPOLOGIA | ESTRUTURA | PADRÃO | VALOR UNITÁRIO (R$) | ||||
1.5.1 | CASA | CONCRETO | ALTO | 849,53 | ||||
1.5.2 | CASA | CONCRETO | MÉDIO | 564,63 | ||||
1.5.3 | CASA | CONCRETO | BAIXO | 448,21 | ||||
5.5.1 | SOBRADO | CONCRETO | ALTO | 849,53 | ||||
5.5.2 | SOBRADO | CONCRETO | MÉDIO | 524,66 | ||||
TIPO 5 - RESIDENCIAL VERTICAL | ||||||||
Prédios residenciais com três ou mais pavimentos | ||||||||
ITEM | TIPOLOGIA | ESTRUTURA | PADRÃO | VALOR UNITÁRIO (R$) | ||||
2.4.1 | APARTAMENTO FRENTE | MISTO (alv. e conc) | ALTO | 830,42 | ||||
2.4.2 | APARTAMENTO FRENTE | MISTO (alv. e conc) | MÉDIO | 495,11 | ||||
3.4.3 | APARTAMENTO FUNDO | MISTO (alv. e conc) | BAIXO | 370,02 | ||||
3.4.1 | APARTAMENTO FUNDO | MISTO (alv. e conc) | ALTO | 769,62 | ||||
3.4.2 | APARTAMENTO FUNDO | MISTO (alv. e conc) | MÉDIO | 482,97 | ||||
4.4.1 | APARTAMENTO TÉRREO | MISTO (alv. e conc) | ALTO | 719,26 | ||||
4.4.2 | APARTAMENTO TÉRREO | MISTO (alv. e conc) | MÉDIO | 423,90 | ||||
4.4.3 | APARTAMENTO TÉRREO | MISTO (alv. e conc) | BAIXO | 349,19 | ||||
2.1.1 | APARTAMENTO FRENTE | ALVENARIA | ALTO | 748,77 | ||||
2.1.2 | APARTAMENTO FRENTE | ALVENARIA | MÉDIO | 441,26 | ||||
2.1.3 | APARTAMENTO FRENTE | ALVENARIA | BAIXO | 359,62 | ||||
3.1.1 | APARTAMENTO FUNDO | ALVENARIA | ALTO | 745,29 | ||||
3.1.2 | APARTAMENTO FUNDO | ALVENARIA | MÉDIO | 420,40 | ||||
3.1.3 | APARTAMENTO FUNDO | ALVENARIA | BAIXO | 368,31 | ||||
4.1.1 | APARTAMENTO TÉRREO | ALVENARIA | ALTO | 689,71 | ||||
4.1.2 | APARTAMENTO TÉRREO | ALVENARIA | MÉDIO | 394,36 | ||||
4.1.3 | APARTAMENTO TÉRREO | ALVENARIA | BAIXO | 321,38 | ||||
TIPO 6 - RESIDENCIAL VERTICAL DE CONCRETO | ||||||||
Prédios residenciais com três ou mais pavimentos | ||||||||
ITEM | TIPOLOGIA | ESTRUTURA | PADRÃO | VALOR UNITÁRIO (R$) | ||||
2.5.1 | APARTAMENTO FRENTE | CONCRETO | ALTO | 1.000,69 | ||||
2.5.2 | APARTAMENTO FRENTE | CONCRETO | MÉDIO | 507,28 | ||||
3.5.1 | APARTAMENTO FUNDO | CONCRETO | ALTO | 969,43 | ||||
3.5.2 | APARTAMENTO FUNDO | CONCRETO | MÉDIO | 477,76 | ||||
4.5.1 | APARTAMENTO TÉRREO | CONCRETO | ALTO | 896,47 | ||||
4.5.2 | APARTAMENTO TÉRREO | CONCRETO | MÉDIO | 443,01 | ||||
TIPO 7 - COMERCIAL HORIZONTAL OU VERTICAL DE ALVENARIA | ||||||||
Prédios comerciais ou mistos, com ou sem subsolo | ||||||||
ITEM | TIPOLOGIA | ESTRUTURA | PADRÃO | VALOR UNITÁRIO (R$) | ||||
6.1.1 | LOJA/SALA/CONJUNTO | ALVENARIA | ALTO | 759,21 | ||||
6.1.2 | LOJA/SALA/CONJUNTO | ALVENARIA | MÉDIO | 413,46 | ||||
6.1.3 | LOJA/SALA/CONJUNTO | ALVENARIA | BAIXO | 345,71 | ||||
7.1.1 | COMERCIO C/RESIDENCIA | ALVENARIA | ALTO | 759,21 | ||||
7.1.2 | COMERCIO C/RESIDENCIA | ALVENARIA | MÉDIO | 409,98 | ||||
7.1.3 | COMERCIO C/RESIDENCIA | ALVENARIA | BAIXO | 345,71 | ||||
7.4.3 | COMERCIO C/RESIDENCIA | MISTO (alv. e conc) | BAIXO | 372,42 | ||||
TIPO 8 - COMERCIAL HORIZONTAL DE MADEIRA | ||||||||
Imóveis comerciais com até dois pavimentos, com ou sem subsolo | ||||||||
ITEM | TIPOLOGIA | ESTRUTURA | PADRÃO | VALOR UNITÁRIO (R$) | ||||
5.2.2 | SOBRADO | MADEIRA | MÉDIO | 658,42 | ||||
5.2.3 | SOBRADO | MADEIRA | BAIXO | 601,09 | ||||
6.2.1 | LOJA/SALA/CONJUNTO | MADEIRA | ALTO | 719,26 | ||||
6.2.2 | LOJA/SALA/CONJUNTO | MADEIRA | MÉDIO | 658,42 | ||||
6.2.3 | LOJA/SALA/CONJUNTO | MADEIRA | BAIXO | 601,09 | ||||
TIPO 8 - COMERCIAL HORIZONTAL DE MADEIRA | ||||||||
Imóveis comerciais com até dois pavimentos, com ou sem subsolo Nota: Redação conforme publicação oficial. | ||||||||
ITEM | TIPOLOGIA | ESTRUTURA | PADRÃO | VALOR UNITÁRIO (R$) | ||||
7.2.1 | COMERCIAL C/RESIDENCIA | MADEIRA | ALTO | 719,26 | ||||
7.2.2 | COMERCIAL C/RESIDENCIA | MADEIRA | MÉDIO | 658,42 | ||||
7.2.3 | COMERCIAL C/RESIDENCIA | MADEIRA | BAIXO | 601,09 | ||||
TIPO 9 - COMERCIAL HORIZONTAL MISTO | ||||||||
Imóveis Comerciais misto com até dois pavimentos, com ou sem subsolo | ||||||||
ITEM | TIPOLOGIA | ESTRUTURA | PADRÃO | VALOR UNITÁRIO (R$) | ||||
6.4.1 | LOJA/SALA/CONJUNTO | MISTO (alv. e conc) | ALTO | 776,57 | ||||
6.4.2 | LOJA/SALA/CONJUNTO | MISTO (alv. e conc) | MÉDIO | 436,07 | ||||
6.4.3 | LOJA/SALA/CONJUNTO | MISTO (alv. e conc) | BAIXO | 366,56 | ||||
7.4.1 | COMERCIO C/RESIDENCIA | MISTO (alv. e conc) | ALTO | 714,04 | ||||
7.4.2 | COMERCIO C/RESIDENCIA | MISTO (alv. e conc) | MÉDIO | 413,46 | ||||
5.3.1 | SOBRADO | MISTO (alv. e mad) | ALTO | 776,57 | ||||
5.3.2 | SOBRADO | MISTO (alv. e mad) | MÉDIO | 411,72 | ||||
5.3.3 | SOBRADO | MISTO (alv. e mad) | BAIXO | 366,56 | ||||
6.3.1 | LOJA/SALA/CONJUNTO | MISTO (alv. e mad) | ALTO | 776,57 | ||||
6.3.2 | LOJA/SALA/CONJUNTO | MISTO (alv. e mad) | MÉDIO | 411,72 | ||||
6.3.3 | LOJA/SALA/CONJUNTO | MISTO (alv. e mad) | BAIXO | 366,56 | ||||
7.3.1 | COMERCIO C/RESIDENCIA | MISTO (alv. e mad) | ALTO | 776,57 | ||||
7.3.2 | COMERCIO C/RESIDENCIA | MISTO (alv. e mad) | MÉDIO | 411,72 | ||||
7.3.3 | COMERCIO C/RESIDENCIA | MISTO (alv. e mad) | BAIXO | 363,08 | ||||
TIPO 10 - COMERCIAL HORIZONTAL OU VERTICAL DE CONCRETO | ||||||||
Imóveis Comerciais de concreto com até dois Pavimentos, com ou sem subsolo | ||||||||
ITEM | TIPOLOGIA | ESTRUTURA | PADRÃO | VALOR UNITÁRIO (R$) | ||||
6.5.1 | LOJA/SALA/CONJUNTO | CONCRETO | ALTO | 823,48 | ||||
6.5.2 | LOJA/SALA/CONJUNTO | CONCRETO | MÉDIO | 456,90 | ||||
7.5.1 | COMERCIO C/RESIDENCIA | CONCRETO | ALTO | 823,48 | ||||
7.5.2 | COMERCIO C/RESIDENCIA | CONCRETO | MÉDIO | 456,90 | ||||
TIPO 11 - GALPÃO INDUSTRIAL HORIZONTAL OU VERTICAL | ||||||||
Imóveis para fins Industriais | ||||||||
ITEM | TIPOLOGIA | ESTRUTURA | PADRÃO | VALOR UNITÁRIO (R$) | ||||
11.1.1 | GALPÃO | ALVENARIA | ALTO | 576,77 | ||||
11.5.1 | GALPÃO | CONCRETO | ALTO | 576,77 | ||||
11.5.2 | GALPÃO | CONCRETO | MÉDIO | 526,40 | ||||
11.1.2 | GALPÃO | ALVENARIA | MÉDIO | 526,40 | ||||
11.2.2 | GALPÃO | MADEIRA | MÉDIO | 526,40 | ||||
11.3.2 | GALPÃO | MISTO (alv. e mad) | MÉDIO | 526,40 | ||||
11.1.3 | GALPÃO | ALVENARIA | BAIXO | 481,21 | ||||
11.3.3 | GALPÃO | MISTO (alv. e conc) | BAIXO | 481,21 | ||||
11.2.3 | GALPÃO | MADEIRA | BAIXO | 481,21 | ||||
11.4.1 | GALPÃO | MISTO (alv. e conc) | ALTO | 576,77 | ||||
11.4.2 | GALPÃO | MISTO (alv. e conc) | MÉDIO | 526,40 | ||||
11.4.3 | GALPÃO | MISTO (alv. e conc) | BAIXO | 481,21 | ||||
11.6.2 | GALPÃO | METÁLICO | MÉDIO | 526,40 | ||||
11.6.3 | GALPÃO | METÁLICO | BAIXO | 481,21 | ||||
TIPO 12 - ARMAZENS GERAIS, DEPÓSITOS, OFICINAS E COBERTURA | ||||||||
ITEM | TIPOLOGIA | ESTRUTURA | PADRÃO | VALOR UNITÁRIO (R$) | ||||
13.5.1 | DEPÓSITO | CONCRETO | ALTO | 576,77 | ||||
12.1.2 | INDÚSTRIA | ALVENARIA | MÉDIO | 526,40 | ||||
12.3.2 | INDÚSTRIA | MISTO (alv. e conc) | MÉDIO | 403,04 | ||||
12.2.2 | INDÚSTRIA | MADEIRA | MÉDIO | 403,04 | ||||
12.1.3 | INDÚSTRIA | ALVENARIA | BAIXO | 342,23 | ||||
12.3.3 | INDÚSTRIA | MISTO (alv. e mad) | BAIXO | 331,81 | ||||
12.2.3 | INDÚSTRIA | MADEIRA | BAIXO | 342,23 | ||||
12.5.1 | INDÚSTRIA | CONCRETO | ALTO | 576,77 | ||||
12.4.2 | INDÚSTRIA | MISTO (alv. e conc) | MÉDIO | 403,04 | ||||
13.3.2 | DEPÓSITO | MISTO (alv. e mad) | MÉDIO | 403,04 | ||||
13.2.2 | DEPÓSITO | MADEIRA | MÉDIO | 403,04 | ||||
TIPO 12 - ARMAZÉNS GERAIS, DEPÓSITOS, OFICINAS E COBERTURA Nota: Redação conforme publicação oficial. | ||||||||
ITEM | TIPOLOGIA | ESTRUTURA | PADRÃO | VALOR UNITÁRIO (R$) | ||||
13.1.3 | DEPÓSITO | ALVENARIA | BAIXO | 342,23 | ||||
13.3.3 | DEPÓSITO | MISTO (alv. e mad.) | BAIXO | 342,23 | ||||
13.2.3 | DEPÓSITO | MADEIRA | BAIXO | 403,04 | ||||
12.5.2 | INDÚSTRIA | CONCRETO | MÉDIO | 403,04 | ||||
13.1.2 | DEPÓSITO | ALVENARIA | MÉDIO | 403,04 | ||||
13.4.2 | DEPÓSITO | MISTO (alv. e conc) | MÉDIO | 342,23 | ||||
13.4.3 | DEPÓSITO | MISTO (alv. e conc) | BAIXO | 403,04 | ||||
13.5.2 | DEPÓSITO | CONCRETO | MÉDIO | 342,23 | ||||
TIPO 13 - EDIFICAÇÕES ESPECIAIS | ||||||||
Todos os Prédios não enquadráveis nos Tipos anteriores | ||||||||
ITEM | TIPOLOGIA | ESTRUTURA | PADRÃO | VALOR UNITÁRIO (R$) | ||||
12.4.1 | INDÚSTRIA | MISTO (alv. e conc) | ALTO | 576,77 | ||||
12.4.3 | INDÚSTRIA | MISTO (alv. e conc) | BAIXO | 342,23 | ||||
10.6.2 | COBERTURA METÁLICA | METÁLICA | MÉDIO | 99,01 | ||||
10.6.3 | COBERTURA METÁLICA | METÁLICA | BAIXO | 99,01 | ||||
14.2.3 | BARRACO | MADEIRA | BAIXO | 1,71 | ||||
14.7.3 | BARRACO | PALAFITA | BAIXO | 1,71 | ||||
16.1.1 | TEMPO | ALVENARIA | ALTO | 734,88 | ||||
12.6.3 | INDÚSTRIA | METÁLICA | BAIXO | 576,77 | ||||
15.1.1 | EDIFICAÇÃO COMPLEMENTAR | ALVENARIA | ALTO | 220,61 | ||||
15.1.2 | EDIFICAÇÃO COMPLEMENTAR | ALVENARIA | MÉDIO | 198,04 | ||||
15.1.3 | EDIFICAÇÃO COMPLEMENTAR | ALVENARIA | BAIXO | 178,91 | ||||
15.2.2 | EDIFICAÇÃO COMPLEMENTAR | MADEIRA | MÉDIO | 99,01 | ||||
15.2.3 | EDIFICAÇÃO COMPLEMENTAR | MADEIRA | BAIXO | 1,71 | ||||
16.4.1 | TEMPO | MISTO (alv. e conc) | ALTO | 734,88 | ||||
15.4.2 | EDIFICAÇÃO COMPLEMENTAR | MISTO (alv. e conc) | MÉDIO | 199,76 | ||||
15.4.3 | EDIFICAÇÃO COMPLEMENTAR | MISTO (alv. e conc) | BAIXO | 178,91 | ||||
8.1.1 | GARAGEM | ALVENARIA | ALTO | 239,71 | ||||
8.1.2 | GARAGEM | ALVENARIA | MÉDIO | 217,14 | ||||
8.1.3 | GARAGEM | ALVENARIA | BAIXO | 199,76 | ||||
8.2.2 | GARAGEM | MADEIRA | MÉDIO | 99,01 | ||||
8.3.2 | GARAGEM | MISTO (alv. e mad) | MÉDIO | 79,90 | ||||
8.3.3 | GARAGEM | MISTO (alv. e mad) | BAIXO | 59,05 | ||||
8.2.3 | GARAGEM | MADEIRA | BAIXO | 1,71 | ||||
8.4.1 | GARAGEM | MISTO (alv. e conc) | ALTO | 258,86 | ||||
8.4.2 | GARAGEM | MISTO (alv. e conc) | MÉDIO | 217,14 | ||||
8.4.3 | GARAGEM | MISTO (alv. e conc) | BAIXO | 199,76 | ||||
8.5.1 | GARAGEM | CONCRETO | ALTO | 269,27 | ||||
8.5.2 | GARAGEM | CONCRETO | MÉDIO | 224,09 | ||||
8.5.3 | GARAGEM | CONCRETO | BAIXO | 199,76 | ||||
9.1.3 | TELHEIRO | ALVENARIA | BAIXO | 99,01 | ||||
9.2.3 | TELHEIRO | MADEIRA | BAIXO | 79,90 | ||||
9.3.3 | TELHEIRO | MISTO (alv. e mad) | BAIXO | 69,46 | ||||
9.6.3 | TELHEIRO | METÁLICO | BAIXO | 79,90 | ||||
16.1.2 | TEMPLO | ALVENARIA | MÉDIO | 354,41 | ||||
16.1.3 | TEMPLO | ALVENARIA | BAIXO | 211,95 | ||||
16.4.2 | TEMPLO | MISTO (alv. e conc) | MÉDIO | 281,43 | ||||
16.4.3 | TEMPLO | MISTO (alv. e conc) | BAIXO | 166,78 | ||||
16.5.1 | TEMPLO | CONCRETO | ALTO | 734,88 | ||||
17.1.3 | SOBRADO COLONIAL | ALVENARIA | BAIXO | 199,76 | ||||
17.4.3 | SOBRADO COLONIAL | MISTO (alv. e conc) | BAIXO | 178,91 |
COD. LOG | NOME LOGRADOURO | ZONA | K8 |
032096 | AV. DOS FRANCESES | 134 | 1,38 |
132096 | AV. DOS FRANCESES | 92 | 1,10 |
022096 | AV. DOS FRANCESES | 130 | 1,38 |
032096 | AV. DOS FRANCESES | 130 | 1,38 |
032096 | AV. DOS FRANCESES | 138 | 1,38 |
032096 | AV. DOS FRANCESES | 139 | 1,38 |
032096 | AV. DOS FRANCESES | 143 | 1,20 |
032096 | AV. DOS FRANCESES | 141 | 1,10 |
032096 | AV. DOS FRANCESES | 142 | 1,20 |
042096 | AV. DOS FRANCESES | 142 | 1,50 |
132096 | AV. DOS FRANCESES | 151 | 1,10 |
042096 | AV. DOS FRANCESES | 152 | 1,50 |
042096 | AV. DOS FRANCESES | 154 | 1,20 |
062096 | AV. DOS FRANCESES | 154 | 1,20 |
062096 | AV. DOS FRANCESES | 155 | 1,20 |
091363 | AV. DOS PORTUGUESES | 206 | 1,40 |
091363 | AV. DOS PORTUGUESES | 209 | 1,40 |
091363 | AV. DOS PORTUGUESES | 189 | 1,40 |
091363 | AV. DOS PORTUGUESES | 185 | 1,40 |
091363 | AV. DOS PORTUGUESES | 183 | 1,40 |
080002 | AV. DOS HOLANDESES | 001 | 1,54 |
110002 | AV. DOS HOLANDESES | 002 | 1,54 |
080002 | AV. DOS HOLANDESES | 003 | 1,54 |
080002 | AV. DOS HOLANDESES | 004 | 1,54 |
080002 | AV. DOS HOLANDESES | 006 | 1,52 |
080002 | AV. DOS HOLANDESES | 008 | 1,51 |
110002 | AV. DOS HOLANDESES | 013 | 1,60 |
110002 | AV. DOS HOLANDESES | 014 | 1,10 |
110002 | AV. DOS HOLANDESES | 018 | 1,20 |
110002 | AV. DOS HOLANDESES | 019 | 1,20 |
110002 | AV. DOS HOLANDESES | 022 | 1,10 |
110002 | AV. DOS HOLANDESES | 198 | 1,10 |
110002 | AV. DOS HOLANDESES | 170 | 1,05 |
110002 | AV. DOS HOLANDESES | 042 | 1,15 |
110002 | AV. DOS HOLANDESES | 173 | 1,10 |
022001 | AV. PRESIDENTE MÉDICE | 078 | 1,40 |
022001 | AV. PRESIDENTE MÉDICE | 079 | 1,30 |
022001 | AV. PRESIDENTE MÉDICE | 080 | 1,25 |
022001 | AV. PRESIDENTE MÉDICE | 133 | 1,20 |
022001 | AV. PRESIDENTE MÉDICE | 136 | 1,20 |
132001 | AV. PRESIDENTE MÉDICE | 205 | 1,20 |
132001 | AV. PRESIDENTE MÉDICE | 188 | 1,20 |
132001 | AV. PRESIDENTE MÉDICE | 091 | 1,20 |
032001 | AV. PRESIDENTE MÉDICE | 135 | 1,15 |
132001 | AV. PRESIDENTE MÉDICE | 149 | 1,15 |
032001 | AV. PRESIDENTE MÉDICE | 148 | 1,20 |
132001 | AV. PRESIDENTE MÉDICE | 148 | 1,20 |
032001 | AV. PRESIDENTE MÉDICE | 140 | 1,20 |
032001 | AV. PRESIDENTE MÉDICE | 083 | 1,15 |
100677 | AV. JERÔNIMO DE ALBUQUERQUE | 190 | 1,60 |
110677 | AV. JERÔNIMO DE ALBUQUERQUE | 002 | 1,40 |
080677 | AV. JERÔNIMO DE ALBUQUERQUE | 010 | 1,60 |
110677 | AV. JERÔNIMO DE ALBUQUERQUE | 016 | 1,40 |
040677 | AV. JERÔNIMO DE ALBUQUERQUE | 031 | 1,40 |
100677 | AV. JERÔNIMO DE ALBUQUERQUE | 045 | 1,35 |
100677 | AV. JERÔNIMO DE ALBUQUERQUE | 046 | 1,30 |
100677 | AV. JERÔNIMO DE ALBUQUERQUE | 020 | 1,60 |
100677 | AV. JERÔNIMO DE ALBUQUERQUE | 021 | 1,60 |
100677 | AV. JERÔNIMO DE ALBUQUERQUE | 051 | 1,10 |
100677 | AV. JERÔNIMO DE ALBUQUERQUE | 047 | 1,10 |
100677 | AV. JERÔNIMO DE ALBUQUERQUE | 054 | 1,10 |
100677 | AV. JERÔNIMO DE ALBUQUERQUE | 058 | 1,10 |
100677 | AV. JERÔNIMO DE ALBUQUERQUE | 050 | 1,30 |
070677 | AV. JERÔNIMO DE ALBUQUERQUE | 050 | 1,30 |
070677 | AV. JERÔNIMO DE ALBUQUERQUE | 168 | 1,40 |
040677 | AV. JERÔNIMO DE ALBUQUERQUE | 089 | 1,40 |
040677 | AV. JERÔNIMO DE ALBUQUERQUE | 087 | 1,40 |
040677 | AV. JERÔNIMO DE ALBUQUERQUE | 145 | 1,40 |
040677 | AV. JERÔNIMO DE ALBUQUERQUE | 090 | 1,40 |
040677 | AV. JERÔNIMO DE ALBUQUERQUE | 147 | 1,30 |
040677 | AV. JERÔNIMO DE ALBUQUERQUE | 115 | 1,40 |
050677 | AV. JERÔNIMO DE ALBUQUERQUE | 115 | 1,40 |
050677 | AV. JERÔNIMO DE ALBUQUERQUE | 114 | 1,30 |
050677 | AV. JERÔNIMO DE ALBUQUERQUE | 098 | 1,30 |
050677 | AV. JERÔNIMO DE ALBUQUERQUE | 197 | 1,30 |
050677 | AV. JERÔNIMO DE ALBUQUERQUE | 099 | 1,30 |
050677 | AV. JERÔNIMO DE ALBUQUERQUE | 100 | 1,30 |
110076 | AV. COLARES MOREIRA | 013 | 1,80 |
110076 | AV. COLARES MOREIRA | 002 | 1,80 |
080076 | AV. COLARES MOREIRA | 009 | 1,80 |
080076 | AV. COLARES MOREIRA | 015 | 1,80 |
080076 | AV. COLARES MOREIRA | 176 | 1,80 |
080076 | AV. COLARES MOREIRA | 178 | 1,80 |
080076 | AV. COLARES MOREIRA | 175 | 1,80 |
080076 | AV. COLARES MOREIRA | 012 | 1,80 |
080076 | AV. COLARES MOREIRA | 182 | 1,80 |
080076 | AV. COLARES MOREIRA | 008 | 1,80 |
070579 | AV. DANIEL DE LA TOUCHE | 030 | 1,20 |
070579 | AV. DANIEL DE LA TOUCHE | 028 | 1,50 |
110579 | AV. DANIEL DE LA TOUCHE | 198 | 1,50 |
110579 | AV. DANIEL DE LA TOUCHE | 019 | 1,50 |
070616 | AV. SÃO LUÍS REI DE FRANÇA | 005 | 1,30 |
070616 | AV. SÃO LUÍS REI DE FRANÇA | 040 | 1,35 |
050616 | AV. SÃO LUÍS REI DE FRANÇA | 115 | 1,30 |
070616 | AV. SÃO LUÍS REI DE FRANÇA | 171 | 1,25 |
040616 | AV. SÃO LUÍS REI DE FRANÇA | 089 | 1,30 |
040616 | AV. SÃO LUÍS REI DE FRANÇA | 031 | 1,30 |
070616 | AV. SÃO LUÍS REI DE FRANÇA | 168 | 1,25 |
110616 | AV. SÃO LUÍS REI DE FRANÇA | 170 | 1,50 |
110616 | AV. SÃO LUÍS REI DE FRANÇA | 198 | 1,50 |
021364 | AV. VITORINO FREIRE | 078 | 1,90 |
021364 | AV. VITORINO FREIRE | 131 | 1,90 |
021364 | AV. VITORINO FREIRE | 132 | 1,90 |
011364 | AV. VITORINO FREIRE | 119 | 1,90 |
011364 | AV. VITORINO FREIRE | 125 | 1,90 |
080676 | AV. EUCLIDES FIGUEIREDO | 011 | 1,25 |
080676 | AV. EUCLIDES FIGUEIREDO | 009 | 1,20 |
080676 | AV. EUCLIDES FIGUEIREDO | 010 | 1,20 |
100676 | AV. EUCLIDES FIGUEIREDO | 045 | 1,35 |
080676 | AV. EUCLIDES FIGUEIREDO | 033 | 1,25 |
100676 | AV. EUCLIDES FIGUEIREDO | 033 | 1,25 |
080030 | AV. MAESTRO JÃO NUNES | 175 | 2,10 |
080030 | AV. MAESTRO JÃO NUNES | 174 | 2,10 |
080030 | AV. MAESTRO JÃO NUNES | 001 | 1,54 |
080030 | AV. MAESTRO JÃO NUNES | 176 | 2,10 |
042519 | ESTRADA DE SÃO JOSÉ DE RIBAMAR | 161 | 1,20 |
052519 | ESTRADA DE SÃO JOSÉ DE RIBAMAR | 100 | 1,20 |
062519 | ESTRADA DE SÃO JOSÉ DE RIBAMAR | 100 | 1,20 |
042519 | ESTRADA DE SÃO JOSÉ DE RIBAMAR | 160 | 1,20 |
062519 | ESTRADA DE SÃO JOSÉ DE RIBAMAR | 166 | 1,20 |
062519 | ESTRADA DE SÃO JOSÉ DE RIBAMAR | 165 | 1,20 |
122519 | ESTRADA DE SÃO JOSÉ DE RIBAMAR | 202 | 1,20 |
122519 | ESTRADA DE SÃO JOSÉ DE RIBAMAR | 201 | 1,20 |
062519 | ESTRADA DE SÃO JOSÉ DE RIBAMAR | 103 | 1,20 |
052519 | ESTRADA DE SÃO JOSÉ DE RIBAMAR | 197 | 1,30 |
011365 | AV. GETÚLIO VARGAS | 129 | 1,70 |
021365 | AV. GETÚLIO VARGAS | 130 | 1,60 |
011365 | AV. GETÚLIO VARGAS | 119 | 1,70 |
021365 | AV. GETÚLIO VARGAS | 132 | 1,60 |
021365 | AV. GETÚLIO VARGAS | 131 | 1,15 |
022382 | AV. JOÃOPESSOA | 135 | 1,15 |
032382 | AV. JOÃOPESSOA | 135 | 1,15 |
022382 | AV. JOÃOPESSOA | 130 | 1,60 |
032382 | AV. JOÃOPESSOA | 140 | 1,15 |
032382 | AV. JOÃOPESSOA | 150 | 1,10 |
133990 | AV. JOÃOPESSOA | 150 | 1,10 |
032382 | AV. JOÃOPESSOA | 196 | 1,15 |
133990 | AV. JOÃOPESSOA | 151 | 1,15 |
032382 | AV. JOÃOPESSOA | 139 | 1,15 |
032382 | AV. JOÃOPESSOA | 141 | 1,10 |
032382 | AV. JOÃOPESSOA | 148 | 1,20 |
132382 | AV. JOÃOPESSOA | 148 | 1,20 |
064103 | AV. SANTOS DUMONT | 155 | 1,30 |
044103 | AV. SANTOS DUMONT | 154 | 1,20 |
064103 | AV. SANTOS DUMONT | 154 | 1,20 |
064103 | AV. SANTOS DUMONT | 104 | 1,30 |
044103 | AV. SANTOS DUMONT | 097 | 1,30 |
044103 | AV. SANTOS DUMONT | 096 | 1,30 |
044103 | AV. SANTOS DUMONT | 094 | 1,25 |
044103 | AV. SANTOS DUMONT | 152 | 1,25 |
044103 | AV. SANTOS DUMONT | 156 | 1,25 |
045767 | AV. EDSON BRANDÃO | 152 | 1,50 |
045767 | AV. EDSON BRANDÃO | 142 | 1,50 |
011204 | AV. GUAXENDUBA | 119 | 1,50 |
011204 | AV. GUAXENDUBA | 124 | 1,50 |
011204 | AV. GUAXENDUBA | 125 | 1,50 |
021204 | AV. GUAXENDUBA | 078 | 1,50 |
021204 | AV. GUAXENDUBA | 131 | 1,50 |
021204 | AV. GUAXENDUBA | 133 | 1,50 |
011204 | AV. GUAXENDUBA | 123 | 1,50 |
011204 | AV. GUAXENDUBA | 121 | 1,50 |
021204 | AV. GUAXENDUBA | 135 | 1,50 |
045644 | AV. CASEMIRO JUNIOR | 152 | 1,50 |
045644 | AV. CASEMIRO JUNIOR | 156 | 1,50 |
045644 | AV. CASEMIRO JUNIOR | 146 | 1,50 |
021366 | AV. CAMBOA | 128 | 1,20 |
011366 | AV. CAMBOA | 129 | 1,20 |
110628 | AV. MARIO ANDREAZA | 198 | 1,15 |
070628 | AV. MARIO ANDREAZA | 040 | 1,30 |
070628 | AV. MARIO ANDREAZA | 028 | 1,30 |
111024 | AV. ATLÂNTIDA | 173 | 1,15 |
051868 | AV. LESTE (COHATRAC) | 108 | 1,20 |
072755 | AV. GENERAL, ARTUR CARVALHO | 029 | 1,10 |
072755 | AV. GENERAL, ARTUR CARVALHO | 039 | 1,10 |
072755 | AV. GENERAL ARTUR CARVALHO | 171 | 1,10 |
072702 | AV. ARIRIZAL | 040 | 1,20 |
072702 | AV. ARIRIZAL | 168 | 1,20 |
073082 | RUA SANTA ROSA | 029 | 1,20 |
126315 | AV. OESTE (COHATRAC) | 071 | 1,30 |
126315 | AV. OESTE (COHATRAC) | 067 | 1,30 |
126315 | AV. OESTE (COHATRAC) | 069 | 1,30 |
126315 | AV. OESTE (COHATRAC) | 068 | 1,30 |
126315 | AV. OESTE (COHATRAC) | 064 | 1,30 |
064102 | AV. LOURENÇO VIEIRA DA SILVA | 120 | 1,30 |
064102 | AV. LOURENÇO VIEIRA DA SILVA | 117 | 1,30 |
064102 | AV. LOURENÇO VIEIRA DA SILVA | 167 | 1,20 |
044519 | RUA SANTO ANTONIO | 152 | 1,05 |
124467 | ESTRADA DO HORTO | 202 | 1,10 |
064467 | ESTRADA DO HORTO | 167 | 1,10 |
064467 | ESTRADA DO HORTO | 165 | 1,10 |
045637 | AV. SÃO SEBASTIÃO | 115 | 1,10 |
045637 | AV. SÃO SEBASTIÃO | 146 | 1,40 |
045637 | AV. SÃO SEBASTIÃO | 156 | 1,40 |
080050 | AV. CASTELO BRANCO | 176 | 1,50 |
080050 | AV. CASTELO BRANCO | 177 | 1,50 |
080050 | AV. CASTELO BRANCO | 178 | 1,50 |
011201 | AV. BEIRA MAR | 121 | 1,50 |
011201 | AV. BEIRA MAR | 126 | 1,50 |
011240 | RUA DE SANTANA | 122 | 1,20 |
011249 | RUA GRANDE | 122 | 1,20 |
011214 | RUA DO EGITO | 121 | 1,20 |
011214 | RUA DO EGITO | 126 | 1,20 |
011203 | AV. MAGALHÃES DE ALMEIDA | 122 | 1,40 |
011232 | PRAÇA JOÃO LISBOA | 122 | 1,40 |
011232 | PRAÇA JOÃO LISBOA | 121 | 1,40 |
011250 | RUA DA PAZ | 122 | 1,40 |
011269 | RUA DO SOL | 122 | 1,40 |
110682 | AV. LITORANEA | 014 | 1,20 |
110682 | AV. LITORANEA | 013 | 1,20 |
080682 | AV. LITORANEA | 004 | 1,20 |
COD. ZONA | Fe | COD. ZONA | Fe | COD. ZONA | Fe | COD. ZONA | Fe | |||||||
1 | 1,10 | 55 | | 109 | 0,59 | 163 | 1,00 | |||||||
2 | 1,10 | 56 | 1,00 | 110 | | 164 | | |||||||
3 | 1,10 | 57 | | 111 | 0,59 | 165 | 0,70 | |||||||
4 | 1,10 | 58 | 1,00 | 112 | | 166 | 0,70 | |||||||
5 | 1,00 | 59 | 1,00 | 113 | 0,59 | 167 | 0,70 | |||||||
6 | 1,10 | 60 | 0,44 | 114 | 0,59 | 168 | 1,04 | |||||||
7 | 1,00 | 61 | 0,50 | 115 | 0,53 | 169 | 1,00 | |||||||
8 | 1,10 | 62 | 0,44 | 116 | | 170 | 1,05 | |||||||
9 | 1,10 | 63 | 0,44 | 117 | 0,72 | 171 | 1,04 | |||||||
10 | 1,00 | 64 | 0,80 | 118 | 1,00 | 172 | 0,36 | |||||||
11 | 1,00 | 65 | 0,46 | 119 | 1,03 | 173 | 1,08 | |||||||
12 | 1,10 | 66 | 0,46 | 120 | 0,72 | 174 | 1,00 | |||||||
13 | 1,08 | 67 | 0,46 | 121 | 1,00 | 175 | 1,00 | |||||||
14 | 1,10 | 68 | 0,44 | 122 | 1,10 | 176 | 0,85 | |||||||
15 | 1,10 | 69 | 0,44 | 123 | 1,00 | 177 | 1,10 | |||||||
16 | 1,05 | 70 | | 124 | 1,00 | 178 | 1,10 | |||||||
17 | 1,05 | 71 | 0,43 | 125 | 1,00 | 179 | 1,00 | |||||||
18 | 1,05 | 72 | 0,76 | 126 | 1,00 | 180 | 1,00 | |||||||
19 | 1,05 | 73 | | 127 | 0,45 | 181 | 1,10 | |||||||
20 | 0,95 | 74 | 0,44 | 128 | 0,46 | 182 | 1,10 | |||||||
21 | 1,10 | 75 | | 129 | 0,90 | 183 | 0,40 | |||||||
22 | 1,05 | 76 | | 130 | 0,52 | 184 | 1,00 | |||||||
23 | 0,95 | 77 | | 131 | 0,52 | 185 | 0,40 | |||||||
24 | 1,00 | 78 | 0,58 | 132 | 0,52 | 186 | 0,54 | |||||||
25 | 0,95 | 79 | 0,55 | 133 | 0,53 | 187 | 0,46 | |||||||
26 | 1,05 | 80 | 0,59 | 134 | 0,54 | 188 | 0,45 | |||||||
27 | 1,00 | 81 | | 135 | 0,52 | 189 | 0,46 | |||||||
28 | 1,00 | 82 | 0,45 | 136 | 1,00 | 190 | 1,02 | |||||||
29 | 1,00 | 83 | 0,53 | 137 | 0,36 | 191 | 1,00 | |||||||
30 | 1,04 | 84 | 0,67 | 138 | 0,54 | 192 | | |||||||
31 | 1,00 | 85 | 0,67 | 139 | 0,54 | 193 | | |||||||
32 | | 86 | 0,65 | 140 | 0,54 | 194 | | |||||||
33 | 1,10 | 87 | 0,65 | 141 | 0,45 | 195 | 1,00 | |||||||
34 | 0,52 | 88 | 0,65 | 142 | 0,50 | 196 | 0,61 | |||||||
35 | | 89 | 0,50 | 143 | 0,45 | 197 | 0,52 | |||||||
36 | 0,68 | 90 | 0,65 | 144 | 0,61 | 198 | 1,05 | |||||||
37 | 1,00 | 91 | 0,47 | 145 | 0,65 | 199 | 0,33 | |||||||
38 | 1,00 | 92 | 0,48 | 146 | 0,52 | 200 | 0,46 | |||||||
39 | 1,00 | 93 | 0,48 | 147 | 0,52 | 201 | 0,46 | |||||||
40 | 1,05 | 94 | 0,65 | 145 | 0,80 | 202 | 0,44 | |||||||
41 | 0,95 | 95 | | 149 | 0,46 | 203 | 0,46 | |||||||
42 | 1,12 | 96 | 0,65 | 150 | 0,46 | 204 | 0,46 | |||||||
43 | 0,83 | 97 | 1,00 | 151 | 0,46 | 205 | 0,53 | |||||||
44 | 0,90 | 98 | 0,54 | 152 | 0,57 | 206 | 0,40 | |||||||
45 | 1,05 | 99 | 0,54 | 153 | | 207 | 0,52 | |||||||
46 | 1,05 | 100 | 0,54 | 154 | 0,50 | 208 | 0,52 | |||||||
47 | 1,70 | 101 | 0,70 | 155 | 0,73 | 209 | 0,40 | |||||||
48 | 1,00 | 102 | | 156 | 0,58 | 210 | 0,33 | |||||||
49 | 1,00 | 103 | 0,70 | 157 | 0,57 | 906 | 0,88 | |||||||
Nota: Redação conforme publicação oficial. | ||||||||||||||
50 | 1,05 | 104 | 0,70 | 158 | | | | |||||||
51 | 1,00 | 105 | 0,59 | 159 | 0,50 | | | |||||||
52 | | 106 | 0,59 | 160 | 0,50 | | | |||||||
53 | 1,00 | 107 | | 161 | 0,52 | | | |||||||
54 | 1,00 | 108 | 0,59 | 162 | 1,00 | | |
Código | Nome | Descrição | Frente (Fr) | Profundidade Mínima (Pmi) | Profundidade Máxima (Pma) |
1 | ZR1 | Zona Residencial Um | 15 | 30 | 60 |
2 | ZR2 | Zona Residencial Dois | 12 | 30 | 60 |
3 | ZR3 | Zona Residencial Três | 10 | 30 | 60 |
4 | ZR4 | Zona Residencial Quatro | 10 | 25 | 50 |
5 | ZR5 | Zona Residencial Cinco | 10 | 25 | 50 |
6 | ZR6 | Zona Residencial Seis | 20 | 22,5 | 45 |
7 | ZR7 | Zona Residencial Sete | 20 | 40 | 80 |
8 | ZR8 | Zona Residencial Oito | 20 | 40 | 80 |
9 | ZR9 | Zona Residencial Nove | 15 | 30 | 60 |
10 | ZR10 | Zona Residencial Dez | 10 | 25 | 50 |
11 | ZR11 | Zona Residencial Onze | 20 | 50 | 100 |
12 | ZT1 | Zona Turística Um | 40 | 120 | 200 |
13 | ZT2 | Zona Turística Dois | 20 | 50 | 100 |
14 | ZAD | Zona Administrativa | 40 | 120 | 200 |
15 | ZC | Zona Central | 15 | 30 | 60 |
16 | ZPII | Zona de Preservação Histórica | 15 | 30 | 60 |
17 | ZPA1 | Zona de Proteção Ambiental Um | 20 | 40 | 80 |
18 | ZPA2 | Zona de Proteção Ambiental Dois | 20 | 40 | 80 |
19 | ZSA | Zona de Segurança do Aeroporto | 10 | 25 | 50 |
20 | ZRF | Zona de Reserva Florestal | 20 | 40 | 80 |
21 | Z1S1 | Zona de Interesse Social Um | 10 | 25 | 50 |
22 | Z1S2 | Zona de Interesse Social Dois | 10 | 25 | 50 |
23 | ZI1 | Zona Industrial Um | 40 | 100 | 200 |
24 | ZI2 | Zona Industrial Dois | 50 | 100 | 200 |
25 | ZI3 | Zona Industrial Três | 50 | 200 | 300 |
26 | CP | Corredor Primário | 20 | 40 | 80 |
27 | CC1 | Corredor Consolidado Um | 15 | 30 | 60 |
28 | CC2 | Corredor Consolidado Dois | 10 | 30 | 60 |
29 | CS1 | Corredor Secundário Um | 15 | 30 | 60 |
30 | CS2 | Corredor Secundário Dois | 20 | 40 | 80 |
31 | CS3 | Corredor Secundário Três | 10 | 30 | 60 |
32 | CS4 | Corredor Secundário Quatro | 10 | 25 | 50 |
33 | CS5 | Corredor Secundário Cinco | 10 | 25 | 50 |
34 | CS6 | Corredor Secundário Seis | 20 | 22,5 | 45 |
35 | CS7 | Corredor Secundário Sete | 20 | 40 | 80 |
36 | CS8 | Corredor Secundário Oito | 20 | 40 | 80 |
37 | CS9 | Corredor Secundário Nove | 12 | 40 | 60 |
38 | ZRU | Zona Rural | | | |
Nota: A denominação das zonas segue o critério adotado na Lei do Plano Diretor.
TABELA XVI ZONAS DE PARCELAMENTO URBANO (PLANO DIRETOR)ZONA | FRENTE | Profundidade Mínima (Pmi) | Profundidade Máxima (Pma) |
ZR 1 | 15 | 30 | 60 |
ZR 2 | 12 | 30 | 60 |
ZR 3 | 10 | 30 | 60 |
ZR 4 | 10 | 25 | 50 |
ZR 5 | 10 | 25 | 50 |
ZR 6 | 20 | 22,5 | 45 |
ZR 7 | 20 | 40 | 80 |
ZR 8 | 20 | 40 | 80 |
ZR 9 | 15 | 30 | 60 |
ZR 10 | 10 | 25 | 50 |
ZR 11 | 20 | 50 | 100 |
ZT1 | 40 | 120 | 200 |
ZT2 | 20 | 50 | 100 |
ZAD | 40 | 120 | 200 |
ZC | 15 | 30 | 60 |
ZPA1 | 20 | 40 | 80 |
ZSA | 10 | 25 | 50 |
ZISA | 5 | 25 | 30 |
ZI 1 | 40 | 100 | 200 |
ZI 2 | 50 | 100 | 200 |
ZI 3 | 50 | 200 | 300 |
ZRF | 20 | 40 | 80 |
ZPA 2 | 20 | 40 | 80 |
CP | 20 | 40 | 80 |
CC 1 | 15 | 30 | 60 |
CC 2 | 10 | 30 | 60 |
CS 1 | 15 | 30 | 60 |
CS 2 | 20 | 40 | 80 |
CS 3 | 10 | 30 | 60 |
CS 4 | 10 | 25 | 50 |
CS 5 | 10 | 25 | 50 |
CS 6 | 20 | 22,5 | 45 |
CS 7 | 20 | 40 | 80 |
CS 8 | 20 | 40 | 80 |
CS 9 | 12 | 40 | 60 |
ZPH | 15 | 30 | 60 |
Inicia-se no cruzamento da avenida dos Africanos com a avenida Senador Vitorino Freire no ponto de coordenada UTM (578147,37; 9718768,01), partindo deste rumo sudoeste até o ponto de coordenada UTM (577406,76; 9718588,62), partindo deste rumo noroeste até o ponto de coordenada UTM (577159,98; 9718981,19), partindo deste rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (577281,77; 9719530,74), partindo desde rumo noroeste até o ponto de coordenada UTM (576940,54; 9719956,78), partindo deste rumo norte até o ponto de coordenada UTM (576940,54; 9720573,33), partindo deste rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (577086,66; 9720833,81), continuando rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (578365,41; 9721240,61), partindo deste rumo sul até o ponto de coordenada UTM (578365,41; 9721178,92), situado na avenida Presidente Sarney ou avenida Beira Mar, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida Camboa e contínua seguindo até encontrar a avenida Senador Vitorino Freire e segue pela mesma até encontrar a avenida dos Africanos no ponto de coordenada UTM (578147,37; 9718768,01), ponto inicial deste perímetro.
MEMORIAL DESCRITIVO DO SETOR 02Inicia-se no cruzamento da avenida dos Africanos com a avenida Senador Vitorino Freire no ponto de coordenada UTM (578149,37; 8718768,01), e segue pela mesma até encontrar a avenida Camboa e continua seguindo pela mesma até encontrar a avenida Presidente Sarney ou avenida Beira Mar, no ponto de coordenada UTM (578365,41; 9721178,92), partindo desde rumo norte até o ponto de coordenada UTM (578365,41; 9721240,61), partindo deste rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (578777,08; 9721261,83), partindo deste rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (579114,65; 9721204,60), partindo deste rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (579681,39; 8721286,58), partindo rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (579967,01; 9721230,56), continuando rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (580149,36; 9721073,90), continuando rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (580295,40; 9720623,51), continuando rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (580766,38; 9720229,81), continuando rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (580829,50; 8720146,86), continuando rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (580959,04; 9720130,27), partindo deste rumo sudoeste até o ponto de coordenada UTM (580813,96; 9719937,74), continuando rumo sudoeste até o ponto de coordenada UTM (580743,67; 9719891,24), continuando rumo sudoeste até o ponto de coordenada UTM (580731,99; 9719890,90), continuando rumo sudoeste até o ponto de coordenada UTM (580683,52; 9719862,74), partindo deste rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (580689,42; 9719808,32), situado na rua Formosa, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a avenida Governador Luis Rocha, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua Duque de Caxias, deflete à direita e segue pela até encontrar a avenida João Pessoa, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a avenida Guaxanduba ou avenida Kennedy, deflete à esquerda até encontrar a rua Tarso Fragoso, deflete à esquerda e segue pela mesma até o ponto de coordenada UTM (580237,62; 9718502,10), partindo deste rumo sudoeste, seguindo pela divisa do 24º Batalhão de Caçadores até o ponto de coordenada UTM (580172,81; 9717904,69), situado na avenida dos Africanos, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a avenida Senador Vitorino Freire, ponto inicial deste perímetro.
MEMORIAL DESCRITIVO DO SETOR 03Inicia-se no cruzamento da rua Tarso Fragoso com a avenida Guaxanduba ou avenida Kennedy e segue pela mesma até encontrar a avenida João Pessoa, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua Duque de Caxias, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a estrada da Vitória, deflete à esquerda e seque pela mesma até encontrar a rua Formosa, deflete à direita e segue pela mesma até o ponto de coordenada UTM (580689,42; 9719808,32), partindo deste rumo noroeste até o ponto de coordenada UTM (580683,52; 9719862,74), partindo rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (580731,99; 9719890,90), continuando rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (580743,67; 9719891,24), continuando rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (580813,96; 8719937,74), continuando rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (580959,04; 9720130,27), situado na divisa do setor 10, continuando rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (581065,34; 9720190,00), continuando rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (581138,42; 9720355,90), continuando rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (581251,35; 9720491,94), continuando rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (581417,44; 9720541,71), partindo rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (581640,00; 9720525,12), continuando rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (581799,44; 9720442,17), continuando rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (581895,77; 9720309,45), partindo deste rumo sudoeste até o ponto de coordenada UTM (581676,77; 9720163,60), continuando rumo sudoeste até o ponto de coordenada UTM (581628,28; 9720037,15), partindo deste rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (581728,19; 9719830,09), continuando rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (581988,11; 9719453,45), partindo deste rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (582186,75; 9719548,75), partindo deste rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (582458,80; 9719519,16), partindo deste rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (582758,74; 9719589,04), partindo deste rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (582965,36; 9719437,94), partindo deste rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (583382,86; 9719513,26), partindo deste rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (583609,36; 9719310,34), continuando rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (584033,46; 9718756,02), continuando rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (584182,74; 9718613,79), continuando rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (584286,94; 9718592,64), situado na rua da Matança, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua Antônio Xavier, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua Cônego Tavares, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua Antônio Raposo, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar paralelamente a avenida João Pessoa PI, no ponto de coordenada UTM (583022,31; 9718142,57), deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua São Luis, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua Salvador de Oliveira PII, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua Nova, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua Barão do Rio Branco, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua Projetada 280, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua Salvador de Oliveira PI, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida dos Africanos, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar o ponto de coordenada UTM (580172,81; 9717904,69), partindo deste rumo nordeste, circundando a área do 24º Batalhão de Caçadores, até encontrar a esquina da rua Dom Pedro I com a rua Tarso Fragoso no ponto de coordenada UTM (580237,62; 9718502,10), e segue pela rua Tarso Fragoso até encontrar a avenida Guaxanduba ou avenida Kennedy, ponto inicial deste perímetro.
MEMORIAL DESCRITIVO DO SETOR 04Inicia-se no cruzamento da avenida Daniel de La Touche com a avenida Jerônimo de Albuquerque e segue pela mesma até encontrar a rua Boa Esperança, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida São Luis Rei de França, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a avenida Jerônimo de Albuquerque, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua do Fio, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a avenida 19, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida 09, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a avenida 10, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a avenida 17, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua da União, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua Nova Aurora, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua 01, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a estrada de Ribamar, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua São Pedro, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua Progresso, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua Três Corações ou sem denominação 49, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua Nossa Senhora da Luz, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua das Acácias e continua seguindo até encontrar a rua Macaúba, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua Dr. Jean Norberto, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua 12 de julho, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua Coração de Jesus, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua sem denominação 24, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua Boa Vista, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua Turmalina, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua Felicidade, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua Boa Esperança, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a travessa São Jorge, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a 1º rua São Jorge, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua Nossa Senhora da Piedade, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua Bayma Júnior, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua 05, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua 03, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua da Prata, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua do Alumínio, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua do Bronze, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar o ponto de coordenada UTM (585136,42; 9716884,01), partindo deste rumo nordeste até encontrar o ponto de coordenada UTM (585080,53; 9716897,47), partindo deste rumo nordeste até encontrar o plano de coordenada UTM (585086,98; 9716954,11), partindo deste rumo noroeste até encontrar o ponto de coordenada UTM (585041,55; 9716959,89), situado na rua do Cobre, deflete à esquerda e contínua por esta até encontrar a avenida dos Metalúrgicos, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a avenida Santos Dumont, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar o ponto de coordenada UTM (584648,47; 9716956,19), partindo deste rumo sudoeste até encontrar o ponto de coordenada UTM (584114,26; 9716804,15), partindo deste rumo noroeste até encontrar o ponto de coordenada UTM (583936,62; 9716948,85), situado na rua São Sebastião, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a estrada da Vitória, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua Santo Antônio, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida dos Franceses, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua Antônio Raposo, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua Cônego Tavares, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua Antônio Xavier, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua da Matança, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar o ponto de coordenada UTM (584286,94; 9718592,64), partindo deste rumo noroeste até encontrar o ponto de coordenada UTM (584182,74; 9718613,79), continuando rumo noroeste até encontrar o ponto de coordenada UTM (584033,46; 9718756,02), continuando rumo noroeste até encontrar o ponto de coordenada UTM (583609,36; 9719310,34), continuando rumo noroeste até encontrar o ponto de coordenada UTM (583382,86; 9719513,26), partindo deste rumo sudoeste até encontrar o ponto de coordenada UTM (582965,36; 9719437,94), partindo deste rumo noroeste até encontrar o ponto de coordenada UTM (582758,74; 9719589,04), partindo deste rumo sudoeste até encontrar o ponto de coordenada UTM (582458,80; 9719519,16), partindo deste rumo noroeste até encontrar o ponto de coordenada UTM (582186,75; 9719548,75), partindo deste rumo sudoeste até encontrar o ponto de coordenada UTM (581988,11; 9719453,45), partindo deste rumo noroeste até encontrar o ponto de coordenada UTM (581728,19; 9719830,09), continuando rumo noroeste até encontrar o ponto de coordenada UTM (581628,28; 9720037,15), partindo deste rumo nordeste até encontrar o ponto de coordenada UTM (581676,77; 9720163,60), continuando rumo nordeste até encontrar o ponto de coordenada UTM (581895,77; 9720309,45), continuando rumo nordeste até encontrar o ponto de coordenada UTM (581989,89; 9720323,86), partindo deste rumo sudeste até encontrar o ponto de coordenada UTM (582205,80; 9720303,95), continuando rumo nordeste até encontrar o ponto de coordenada UTM (582318,74; 8720572,71), continuando rumo nordeste até encontrar o ponto de coordenada UTM (582457,06; 9720728,32), continuando rumo nordeste até encontrar o ponto de coordenada UTM (582803,70; 9720941,60) continuando rumo nordeste até encontrar o ponto de coordenada UTM (583107,72; 9721002,83), partindo deste rumo sudeste até encontrar o ponto de coordenada UTM (583224,39; 9720942,62), partindo rumo leste até encontrar o ponto de coordenada UTM (583394,59; 9720942,62), situado na avenida Daniel de La Touche, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida Jerônimo de Albuquerque, ponto inicial deste perímetro.
MEMORIAL DESCRITIVO DO SETOR 5Inicia-se no cruzamento da avenida São Luis Rei de França com a avenida Itapiracó e segue pela mesma até encontrar a estrada do Itapiracó ou Joaquim Giordano Mochel, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar com a rua 36 ou avenida do Contorno Leste, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar com a avenida do Contorno Sul, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar com a rua sem denominação 56 ou avenida "C", deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a estrada da Maioba, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a estrada de Ribamar, deflete à direita e segue pela mesma cruzando a avenida Jerônimo de Albuquerque e continua seguindo até encontrar a rua 01, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar com a rua Nova Aurora, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar com a rua da União, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a avenida 17, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida 10, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar com a avenida 09, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida 19, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua do Fio, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a avenida Jerônimo de Albuquerque, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida São Luis Rei de França, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a avenida Itapiracó, ponto inicial deste perímetro.
MEMORIAL DESCRITIVO SETOR 06Inicia-se no cruzamento da avenida Guajajaras com a Estrada de Ribamar e segue pela mesma até encontrar a rua Horto Florestal, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua do IBAMA e continua seguindo pela mesma cruzando a avenida Lourenço Vieira da Silva, prosseguindo pela rua 10, até o ponto de coordenada UTM (587650,05; 9715262,67), partindo deste rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (587738,82; 9715280,55), situado na rua sem denominação, no limite da UEMA, deflete à direta e segue pela mesma até encontrar a rua sem denominação 55 ou rua São Jerônimo, deflete à direta e segue pela mesma até encontrar a rua sem denominação 54, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar o ponto de coordenada UTM (587017,14; 9713678,55), partindo deste rumo oeste até o ponto de coordenada UTM (585667,97; 9713678,55), situado na divisa com a área do aeroporto, partindo deste rumo sudoeste margeando a área do aeroporto até o ponto de coordenada UTM (584416,72; 9712133,93), partindo deste rumo oeste até o ponto de coordenada UTM (583719,15; 9712133,93), partindo deste rumo noroeste até o ponto de coordenada UTM (583646,69; 9712144,87), continuando rumo noroeste até o ponto de coordenada UTM (583106,04; 9713404,66), continuando rumo noroeste até o ponto de coordenada UTM (583096,74; 9713504,56), partindo deste rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (583161,58; 9713601,69), continuando rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (583182,93; 9713684,62), continuando rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (583325,55; 9713805,79), continuando rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (583731,91; 9716096,17), partindo rumo noroeste até o ponto de coordenada UTM (583393,49; 9716809,75), situado na estrada da Caema, deflete à direita e prossegue pela mesma até o cruzamento da avenida dos Franceses com a rua Santo Antônio e segue pela mesma até encontrar a estrada da Vitória, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua São Sebastião, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar o ponto de coordenada UTM (583936,62; 9716948,85), partindo deste rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (584114,26; 9716804,15), partindo deste rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (584491,21; 9716956,19), partindo deste rumo leste até o ponto de coordenada UTM (584648,47; 9716956,19), situado na avenida Santos Dumont, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida dos Metalúrgicos, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua do Cobre, deflete à esquerda e segue pela mesma até o ponto de coordenada UTM (585041,55; 9716959,89), partindo deste rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (585086,98; 9716954,11), partindo deste rumo sudoeste até o ponto de coordenada UTM (585080,53; 9716892,47), partindo deste rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (585136,42; 9716884,01), situado na rua do Bronze, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua do Alumínio, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua da Prata, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua 03, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua 05, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua 01, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua Nossa Senhora da Piedade, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a 1ª rua São Jorge, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua Boa Esperança, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua da Felicidade, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua Turmalina, deflete à direita e segue na mesma até encontrar a rua Coração de Jesus, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua 12 de julho, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua Jean Norberto, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua Macaúba, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua das Acácias, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua Nossa Senhora da Luz e continua pela mesma até encontrar a rua Três Corações, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua Progresso, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua São Pedro, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a estrada de Ribamar, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a avenida Guajajaras, ponto inicial deste perímetro.
MEMORIAL DESCRITIVO DO SETOR 07Inicia-se no cruzamento da avenida Itapiracó com a avenida São Luis Rei de França, e segue pela mesma até encontrar a rua Boa Esperança PI, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida Jerônimo de Albuquerque, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua sem denominação 25, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua 49 parte I, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua 42, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua 45, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua 48, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua 46, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua 56, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua José do Patrocínio ou rua 20, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua 64, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a travessa do Arame I, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a travessa 01, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua 04, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua 06, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua 01, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua 14 e continua seguindo até encontrar a avenida Beta, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida 01, deflete à direita e segue pela mesma até o ponto de coordenada UTM (583963,57; 9723812,07), partindo deste rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (583983,83; 9723727,13), partindo deste rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (584125,47; 9723767,92), partindo deste rumo noroeste até o ponto de coordenada UTM (584112,28; 9723974,49), continuando rumo noroeste até o ponto de coordenada UTM (584097,61; 9724000,96), continuando rumo noroeste até o ponto de coordenada UTM (584088,46; 9724191,96), situado na rua H 20, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a avenida Daniel de La Touche, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a avenida Mário Andreazza, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida São Luis Rei de França, deflete à direita e segue pela mesma até encontra a rua E, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida 01, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua 22, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a travessa 24, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua 24, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a avenida 03, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida 09, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a avenida 07, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua do Acre ou avenida Planalto, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua do Sul, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a travessa Sul, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua Norte, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua Projetada ou avenida do Canavial, deflete à direita e segue pela mesma até o ponto de coordenada UTM (588013,18; 9724277,49), partindo deste rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (588941,16; 9724538,09), ponto este situado no limite de São Luis, dado do IBGE 1997, partindo deste rumo sudoeste até o ponto de coordenada UTM (588357,80; 9723604,18), partindo deste rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (588863,80; 9720151,57), situado na avenida Joaquim Giordano Mochel ou estrada Itapiracó, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a avenida Itapiracó, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida São Luis Rei de França, ponto inicial deste perímetro.
MEMORIAL DESCRITIVO DO SETOR 08Inicia-se no ponto de coordenada UTM (577049.75; 9723635,63), partindo deste rumo sudoeste até encontrar o ponto de coordenada UTM (576631,11; 9723389,75), continuando rumo sudoeste até o ponto de coordenada UTM (576459,17; 9723303,46), continuando rumo sudoeste até encontrar o ponto de coordenada UTM (576447,29; 9723134,83), continuando rumo a sudoeste até o ponto de coordenada UTM (575976,94; 9722979,25), partindo deste rumo noroeste até o ponto de coordenada UTM (575831,69; 9723018,68), continuando rumo noroeste até o ponto de coordenada UTM (575790,90; 9723159,04) partindo deste rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (575813,56; 9723276,75), continuando deste rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (575931,42; 9723355,98), continuando rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (576037,94; 9723498,60) continuando rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (576146,73; 9723589,15), continuando rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (576988,16; 9724075,37), continuando rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (577156,47; 9724533,10), partindo deste rumo noroeste até o ponto de coordenada UTM (577149,02; 9724541,93), partindo deste rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (577167,37; 9724608,54), continuando rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (577180,78; 9724632,56), continuando rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (577220,10; 9724674,16) continuando rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (577324,54; 9724784,65), continuando rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (577421;76; 9724928,56), continuando rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (577539,70; 9725013,44), continuando rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (577690,61; 9725081,01), continuando rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (577871,00; 9725122,58), partindo deste rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (578079,92; 9725109,23), continuando rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (578484,06; 9725071,11) continuando rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (578671,07; 9725053,48) continuando rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (578962,24; 9724989,73), continuando rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (579160,94; 9724967,22), partindo deste rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (579717,72; 9725026,12) partindo deste rumo leste até o ponto de coordenada UTM (579887,24; 9725026,12), partindo deste rumo sul até o ponto de coordenada UTM (579887,24; 9724941,69), partindo deste rumo sudoeste até o ponto de coordenada UTM (579713,35; 9724713,02), situado na Rua dos Pintarroxos, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a Av. dos Holandeses, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a Av. Colares Moreira, deflete à direita segue pela mesma até encontrar com o ponto de coordenada UTM (579744,84; 9723943,39), partindo deste rumo sul até encontrar o ponto de coordenada UTM (579744,84; 9723770,58), situado na Av. Jerônimo de Albuquerque, deflete à esquerda segue pela mesma até encontrar a Av. General Euclides Figueiredo, deflete à direita segue pela mesma até o ponto de coordenada UTM (578777,08; 9721261,83), partindo deste rumo noroeste até o ponto de coordenada UTM (577071,58; 9721648,75), continuando rumo noroeste até o ponto coordenada UTM (576710,10; 9722464,77), continuando rumo noroeste até o ponto coordenada UTM (576645,43; 9723015,19), partindo deste rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (576737,99; 9723271,54), continuando rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (57715033; 9723485,87) partindo deste rumo noroeste até o ponto de coordenada UTM (577049,75; 9723635,63), ponto inicial deste perímetro.
MEMORIAL DESCRITIVO DO SETOR 09Inicia-se no cruzamento da rua Boa Esperança com a avenida dos Portugueses e segue pela mesma até o final e continua seguindo circundando o Bairro Fumacê até encontrar a rua Projetada 02 ou rua Filipinas, deflete à esquerda e segue pela mesma até o final e continua seguindo circundado pela divisa com o mangue, a Vila São Luis, Loteamento Mauro Fecury, Loteamento Regularização Urbana da Vila Nova, Loteamento Montes Pelados, Vila Bacanga até encontrar o cruzamento da avenida Contorno da UFMA com a rua Militana Ferreira e segue pela mesma até encontrar a rua Nova, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida Thomas de Andrade e segue pela mesma circundando o loteamento Sá Viana, Jambeiro, Vila Embratel até encontrar a rua da Esperança, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua da Boa Esperança, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida dos Portugueses, ponto inicial deste perímetro.
MEMORIAL DESCRITIVO DO SETOR 10Inicia-se no ponto central do cruzamento do Rio Anil com a ponte Bandeira Tribuzi (avenida General Euclides Figueiredo) no ponto de coordenada UTM (578777,08; 9721261,83) e segue pela mesma até encontrar a avenida General Euclides Figueiredo e continua seguindo pela mesma até encontrar a avenida Jerônimo de Albuquerque, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a estrada Nova Calhau, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua Dr. José Eduardo Moraes Rego ou sem denominação 27, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua da Caema ou rua sem denominação 26, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua Dr. Eduardo Moraes Rego ou rua sem denominação 27, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua 06, deflete à direita e segue pela mesma, deflete à direita e continua seguindo até encontrar a rua Marquês de Olinda, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua Visconde de Mauá, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua Visconde de Cairu, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua Duque Bacelar, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida Beta, deflete à direita e segue pela mesma, então deflete à esquerda e continua seguindo até encontrar a rua 14, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua 06, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a travessa do Arame I, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua 64, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua José do Patrocínio ou rua 20, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua 56, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua 46, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua 48, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua 45, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua 42, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua 49 parte I, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua sem denominação 25, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida Jerônimo do Albuquerque, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida Daniel de La Touche, deflete à direita pela e segue pela mesma até encontrar o cruzamento da rua 38 no ponto de coordenada UTM (583395,26; 9720942,62), partindo deste rumo oeste até o ponto de coordenada UTM (583224,39; 9720942,62), partindo deste rumo noroeste até o ponto de coordenada UTM (583107,72; 9721002,83), partindo deste rumo sudoeste até o ponto de coordenada UTM (582803,70; 9720941,60), continuando rumo sudoeste até o ponto de coordenada UTM (582457;06; 9720727,32), continuando rumo sudoeste até o ponto de coordenada UTM (582318,74; 9720572,71), continuando rumo sudoeste até o ponto de coordenada UTM (582205,80; 9720303,95), continuando rumo sudoeste até o ponto de coordenada UTM (582129,40; 9720284,04), partindo rumo noroeste até o ponto de coordenada UTM (581989,89; 9720323,86), partindo deste rumo sudoeste até o ponto de coordenada UTM (581895,77; 9720309,45), situado no braço direito do rio Anil e segue pelo rio rumo ao mar até o cruzamento deste com a ponte Bandeira Tribuzi (avenida General Euclides Figueiredo) no ponto de coordenada UTM (578777,08; 9721261,83), ponto inicial deste perímetro.
MEMORIAL DESCRITIVO DO SETOR 11Inicia-se na divisa com o setor 08, no ponto de coordenada UTM (579887,24; 9725026,12), situado na Praia a de São Marcos, partindo deste rumo leste até o ponto de coordenada UTM (580535,29; 9725026,12), partindo deste rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (580977,49; 9725107,48), continuando rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (581300,03; 9725294,55), continuando rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (582210,43; 9725554,37), continuando rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (582865,91; 9725616,72), partindo deste rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (583773,76; 9725606,82), partindo deste rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (58634814; 9726138,40), continuando rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (587257,37; 9726716,46), ponto de cruzamento com a divisa do município de São Luís (IBGE/97), partindo deste rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (587260,16; 9726624,24), continuando rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (587738,90; 9726314,74), continuando rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (587819,09; 9726093,77), situado na avenida dos Holandeses, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a avenida New York, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua sem denominação e continua seguindo pela mesma até o ponto de coordenada UTM (587833,09; 9724911,57), partindo deste rumo sudoeste até o ponto de coordenada UTM (587805,46; 9724828,32), situado na rua Siqueira Campos, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida do Canavial ou rua Projetada, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua Norte, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a travessa do Sul, deflete à direita e segue pela mesma até a rua do Sul, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida Planalto ou rua Acre, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a avenida 07, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a avenida 09, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida 03, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua 24 deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a travessa 24, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua 22, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a avenida 01, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua E, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a avenida São Luís Rei de França, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a avenida Mario Andreazza, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida Daniel de La Touche, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua H 20, deflete à esquerda e segue pela mesma até o ponto de coordenada UTM (584088,46; 9724191,96), partindo rumo sudeste e segue até o ponto de coordenada UTM (584097,61; 9724000,96), continuando rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (584112,28; 9723974,49), continuando rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (584125,47; 9723767,92), partindo rumo sudoeste até o ponto de coordenada UTM (583983,83; 9723727,13), partindo rumo noroeste até o ponto de coordenada UTM (583963,57; 9723812,07), situado na avenida 01, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida Beta, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida Duque Bacelar, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua Visconde de Cairu, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua Visconde de Mauá, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua Marquês de Olinda, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua 06, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua Dr. Eduardo Morais Rego ou rua sem denominação 27, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua da Caema ou rua sem denominação 26, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua Dr. Eduardo Morais Rego ou sem denominação 27, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a estrada Nova do Calhau, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida Jerônimo de Albuquerque, deflete à direita até o ponto de coordenada UTM (579744,84; 9723770,58), partindo rumo norte até o ponto de coordenada UTM (579744,84; 9723943,39), situado na avenida Colares Moreira, deflete à direita até encontrar a avenida dos Holandeses no retorno do Calhau, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua dos Pintarroxos, deflete à direita e segue pela mesma até o ponto de coordenada UTM (579713,35; 9724713,02), partindo deste rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (579887,24; 9724941,69), partindo deste rumo norte até o ponto de coordenada UTM (579887,24; 9725026,12), situado na Praia de São Marcos, ponto inicial deste perímetro.
MEMORIAL DESCRITIVO SETOR 12Inicia-se no cruzamento da rua Joelma Lima com a rua da Secretaria e segue pela mesma até encontrar a rua sem denominação (divisa do setor 06), deflete à direita e segue pela mesma até encontrar o ponto de coordenada UTM (587738,82; 9715280,55), parte deste rumo sudoeste até o ponto de coordenada UTM (587650,05; 97151262,67), situado na rua 10, deflete à direita e segue pela mesma até o cruzamento da avenida Lourenço da Silva com a estrada do Horto e segue pela mesma até encontrar a estrada de Ribamar, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a estrada da Maioba, deflete à direita e segue pela mesma até o ponto de coordenada UTM (589641,76; 9718921,81), partindo deste rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (589784,33; 9718417,42), situado na estrada do Cajueiro, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a estrada de Ribamar, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida Coronel Goulart, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a avenida Sobral ou rua D, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida Quixadá, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a avenida Amazonas e segue pela mesma até encontrar a rua Rio Grande do Sul, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a avenida Tancredo Neves, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a estrada da Mata, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida Isabel Cafeteira ou avenida 04, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a avenida 01 e segue pela mesma até encontrar a avenida das Acerolas, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida Governador João Alberto, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua Joelma Lima, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua da Secretaria, ponto inicial deste perímetro.
MEMORIAL DESCRITIVO SETOR 13Inicia-se no cruzamento da avenida dos Africanos com a rua Salvador de Oliveira PI e segue pela mesma até encontrar a rua Projetada 280, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua Barão do Rio Branco, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua Nova, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua Salvador de Oliveira PII, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua São Luís, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida João Pessoa, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a avenida dos Franceses, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a estrada da Estação de Água da CAEMA, deflete à direita e segue pela mesma até o ponto de coordenada UTM (583393,49; 9716809,75), partindo deste rumo sudeste até o ponto de coordenada UTM (583731,91; 9716096,17), partindo deste rumo sudoeste até o ponto de coordenada UTM (581745,47; 9715184,56), partindo deste rumo noroeste até o ponto de coordenada UTM (580466,14; 9716114,04), partindo deste rumo sudoeste até o ponto de coordenada UTM (579900,85; 9715973,10), continuando rumo nordeste até o ponto de coordenada UTM (580172,81; 9717904,69), situado na avenida dos Africanos, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua Salvador de Oliveira PII, ponto inicial deste perímetro.
MEMORIAL DESCRITIVO SETOR 14Inicia-se no cruzamento da avenida da Acerola com a avenida 01 ou avenida Isabel Cafeteira e segue pela mesma até encontrar a avenida 04 e continua seguindo até encontrar a avenida Brasil, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua da Secretaria, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua Santa Terezinha, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar o ponto de coordenada UTM (589393,60; 9711839,67), no cruzamento deste com a rua do Palerma, partindo deste rumo sudoeste até o ponto de coordenada UTM (588202,20; 9711154,98), partindo deste rumo noroeste até o ponto de coordenada UTM (587346,47; 9711579,21), situado na rua Principal ou rua Brasília, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a avenida São Jerônimo, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a estrada do Horto, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua da Secretaria, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua Joelma Lima, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida Governador João Alberto, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar avenida das Acerolas, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a avenida 01 ou avenida Isabel Cafeteira, ponto inicial deste perímetro.
MEMORIAL DESCRITIVO SETOR 15Inicia-se no ponto de coordenada UTM (587017,14; 9713678,55) situado sobre o prolongamento da rua sem denominação 54 e segue pela mesma até encontrar a rua sem denominação 55 ou a avenida São Jerônimo, deflete à esquerda e segue pela mesma até encontrar a rua da Brasília, deflete à direita e segue pela mesma até encontrar a rua Principal e segue pela mesma até encontrar o ponto de coordenada UTM (587151,22; 9711301,03) partindo rumo noroeste (585015,57; 9712061,23) continua rumo noroeste (584702,58; 9712486,82) situado na divisão do aeroporto, partindo deste rumo nordeste (585667,97; 9313678,55) partindo rumo leste (587017,14; 9713678,55), situado sobre o prolongamento da rua sem denominação 54, ponto inicial deste perímetro.
MEMORIAL DESCRITIVO DO SETOR 16Inicia-se no ponto mais ao sul da Ilha de Tauá Redondo, partindo deste rumo noroeste contornando a Ilha de Tauá Redondo e seguindo rumo Nordeste contornando o litoral oeste da Ilha Tauá-Mirim até seu extremo norte, partindo deste ponto contornando Ponta Grande, Porto do Itaqui, Porto da Madeira, Ponta do Boqueirão, Ilha Duas Irmãs, Ponta do Canta-Galo, Ponta Laje, Ponta da Guia, até a Ilha do Medo, deflete à direita rumo sudeste até a Ponta do Bonfim e deste até o Km 05 da BR 135, deflete à esquerda e segue rumo sudeste até o Km 02 da BR 135, partindo deste rumo sudeste e posteriormente nordeste, contornando a área do aeroporto até o Km 07, partindo deste rumo leste até a Vila Sarney Costa, deflete à direita e segue rumo sul, sobre o leito do rio Tajipuru até a ponta da Tabaiana, deflete à direita e segue pela mesma margeando a baía do Arraial, passando por Ponta do Quebra-Pote, Ponta do Tabaú, Ponta do Arraial, até o Estreito dos Mosquitos, deflete à direita e segue por este com curva à esquerda até o ponto mais ao sul da Ilha de Tauá Redondo, ponto inicial deste perímetro.